佛山市禪城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
受佛山市自然資源局禪城分局委托，本中心現(xiàn)采用網(wǎng)上掛牌方式出讓以下地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況
| 交易編號(hào) | 地塊位置 | 規(guī)劃用途 | 凈用地面積（m 2 ） | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 使用年期 |
| TD****(CC)WG**** | 佛山市禪城區(qū)黎明路南側(cè)、港口路西側(cè)A地塊 | 二類居住用地，兼商業(yè)用地/商務(wù)用地/娛樂康體用地 | ****.** | ≤3.0 | ≤**% | ≥**％ | 住宅用地**年，商服用地**年,城市道路用地**年，公園綠地**年 |
| 佛山市禪城區(qū)黎明路南側(cè)、港口路西側(cè)B地塊 | 城市道路用地 | ****.** | / | / | / | ||
| 佛山市禪城區(qū)黎明路南側(cè)、港口路西側(cè)C地塊 | 二類居住用地，兼商業(yè)用地/商務(wù)用地/娛樂康體用地 | ****9.** | ≤3.0 | ≤**% | ≥**％ | ||
| 佛山市禪城區(qū)黎明路南側(cè)、港口路西側(cè)D地塊 | 公園綠地 | ****.** | / | / | / |
二、競(jìng)買資格和要求：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可單獨(dú)或聯(lián)合競(jìng)買該地塊。
（二）除申請(qǐng)人為佛山市禪城區(qū)內(nèi)已注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，且競(jìng)得宗地后以申請(qǐng)人名義開發(fā)本宗地的情形外，其他申請(qǐng)人必須在佛山市禪城區(qū)內(nèi)成立全資獨(dú)立的單項(xiàng)開發(fā)公司開發(fā)本宗地，在競(jìng)買申請(qǐng)前明確擬成立單項(xiàng)開發(fā)公司名稱、股東組成及投資比例，到市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理企業(yè)名稱自主申報(bào)，取得企業(yè)名稱自主申報(bào)告知書，并進(jìn)行聲明。
（三）本地塊不接受個(gè)人參與競(jìng)買，包括以個(gè)人名義申請(qǐng)競(jìng)買、約定競(jìng)得后成立公司的。
（四）被自然資源管理部門、佛山市中級(jí)人民法院列入土地交易黑名單的單位或個(gè)人，不得參加本宗地網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。
（五）參與佛山市國(guó)有商住建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的購(gòu)地資金必須為競(jìng)買人的自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、該宗地網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為人民幣肆億柒仟柒佰萬(wàn)元（?****0萬(wàn)元），另設(shè)保密底價(jià)，增價(jià)幅度為人民幣**9萬(wàn)元。競(jìng)買保證金為人民幣玖仟伍佰肆拾萬(wàn)元（?****萬(wàn)元），競(jìng)買保證金以美元交納的，則為壹仟叁佰叁拾萬(wàn)元（USD****萬(wàn)元）,競(jìng)買保證金以港元交納的，則為壹億零肆佰叁拾叁萬(wàn)元（HKD****3萬(wàn)元）。
五、有意參與競(jìng)買者可于****年8月4日后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載TD****(CC)WG****地塊的《佛山市禪城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件》。
申請(qǐng)人應(yīng)于****年9月1日**時(shí)**分之前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，選擇銀行，獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，并向此指定賬號(hào)單筆足額交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金須于****年9月1日**時(shí)**分之前到達(dá)本中心指定賬戶后，申請(qǐng)人方獲得競(jìng)買權(quán)限。申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交。以美元或港元交納競(jìng)買保證金的，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解國(guó)家關(guān)于外資及外匯管理的相關(guān)規(guī)定。
六、該宗地的公告期自****年8月4日至****年8月**日止；網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為****年8月**日8時(shí)**分至****年9月3日**時(shí)**分止。
七、上述時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。具體的競(jìng)價(jià)規(guī)則見該地塊的交易文件。
八、需要到掛牌地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘的競(jìng)買人請(qǐng)與佛山市公共資源交易中心禪城分中心聯(lián)系。
九、本次網(wǎng)上掛牌僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
十、自本次公告起至網(wǎng)上掛牌截止期間，如有關(guān)于本地塊網(wǎng)上掛牌文件的修改、澄清、說明等將通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)、佛山市公共資源交易中心禪城分中心網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。
十一、聯(lián)系方式
（一）佛山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：
http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:****/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html
（二）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
1.網(wǎng)上掛牌業(yè)務(wù)咨詢：陳先生，****-********
2.系統(tǒng)使用咨詢：****-********
（三）地址：佛山市禪城區(qū)季華西路**1號(hào)B1座八樓
佛山市公共資源交易中心禪城分中心
二〇二五年八月四日
