序號(hào)

內(nèi)容

說明及要求

一

項(xiàng)目名稱

荊州鄉(xiāng)上胡家電商服務(wù)綜合樓公開對(duì)外租賃

二

項(xiàng)目編號(hào)

JXX-NC-JJ-******0

三

委托方

績溪縣荊州鄉(xiāng)上胡家村股份經(jīng)濟(jì)合作社

四

標(biāo)的基本情況

1、 流轉(zhuǎn)標(biāo)的：荊州鄉(xiāng)上胡家電商服務(wù)綜合樓公開對(duì)外租賃；

2、基本情況：荊州鄉(xiāng)上胡家電商服務(wù)綜合樓位于荊州鄉(xiāng)上胡家村柯子山處，三層磚混框架建筑，占地面積為**平方米，總建筑面積**5平方米，用于打造培訓(xùn)、采購銷售及便民服務(wù)等一體電商基地，為上胡家村經(jīng)營性資產(chǎn)，房屋完好無破損情況，產(chǎn)權(quán)無糾紛。

3、流轉(zhuǎn)期限: 6 年

4、起始價(jià)： 4.****萬元(前3年租金0.7萬元/年，第4年開始逐年遞增**%，年租金分別為****元/年、****元/年、****元/年）

五

對(duì)意向受讓方資格的要求

具有完全民事行為能力的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他組織或自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價(jià)。

六

報(bào)名登記

（一）凡對(duì)本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競買人，可點(diǎn)擊宣城市公共資源交易 中心 網(wǎng) ， “農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄中本公告下方“我要 競買 ”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和報(bào)名【注冊(cè)信息必須真實(shí)、有效，具體流程詳見“操作手冊(cè)（競買人）”，“操作手冊(cè)（競買人）”在宣城市公共資源交易 中心 網(wǎng)“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄中的“資料下載”里下載查看】。

（二）報(bào)名時(shí)間：****年8月5日至****年8月**日**:**止

（三）報(bào)名時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

1、企事業(yè)法人、其他組織報(bào)名：

①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證；

②法定代表人授權(quán)委托書（格式附后）；

③委托代理人的身份證；

④意向流入方承諾；

⑤退還保證金聲明函；

⑥競買保證金匯款憑證。

2、自然人報(bào)名：

①意向申請(qǐng)人身份證；

②意向流入方承諾；

③退還保證金聲明函；

④競買保證金匯款憑證。

七

競買保證金

本項(xiàng)目不收取保證金。

八

對(duì)意向受讓方的特別要求

（一）意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

（二）受讓方自《成交確認(rèn)書》出具之日起7個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

（三）其他未盡事宜詳見所附《 流轉(zhuǎn)合同》（下以稱流轉(zhuǎn)合同）。

九

掛牌方式及競價(jià)時(shí)間

1、掛牌方式：本次經(jīng)營權(quán)網(wǎng)絡(luò)掛牌分為 自由競價(jià)時(shí)間 和 延時(shí)競價(jià)時(shí)間 兩部分，自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間。

2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)自由競價(jià)時(shí)間：****年8 月**日**:**始至****年8月**日**:**止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期，延時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間為每輪**0秒。

3、 競價(jià)階梯：加價(jià)幅度為每次 壹仟 元或其整數(shù)倍。

十

受讓方確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方（項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于標(biāo)的起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。）

十一

競價(jià)程序

1、具體操作流程詳見《 操作手冊(cè)（競買人）》、《競價(jià)須知》。

友情提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。

2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，自出具該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》次日起7個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同。

十二

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價(jià)結(jié)束且無異常情況，在宣城市公共資源交易 中心網(wǎng)上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：荊州鄉(xiāng)人民政府；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)或其他組織的須派專人攜帶授權(quán)委托書和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

十三

競價(jià)保證金不予退還的情形

受讓方存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開流轉(zhuǎn)的，競價(jià)保證金不予退還：

（1）超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的；

（2）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄受讓資格的；

（3）未按照公告約定簽署《流轉(zhuǎn)合同》的；

（4）經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的；

（5）其他因受讓方原因造成無法簽訂《流轉(zhuǎn)合同》的。

十四

其他

（一）委托方對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（點(diǎn)擊 “農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄在“變更答疑”里查看），該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。委托方和績溪縣公共資源交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

（二）在公告截止時(shí)間前，委托方可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十五

聯(lián)系方式

委托方

聯(lián)系人：胡永煒，聯(lián)系電話：****-******1

績溪縣公共資源交易中心

聯(lián)系人：胡琳娜，聯(lián)系電話：****-******3

技術(shù)支持

本場競價(jià)會(huì)以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行，請(qǐng)競買人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。（技術(shù)支持：國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司**0-**8-****）