古藺縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
古交易告（****）**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， 經(jīng)古藺縣人民政府批準(zhǔn)，古藺縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓以下國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地基本情況:
| 宗地編號(hào) | 土地座落 | 規(guī)劃條件 | 出讓方案 | 備注 |
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| 規(guī)劃用地面積 | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高 | 建筑間距 | 規(guī)劃要求 | 擬出讓面積 | 土地用途 | 供地方式 | 使用年限 | 起始價(jià) | 自持比例 | 開竣工時(shí)間 | 保證金 | 付款方式 | 競價(jià)階梯 |
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| ****-** | 彰德街道聯(lián)合村 | ****1.**平方米（折合**.**畝） | 商業(yè)用地（****） | ≤1.3 | ≤**% | ≥**% | ≤**米 | ≥1.0H | 本宗地范圍內(nèi)的一切建設(shè)內(nèi)容均由建設(shè)單位按照****-**號(hào)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書及紅線圖負(fù)責(zé)實(shí)施 | ****1.**平方米（折合**.**畝） | 其他商服用地 | 拍賣 | **年 | **1萬元/畝 | 該項(xiàng)目自持比例按計(jì)容建筑面積不得低于**%進(jìn)行自持，自持部分通過竣工驗(yàn)收3年后方可出售轉(zhuǎn)讓。 | 競得人應(yīng)在交地后1年內(nèi)開工，開工后2年內(nèi)竣工 | ****萬元 | 繳款約定為簽訂合同之日起1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的**%，剩余的價(jià)款在1年內(nèi)繳清。 | ****元/畝 | 競得人在取得土地后，須做好施工設(shè)計(jì)及地災(zāi)防治，防止發(fā)生邊坡塌方、滑移等現(xiàn)象，相關(guān)費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。競得人取得土地后應(yīng)確保一切建設(shè)、設(shè)施滿足環(huán)保、水務(wù)、交通、應(yīng)急等部門要求。 |
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二、 競買人的資格要求及申請(qǐng)取得競買資格的辦法：
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買。2.競得人競得土地后須在古藺縣市場監(jiān)管局注冊登記成立新公司，全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營（競得人本身屬古藺縣市場監(jiān)管局注冊登記公司除外）。3.申請(qǐng)人競得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)在競拍申請(qǐng)時(shí)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容；以自然人申請(qǐng)競買成功的，成立新公司的法定代表人必須為競買申請(qǐng)人。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。4.聯(lián)合競買的，在競拍申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。
三、 索取出讓文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方式：
自《公告》發(fā)布之日起，有意競買者可于****年8月**日**：**時(shí)前到古藺縣公共資源交易中心咨詢、索取出讓文件。
四、 申請(qǐng)競買辦法：競買申請(qǐng)人須于****年8月**日**：**時(shí)前（節(jié)假日除外），憑競買保證金繳納憑證（競買保證金須存入古藺縣公共資源交易中心指定賬戶）及出讓文件規(guī)定須提交的相關(guān)資料到古藺縣公共資源交易中心辦理申請(qǐng)競買手續(xù)（詳見出讓文件）。
保證金繳納截止時(shí)間為****年8月**日**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）.
保證金繳納賬戶：
（一）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國工商銀行古藺縣支行，賬號(hào)：******************5
（二）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國建設(shè)銀行古藺縣支行，賬號(hào)：********************-******
（三）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行古藺縣支行，賬號(hào)：**-**************3
（四）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司古藺縣支行:******************
五、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)：****年8月**日**：**時(shí)。拍賣地點(diǎn)設(shè)在古藺縣公共資源交易中心。
六、其他事項(xiàng)：
1、涉及用地范圍內(nèi)桿、管線由建設(shè)業(yè)主自行搬遷或避讓安全間距。
2、地塊內(nèi)平面或垂直布局須與現(xiàn)狀及規(guī)劃道路坐標(biāo)和高程銜接，與地塊周邊桿管線（網(wǎng)）的關(guān)系須符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求或各類桿管線（網(wǎng)）安全間距要求。
3、建筑基地臨道路圍墻設(shè)置位置距離用地邊界不得低于建筑后退道路紅線距離的一半。
4、本次拍賣不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請(qǐng)。
5、公告之日起即可現(xiàn)場踏勘，參與競買者如有疑問可于申請(qǐng)競買階段向古藺縣公共資源交易中心進(jìn)行咨詢，拍賣會(huì)時(shí)不再答疑。
七、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中附錄的行政主管部門的法定文件為準(zhǔn)。
聯(lián) 系 人：祝先生 聯(lián)系電話：****—******7
古藺縣自然資源和規(guī)劃局 古藺縣公共資源交易中心
****年**月**日
