| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應(yīng)交納競買保證金****萬元至指定賬戶（戶名：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，開戶行：工行金華開發(fā)區(qū)支行，賬號：******************4），操作路徑：浙交匯—個人中心—支付訂單—確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格均為含增值稅價格，標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方按照規(guī)定開具相關(guān)發(fā)票，一切以開票人實際開具稅票時的現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。3.競買人在被最終確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂不動產(chǎn)交易合同。受讓方交納的競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額在不動產(chǎn)交易合同簽訂生效后自動轉(zhuǎn)為成交價款的組成部分。4.成交價款支付：受讓方應(yīng)在《不動產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付款。5.受讓方應(yīng)確保因受讓標(biāo)的而轉(zhuǎn)入交易所指定賬戶并委托其代為支付的轉(zhuǎn)讓價款，來源真實、合法、合規(guī)，若由相關(guān)價款、資金引發(fā)的一切相關(guān)責(zé)任及法律后果，均由受讓方自行承擔(dān)。6.標(biāo)的不動產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用及不動產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如遇稅費(fèi)政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行，受讓方須自行承擔(dān)相關(guān)政策風(fēng)險。其中標(biāo)的不動產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《特別事項約定》。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。7.不動產(chǎn)權(quán)證過戶：受讓方在支付全部成交價款之日起3個工作日內(nèi)啟動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，受讓方必須及時配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方或交易所會根據(jù)相關(guān)情況提前通知受讓方安排時間，受讓方不得以任何理由無故拖延過戶手續(xù)辦理工作，如因受讓方個人原因造成的一切損失及后果由受讓方自行承擔(dān)，如受讓方委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)的，代辦費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。如受讓方選擇自行辦理過戶手續(xù)的，由受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。因政府政策等非受讓方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，雙方均有權(quán)解除本合同，轉(zhuǎn)讓方無息退還全部轉(zhuǎn)讓價款（不含交易服務(wù)費(fèi)）且雙方均不因此承擔(dān)違約責(zé)任。8.其他未提及的有關(guān)事項參照《不動產(chǎn)交易合同》（樣稿）執(zhí)行。 |
