麗水市水東路與塔下路交叉口西北側地塊住宅項目設計招標公告
招標序號：麗建招G******8號
一、麗水市水東路與塔下路交叉口西北側地塊住宅項目已經(jīng)麗水市發(fā)展和改革委員會（麗水市糧食和物資儲備局）備案（賦碼）建設，項目代碼：****-******-**-**-******，資金來源企業(yè)自籌，已落實，項目業(yè)主為：麗水文瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標人為麗水文瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托代理機構為浙江鼎峰工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為：麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標，采用“評定分離”的方法確定中標單位。
二、根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《建筑工程設計招標投標管理辦法》和《麗水市房屋建筑和市政公用工程項目招標評標“評定分離”操作指引（試行）》等相關規(guī)定，并結合項目的實際，本項目采用“評定分離”的方法確定中標單位。
三、項目概況及主要內(nèi)容
1、建設地點：地塊位于水東路與塔下路交叉口西北側地塊。
2、建筑規(guī)模：規(guī)劃總用地面積****1平方米。總建筑面積約**萬平方米，容積率1.7-1.8，其中商業(yè)用房建筑面積不大于****平方米。建筑密度：≤**%，綠地率：≥**%。本項目工程費用約4.2億元。
四、設計范圍和設計階段劃分
共分為一個標段。招標內(nèi)容為：
1、設計范圍：包含麗水市水東路與塔下路交叉口西北側地塊住宅項目及紅線外呂埠坑周邊景觀的方案設計（含貨值測算）、初步設計（含概算），施工圖設計【包含本項目涉及的所有專業(yè)和所有專項設計，如基坑圍護、擋土墻、土建、安裝、精裝修（指專項設計，包括滿足銷售要求套數(shù)的樣板房、售樓處及現(xiàn)場實景示范區(qū)公區(qū)裝修）、景觀（指專項設計）、室外附屬、智能化、抗震、亮化工程、幕墻/門窗/陽臺欄桿（指專項深化設計）、鋼結構（指專項深化設計）等，并與相關專業(yè)部門做好設計銜接工作。項目有配建內(nèi)容的按配建工程專業(yè)設計規(guī)范設計】及施工后期設計現(xiàn)場服務配合工作。
2、本項目實行工程設計總承包，若中標單位對招標范圍內(nèi)的部分設計內(nèi)容無專項設計資質(zhì)的，招標人允許分包給具有相應設計資質(zhì)的單位，但必須在分包前報經(jīng)招標人及全過程咨詢單位批準，費用已在本次報價中綜合考慮。
3、本次設計范圍不包括招標人另行發(fā)包的專業(yè)配套工程如電力(變配電)、自來水、燃氣等設計，但需中標單位與專業(yè)部門做好設計銜接、備案、資料管理工作，費用已在本次報價中綜合考慮。
五、投標人資格要求
1、投標人具備以下資質(zhì)條件之一：
（1）具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)
（2）具有建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)（或具有建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)）；
2、設計負責人：具有國家注冊壹級建筑師，且在投標單位注冊并該人員信息已錄入浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)或浙江省勘察設計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺(四庫一平臺)；
3、本項目設計招標不允許聯(lián)合體投標。
六、本次招標采用資格后審。
七、招標文件索取途徑
（一）本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。
（二）****年**月**日起潛在投標人可憑本企業(yè)CA數(shù)字證書登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下載。
（三）未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標人，應先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進行查看。主體庫注冊咨詢電話：****-******3；CA鎖辦理咨詢電話：**0 ******8、****-******9。
（四）潛在投標人應自行關注網(wǎng)站招標公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標人必須下載最新答疑澄清文件并導入投標文件制作工具，重新制作投標文件并上傳。投標人因自身行為導致投標失敗的，責任自負。
八、不見面系統(tǒng)開標時間及網(wǎng)址
（一）開標時間：同投標文件遞交截止時間。
（二）本項目采用不見面開標系統(tǒng)開標。
（三）本項目不見面開標系統(tǒng)路徑為
通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺——不見面開標”進入。
（四）本項目在麗水市公共資源電子交易平臺2.0開展招投標活動，請潛在投標人通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄業(yè)務系統(tǒng)辦理相關業(yè)務。
（五）麗水市公共資源電子交易平臺2.0新平臺采用新的驅動和投標工具，請在“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄頁面下方點擊【驅動下載】、【投標工具下載】按鈕下載相關軟件。
（六）投標人現(xiàn)場開標地點：麗水市公共資源交易中心指定開標大廳（麗水市蓮都區(qū)人民街**5號，商會大廈五樓）。
九、行政監(jiān)督
行政監(jiān)督：麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：麗水市蓮都區(qū)城東路**號
郵政編碼：******
電 話：****-******6
投訴受理部門：麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：麗水市蓮都區(qū)城東路**號
郵政編碼：******
聯(lián)系人：趙沛浩 陳杰楓
電 話：****-******6
十、聯(lián)系方式
招標人: 麗水文瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標代理：浙江鼎峰工程咨詢有限公司
地 址：麗水市蓮都區(qū)紫金街道花園路**5號 地 址：麗水市蓮都區(qū)慶春街**9號
電 話： ****-******5電 話：****-******5
聯(lián)系人：吳俊聯(lián)系人：林秋麗、徐俊杰、藍浩、雷招華
公告發(fā)出時間：****年**月**日
