麗水市水東路與塔下路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目設(shè)計招標(biāo)公告

招標(biāo)序號：麗建招G******8號

一、麗水市水東路與塔下路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目已經(jīng)麗水市發(fā)展和改革委員會（麗水市糧食和物資儲備局）備案（賦碼）建設(shè)，項目代碼：****-******-**-**-******，資金來源企業(yè)自籌，已落實，項目業(yè)主為：麗水文瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為麗水文瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江鼎峰工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為：麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)，采用“評定分離”的方法確定中標(biāo)單位。

二、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和《麗水市房屋建筑和市政公用工程項目招標(biāo)評標(biāo)“評定分離”操作指引（試行）》等相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合項目的實際，本項目采用“評定分離”的方法確定中標(biāo)單位。

三、項目概況及主要內(nèi)容

1、建設(shè)地點：地塊位于水東路與塔下路交叉口西北側(cè)地塊。

2、建筑規(guī)模：規(guī)劃總用地面積****1平方米?？偨ㄖ娣e約**萬平方米，容積率1.7-1.8，其中商業(yè)用房建筑面積不大于****平方米。建筑密度：≤**%，綠地率：≥**%。本項目工程費用約4.2億元。

四、設(shè)計范圍和設(shè)計階段劃分

共分為一個標(biāo)段。招標(biāo)內(nèi)容為：

1、設(shè)計范圍：包含麗水市水東路與塔下路交叉口西北側(cè)地塊住宅項目及紅線外呂埠坑周邊景觀的方案設(shè)計（含貨值測算）、初步設(shè)計（含概算），施工圖設(shè)計【包含本項目涉及的所有專業(yè)和所有專項設(shè)計，如基坑圍護(hù)、擋土墻、土建、安裝、精裝修（指專項設(shè)計，包括滿足銷售要求套數(shù)的樣板房、售樓處及現(xiàn)場實景示范區(qū)公區(qū)裝修）、景觀（指專項設(shè)計）、室外附屬、智能化、抗震、亮化工程、幕墻/門窗/陽臺欄桿（指專項深化設(shè)計）、鋼結(jié)構(gòu)（指專項深化設(shè)計）等，并與相關(guān)專業(yè)部門做好設(shè)計銜接工作。項目有配建內(nèi)容的按配建工程專業(yè)設(shè)計規(guī)范設(shè)計】及施工后期設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)配合工作。

2、本項目實行工程設(shè)計總承包，若中標(biāo)單位對招標(biāo)范圍內(nèi)的部分設(shè)計內(nèi)容無專項設(shè)計資質(zhì)的，招標(biāo)人允許分包給具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位，但必須在分包前報經(jīng)招標(biāo)人及全過程咨詢單位批準(zhǔn)，費用已在本次報價中綜合考慮。

3、本次設(shè)計范圍不包括招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)配套工程如電力(變配電)、自來水、燃?xì)獾仍O(shè)計，但需中標(biāo)單位與專業(yè)部門做好設(shè)計銜接、備案、資料管理工作，費用已在本次報價中綜合考慮。

五、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人具備以下資質(zhì)條件之一：

（1）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)

（2）具有建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)（或具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)）；

2、設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有國家注冊壹級建筑師，且在投標(biāo)單位注冊并該人員信息已錄入浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)或浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(四庫一平臺)；

3、本項目設(shè)計招標(biāo)不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

六、本次招標(biāo)采用資格后審。

七、招標(biāo)文件索取途徑

（一）本項目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

（二）****年**月**日起潛在投標(biāo)人可憑本企業(yè)CA數(shù)字證書登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下載。

（三）未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進(jìn)行查看。主體庫注冊咨詢電話：****-******3；CA鎖辦理咨詢電話：**0 ******8、****-******9。

（四）潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標(biāo)公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標(biāo)人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標(biāo)人必須下載最新答疑澄清文件并導(dǎo)入投標(biāo)文件制作工具，重新制作投標(biāo)文件并上傳。投標(biāo)人因自身行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

八、不見面系統(tǒng)開標(biāo)時間及網(wǎng)址

（一）開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

（二）本項目采用不見面開標(biāo)系統(tǒng)開標(biāo)。

（三）本項目不見面開標(biāo)系統(tǒng)路徑為

通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺——不見面開標(biāo)”進(jìn)入。

（四）本項目在麗水市公共資源電子交易平臺2.0開展招投標(biāo)活動，請潛在投標(biāo)人通過“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

（五）麗水市公共資源電子交易平臺2.0新平臺采用新的驅(qū)動和投標(biāo)工具，請在“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄頁面下方點擊【驅(qū)動下載】、【投標(biāo)工具下載】按鈕下載相關(guān)軟件。

（六）投標(biāo)人現(xiàn)場開標(biāo)地點：麗水市公共資源交易中心指定開標(biāo)大廳（麗水市蓮都區(qū)人民街**5號，商會大廈五樓）。

九、行政監(jiān)督

行政監(jiān)督：麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：麗水市蓮都區(qū)城東路**號

郵政編碼：******

電 話：****-******6

投訴受理部門：麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：麗水市蓮都區(qū)城東路**號

郵政編碼：******

聯(lián)系人：趙沛浩 陳杰楓

電 話：****-******6

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人: 麗水文瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)代理：浙江鼎峰工程咨詢有限公司

地 址：麗水市蓮都區(qū)紫金街道花園路**5號 地 址：麗水市蓮都區(qū)慶春街**9號

電 話： ****-******5電 話：****-******5

聯(lián)系人：吳俊聯(lián)系人：林秋麗、徐俊杰、藍(lán)浩、雷招華

公告發(fā)出時間：****年**月**日