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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

一拍黃山市黃山區(qū)北海北路太平盛市內(nèi)D(10)幢中301室(含雜物間)

發(fā)布日期:2025年8月5日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
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黃山市黃山區(qū)人民法院將于****年9月5日**時(shí)至****年9月6日**時(shí)止(延時(shí)除外)在黃山市黃山區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:黃山市黃山區(qū)人民法院,參見全國法院頁面:https://sf.taobao.com/court_list.htm),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的:

安徽省黃山市黃山區(qū)北海北路太平盛市內(nèi)D(**)幢中**1室[產(chǎn)權(quán)證號(hào):皖(****)黃山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******7號(hào)],建筑面積**.**?O。用途:城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。房屋總層數(shù):6;所在層數(shù):第4層。

安徽省黃山市黃山區(qū)北海北路太平盛市內(nèi)D(**)幢中單元雜**1。[產(chǎn)權(quán)證號(hào):皖(****)黃山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******6號(hào)],建筑面積**.**?O。用途:城鎮(zhèn)住宅用地/其他。房屋總層數(shù):6;所在層數(shù):第1層。

權(quán)證記載,權(quán)利性質(zhì):出讓/市場(chǎng)化商品房;使用期限:國有建設(shè)用地使用權(quán)****年1月**日起至****年1月**日止。

評(píng)估價(jià):******元,起拍價(jià):******元,競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度:****元/次(及其整數(shù)倍),保證金數(shù)額:6萬元。

二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向黃山區(qū)法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到黃山區(qū)法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍2個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣日前一天**時(shí)止(工作日上午8:**至**:**,下午**:**-**:**節(jié)假日除外)接受咨詢和預(yù)約看樣,看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排。有意者請(qǐng)與**********6聯(lián)系。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)

六、拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)(不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。涉及土地及房屋的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn),房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)土地、房屋面積差異、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修等不作任何擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如房屋結(jié)構(gòu)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記不一致的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。特別提醒:本次拍賣公告所作的情況說明,僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考,不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

七、辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi),根據(jù)法律、法規(guī)各自承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于開拍2個(gè)工作日前向法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開拍2個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人(房屋共有人、房屋承租人)無法通知的,自本公告之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、買受人應(yīng)在拍賣成交后十日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:

1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名:黃山市黃山區(qū)人民法院執(zhí)行案款,開戶銀行:中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司黃山區(qū)支行,賬號(hào):************************8)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,

付款教程:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、拍賣未成交的,競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、參與本次拍賣的競(jìng)買人可以采用銀行貸款方式支付拍賣價(jià)款,競(jìng)買人以貸款方式支付拍賣價(jià)款的,貸款銀行由競(jìng)買人自行聯(lián)系,競(jìng)買人需在競(jìng)拍前向貸款銀行提出申請(qǐng),經(jīng)銀行審核通過具備貸款資質(zhì)及條件方可報(bào)名參拍。否則,因不具備貸款資質(zhì)及條件無法成交導(dǎo)致保證金被沒收的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

聯(lián)系人:謝先生

聯(lián)系電話:****-******8/**********6

貸款工作流程:①、提供貸款材料審核;②成功拍得標(biāo)的物;③、核稅過戶;④、辦理抵押、銀行放款。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜請(qǐng)咨詢輔拍機(jī)構(gòu)。

咨詢電話:**********6(謝先生)

**********9(朱女士)

****-******8

監(jiān)督電話:****-******3

聯(lián)系地址:黃山區(qū)翡翠大道

詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)(www.taobao.com)”上查詢。

黃山區(qū)人民法院

二?二五年八月五日

更多信息請(qǐng)?jiān)L問:大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
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