南通市通州區(qū)R****-**2地塊項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)公告 （ 資格后審 ）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 南通市通州區(qū)R****-**2地塊項(xiàng)目 已 經(jīng) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 南通合宏置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 **0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 的 監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)： 地塊位于通州區(qū)老城板塊，地塊南至大慶路，東至虹南路 。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模： 二類居住用地，用地面積為****5平方米，規(guī)劃總建筑面積約為****0平方米；暫定規(guī)劃指標(biāo)：1.**≤容積率≤1.2，建筑密度≤**.0%，綠地率≥**.0% 。

2. 2 招標(biāo)范圍：

包括但不限于：①新建工程的樁基、土建、安裝、裝飾、供配電、電梯采購(gòu)及安裝、室外配套等工程施工全過(guò)程及工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理；②其他與工程有關(guān)的配套項(xiàng)目（含材料設(shè)備的采購(gòu)等）的監(jiān)理；③對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理；④監(jiān)理中標(biāo)后從工程前期至保修期的配合與協(xié)調(diào)等 。

2. 3 監(jiān)理服務(wù)期： 監(jiān)理服務(wù)期從施工進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始至 工程保修期結(jié)束 。

2. 4 監(jiān)理合同估算價(jià)： 約 **6.** 萬(wàn)元。

2. 5 標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段 。

3 . 投標(biāo)單位資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)單位應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力 。

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài) 。

3.3 其他要求：

沒(méi)有被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單的，在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。

3.4 投標(biāo)單位的合格條件與資格要求為： 具備房屋建筑工程監(jiān) 理 乙級(jí)及以上 資質(zhì)或工 程監(jiān)理綜合資質(zhì) 。

3.5 擬派總監(jiān)理工程師資格： 具備在投標(biāo)單位注冊(cè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 證書(shū) （房屋建筑工程專業(yè)） 。

3.6 本次招標(biāo)對(duì)總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求： 擬派總監(jiān)理工程師無(wú)在監(jiān)工程 。

3. 7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

擬派監(jiān)理部人員至少需滿足下列要求

①表中所列 監(jiān)理 人員配備為最低限度要求，中標(biāo)單位必須根據(jù)實(shí)際 工程需要 及現(xiàn)場(chǎng)情況 分階段 配備監(jiān)理 人員， 配備 的 監(jiān)理 人員須經(jīng) 委托人 認(rèn)可， 并確保人員到位 ， 所有 監(jiān)理 人員均須在 中 標(biāo)單位注冊(cè) 。

②國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的專業(yè)以注冊(cè)證書(shū)中的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn) 。 省監(jiān)理工程師 、 專業(yè)監(jiān)理工程師 及監(jiān)理員的專業(yè) 優(yōu)先 以崗位證書(shū)的培訓(xùn)專業(yè)或所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn) ， 崗位證書(shū) 未載明專業(yè)的，以畢業(yè)證書(shū)或職稱證書(shū)為準(zhǔn)。

③所有監(jiān)理人員均須身體健康，持有上崗證，不接受退休人員。

④如根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要 委托人 可以要求監(jiān)理單位增加監(jiān)理人員；如監(jiān)理人員監(jiān)理不到位， 委托人 可以要求更換。

⑤ 本項(xiàng)目還需要1名 見(jiàn)證取樣 人 員 ，1名資料員， 見(jiàn)證取樣 人 員 須 具有《工程質(zhì)量檢測(cè)見(jiàn)證取樣人員崗位證書(shū)》 。 見(jiàn)證取樣 人 員 、資料員可在中標(biāo)后提供， 見(jiàn)證取樣 人 員 、資料員可以由除總監(jiān)以外的監(jiān)理人員兼職 。

3. 8 本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo) 。

3. 9 投標(biāo)單位不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)單位 須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

4 . 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法 評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法。

5 . 招標(biāo)文件的獲取

5.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為 ： **2 5 年 8 月 4 日至 **2 5 年 8 月 ** 日 9 時(shí) ** 分 ；

5.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)單位使用“標(biāo)證通”或“國(guó)信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指： “ 南通市公共資源 電子 交易 平臺(tái) ”。

6 . 投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 **2 5 年 8 月 ** 日 9 時(shí) ** 分 。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

7 . 發(fā)布公告的媒介

本次 招 標(biāo) 公 告 同 時(shí) 在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng) 等 網(wǎng) 上 發(fā) 布 。

8 . 特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

9 . 聯(lián)系方式