| 項目編號 | DSCQ**************2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 福建省平潭縣海壇東路**6-2號（原農(nóng)機公司**6-2店面） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 平潭綜合實驗區(qū)實發(fā)資產(chǎn)運營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2,**5元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.租賃期內(nèi)因法律、法規(guī)、政策的改變或因市政建設需要的搬遷，土地被收回，企業(yè)改制以及不可抗力影響等情形，致《租賃合同》無法履行的，《租賃合同》自行終止，出租方及承租方均不承擔任何經(jīng)濟、法律責任。政府需要對租賃標的征遷、拆除和改造時，租賃標的產(chǎn)生的補償款歸出租方所有，經(jīng)營補償款（含添附、搬遷費用等，如有）的歸屬權屬于承租方，具體以有權部門認定為準。收益按照實際合同期計算，承租方應在規(guī)定時間內(nèi)無條件交還租賃標的并結清租賃標的水、電等各項費用后，出租方不計利息退還承租方履約保證金。2.本次租賃標的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準，租賃標的按現(xiàn)狀出租及移交，意向承租方報名截止前應到租賃標的現(xiàn)場踏勘，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。意向承租方應依法自行向政府有關部門核實租賃標的的證載用途與有關部門規(guī)劃用途是否一致以及租賃標的能否用于其租賃用途使用，承租方不得以證載用途與規(guī)劃用途不一致等為由主張解除租賃合同，否則視為違約。若意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方已查勘并已詳盡了解租賃標的相關情況，完全了解本次租賃標的品質(zhì)和狀況，確認租賃標的證載及規(guī)劃用途滿足其實際需求，全面行使了知情權，完全理解并同意放棄對該方面有不明及誤解的權利，自愿承擔由于對租賃標的品質(zhì)和現(xiàn)狀等了解不細或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自己參加競價的行為負完全責任。因意向承租方（承租方）未充分了解租賃標的情況導致合同無法簽訂、履行等情況的，交易服務費用不作調(diào)整、不予退還。服務機構、產(chǎn)權交易機構和出租方不對租賃標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。3.交易過程中出租方、產(chǎn)權交易機構、服務機構及其工作人員向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，意向承租方、承租方應自行把握交易風險，審慎決策。4.若在看樣期至租賃標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸出租方所有，產(chǎn)權交易機構及服務機構不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。 |
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