周寧縣自然資源局關(guān)于拍賣出讓興業(yè)街北段1號商住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告
經(jīng)周寧縣人民政府批準(zhǔn),周寧縣自然資源局決定公開拍賣興業(yè)街北段1號商住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、申請人范圍及資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在規(guī)定期限內(nèi)均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。不接受自然人和被列入福建省自然資源廳公布的“黑名單”和失信被執(zhí)行人名單的企業(yè)和其他組織參加競買。
二、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓地塊必須按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的條件和規(guī)劃要求（詳見周自然資規(guī)〔****〕4號文件）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，禁止作為個(gè)人聯(lián)建。具體地塊規(guī)劃指標(biāo)如下：
| 地塊編號 | 地塊 名稱 | 位置 | 用地面積 （平方米） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | |||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高（米） | ||||||
| ****拍1號 | 興業(yè)街北段1號商住用地 | 獅城鎮(zhèn)興業(yè)街北段與縱三線城關(guān)段交會處 | ****.** | 居住/商業(yè)混合用地（商業(yè)用地計(jì)容建筑面積不大于總計(jì)容建筑面積的**%且不小于總計(jì)容建筑面積的5%） | 1.0＜FAR≤2.2 | D%≤**% | GAR≥**% | H≤**m | 住宅**年、商業(yè)**年 |
備注：
1.地下空間不可作為商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途使用，非人防區(qū)域停車泊位（不含配建公共停車泊位）可銷售，開發(fā)利用按省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行且控制在一層以內(nèi)。
2.該地塊四周均需退讓**米。同時(shí)，該地塊西側(cè)、北側(cè)和南側(cè)退讓部分需作為公共通道，其退讓部分（退讓面積****㎡）可參與計(jì)容但不計(jì)入產(chǎn)權(quán)。
3.該地塊競得人需按要求無償配建市政道路****.**㎡，建設(shè)要求詳見《周寧縣興業(yè)街至縱三線道路工程施工圖設(shè)計(jì)》（工程編號：SZ-****-**-**2/SS），配建道路應(yīng)與項(xiàng)目主體同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，建設(shè)期間要確保道路正常通行。
三、競買規(guī)則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓遵循“公開、公平、公正和誠實(shí)信用”的原則進(jìn)行，按價(jià)高者得原則確定競得人。具體地塊起拍價(jià)、競買保證金及出讓過程中競價(jià)的增價(jià)幅度如下（單位：萬元）
| 地塊編號 | 地塊名稱 | 起拍價(jià)（萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價(jià)幅度 |
| ****拍1號 | 興業(yè)街北段1號商住用地 | **1 | **7 | **萬元或**萬元的整數(shù)倍 |
四、報(bào)名須知
1.本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于****年8月**日至****年8月**日到周寧縣自然資源局二樓權(quán)益股或莆田市新誠拍賣有限公司（寧德市閩東東路**號現(xiàn)代傳媒港2幢**3）獲取拍賣出讓文件。
2.申請人可于****年8月**日至****年8月**日到周寧縣自然資源局二樓權(quán)益股提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年8月**日**時(shí)**分（以到指定銀行賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納拍賣保證金，具備申請條件的，我局將在****年8月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。
3.土地競得人于成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)與周寧縣自然資源局簽訂出讓合同，于合同簽訂之日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓金（含競買保證金轉(zhuǎn)成土地出讓金），于合同簽訂之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)、三年內(nèi)竣工。
4.其他要求詳見《周寧縣自然資源局關(guān)于興業(yè)街北段1號商住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。
5.本公告視同登記公告。宗地公開出讓后將按有關(guān)規(guī)定予以土地權(quán)屬登記。凡對本次出讓宗地有異議者，請于****年8月1日至****年8月**日期間，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理土地供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，該宗地范圍內(nèi)原有土地證同時(shí)作廢。
6.周寧縣自然資源局對本《公告》有解釋權(quán)。
五、拍賣活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)于****年8月**日9時(shí)**分在周寧縣政務(wù)服務(wù)中心二樓開標(biāo)室2（福建省周寧縣獅城鎮(zhèn)仙風(fēng)大道**號）舉行。
六、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：周寧縣自然資源局二樓權(quán)益股，寧德市閩東東路**號現(xiàn)代傳媒港2幢**3。
聯(lián)系人：黃女士（****-******6），吳女士（負(fù)責(zé)規(guī)劃答疑，****-******3），肖先生（****-******0）。
開戶單位：周寧縣自然資源局
賬號及開戶行：
********************（中國建設(shè)銀行周寧支行）
******************（中國郵政儲蓄銀行）
******************2（中國工商銀行周寧支行）
****************3（中國農(nóng)業(yè)銀行周寧支行）
**********************（周寧縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社）
************（中國銀行寧德周寧支行）
**********************（周寧刺桐紅營業(yè)部）
周寧縣自然資源局
****年8月1日
