第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 岳峰鎮(zhèn)三八路北側(cè)地塊三全過程咨詢已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[****]A******號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為 福州市晉岳置業(yè)投資有限公司， 建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為 **0%。招標(biāo)人為 福州左海置業(yè)集團(tuán)有限公司， 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：岳峰鎮(zhèn)三八路北側(cè)地塊三全過程咨詢

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：福州市晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)三八路北側(cè)地塊三

2.3 計(jì)劃總投資：

本招標(biāo)項(xiàng)目總投資****0萬元，其中土建投資****9.**萬元，設(shè)備投資0萬元，其他投資****0.**萬元

2.4 建設(shè)規(guī)模：

項(xiàng)目用地面積****0平方米(約**.**畝)，新建總建筑面積****5平方米，其中:計(jì)容建筑面積****5平方米，不計(jì)容面積（地下建筑面積）****平方米。建設(shè)內(nèi)容包括科創(chuàng)中心(海峽兩岸產(chǎn)品展示展銷中心、直播電商基地)、新建電子信息研發(fā)中心、智能制造研發(fā)中心、生物醫(yī)藥研發(fā)中心、臺(tái)胞臺(tái)企服務(wù)中心、青年創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)及配套基礎(chǔ)設(shè)施，建筑容積率:1.6以下;建筑密度:**%以下(含**%);綠地率:**%以上(含**%);建筑限高:**米以下(含**米)，項(xiàng)目推廣名為：晉安區(qū)閩臺(tái)融合創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

2.5 服務(wù)期限：

從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期（**個(gè)月）結(jié)束之日止

2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)

本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委招標(biāo)人及建設(shè)單位認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)：本項(xiàng)目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/；

2.8 招標(biāo)范圍：

本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)，包括以下內(nèi)容:工程勘察、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理

（一）工程建設(shè)全過程咨詢

工程報(bào)批報(bào)建服務(wù)：

/

工程勘察設(shè)計(jì)管理，包括：

工程勘察管理：

/

工程設(shè)計(jì)管理：

/

其他：

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工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：

工程勘察：

為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程初步和詳細(xì)勘察、全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于自行解決建設(shè)場地用水用電，收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，報(bào)送勘察文件審查，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等

方案設(shè)計(jì)：

完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及可研投資或投資備案估算范圍內(nèi)所有專業(yè)的方案設(shè)計(jì)

初步設(shè)計(jì)：

完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及可研投資或投資備案估算范圍內(nèi)所有專業(yè)的初步設(shè)計(jì)、概算編制、設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。包括但不限于初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)優(yōu)化等，設(shè)計(jì)成果符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求。配合圖審、發(fā)改（若涉及）、福州市自然資源和規(guī)劃局等相關(guān)部門建審手續(xù)的報(bào)批工作

施工圖設(shè)計(jì)：

完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（含施工圖深化和優(yōu)化、全專業(yè)BIM設(shè)計(jì)服務(wù)）、各階段（如圖紙審查、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收等）的配合等相關(guān)咨詢服務(wù)

其他：

/

工程造價(jià)咨詢，包括：

包括自項(xiàng)目實(shí)施階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價(jià)咨詢，包括但不限于參與初步設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論，工程進(jìn)度款審核、設(shè)計(jì)變更預(yù)算審核、現(xiàn)場簽證費(fèi)用審核、工程造價(jià)指標(biāo)分析以及施工過程中對(duì)成本動(dòng)態(tài)的控制、預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)編制）、工程結(jié)算審核、竣工財(cái)務(wù)決算等施工過程造價(jià)咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作(其中在施工過程中對(duì)工程變更及經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行審核、材料詢價(jià)，工程造價(jià)指標(biāo)分析等施工過程造價(jià)咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi))等

工程招標(biāo)采購咨詢，包括：

工程監(jiān)理招標(biāo)代理：

/

工程施工招標(biāo)代理：

/

材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：

/

其他：

/

施工項(xiàng)目管理：

/

工程監(jiān)理服務(wù)：

包括本項(xiàng)目工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段（包括但不限于勘察現(xiàn)場作業(yè)監(jiān)理）、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及相關(guān)工程檔案歸檔和結(jié)算完成。工程質(zhì)量須符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)等

其他：

/

（二）其他專項(xiàng)咨詢

項(xiàng)目融資咨詢：

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信息技術(shù)咨詢：

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風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：

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項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：

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建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

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工程保險(xiǎn)咨詢：

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其他：

/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：

具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì),或建筑工程行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：

具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)

（3）其他資格：

①勘察資質(zhì)要求：具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察巖土工程專業(yè)(巖土工程(勘察))乙級(jí)及以上資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)，或工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)）；②承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由 承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由（牽頭人）負(fù)責(zé)實(shí)施。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家一級(jí)注冊(cè)建筑師或國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）（工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格）及 工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱（工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊(cè)土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)證書,且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊(cè)專業(yè)要求為

房屋建筑工程

造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的 一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（國家注冊(cè)造價(jià)工程師）執(zhí)業(yè)資格；且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)任務(wù)單位的正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的 /（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個(gè)）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“投標(biāo)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個(gè)）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求：

①投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②按《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科[****]**號(hào)）規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）；③本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；④其余詳見招標(biāo)文件

4.資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

4.3 本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 ****-**-** **:**:**（北京時(shí)間，下同）至****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：****0元人民幣。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：

①應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前從以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本帳戶匯達(dá)本項(xiàng)目指定賬戶；或②按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足；或③銀行電子保函形式；或④工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函；或⑤保險(xiǎn)公司出具的投標(biāo)保證保險(xiǎn)；或⑥根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔****〕7號(hào)文件規(guī)定：“對(duì)依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在****萬元以下(含****萬元)的政府投資項(xiàng)目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金”本項(xiàng)目免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金，實(shí)施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度。本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人，僅限于使用現(xiàn)金形式提交。招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺(tái)查詢。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****-**-** **:**:** 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：中標(biāo)合同金額的**%

8.2 履約擔(dān)保形式：中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書之后，簽訂合同協(xié)議書之前，可以選擇①現(xiàn)金；或②銀行保函或工程擔(dān)保；或③建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等形式之一向委托人提交履約擔(dān)保。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由獨(dú)立中標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人單位賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；采用工程擔(dān)保保函作為保證形式的，建筑市場主體按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔(dān)保能力的工程擔(dān)保公司

8.3 履約擔(dān)保期限：

自合同協(xié)議書簽訂之日開始至本合同服務(wù)期限滿后**天

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）

上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州左海置業(yè)集團(tuán)有限公司

地址：福州市倉山區(qū)金山大道**0號(hào)，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********，傳真：/

聯(lián)系人： 翁工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)五四路**8號(hào)環(huán)球廣場B區(qū)**層，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********轉(zhuǎn)**7，傳真：****-********

聯(lián)系人： 邱云錦、陳必、鄭欣、鄭文華、謝紹當(dāng)

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：****-********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：福州市晉安區(qū)婦女兒童活動(dòng)中心3層

聯(lián)系電話：****-********

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道 **9 號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三樓

聯(lián)系電話：****-********、保證金咨詢電話****-********