隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
隨網(wǎng)掛G（****）**號
經(jīng)隨州市人民政府批準，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng) http://**3.**.**0.**6:**** ）以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求：
| 地塊 編號 | 土地 位置 | 出讓 面積 （㎡） | 土 地 用 途 | 出讓 年限 （年） | 規(guī)劃指標要求 | 競買 保證金 （萬元） | 掛牌 起始價 （萬元） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||
| 隨州市 G（****） **號 | 涢水大道與學(xué)院路交叉口東南角 | ****3.** |
住宅 用地
|
**
| ≤1.9 | ≤**% | ≥**% | **** | ****2 |
備注：以上地塊公示面積均以實測為準，公告的指標最終以相關(guān)部門審批的文件為準。
二、競買人按以下要求參與競買：
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當單獨申請，申請人應(yīng)具備的其他條件:中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除因拖欠土地出讓金、存在違法用地、閑置土地等行為被納入土地市場不良行為記錄檔案或國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的外,均可申請參加競買。土地競買人應(yīng)單獨競買，不接受個人參與競買,包括以個人名義申請競買，約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設(shè)情形。個人不能參與競買住宅用地。
2、網(wǎng)上掛牌成交當日后，由隨州市公共資源交易中心向競得人開具《成交登記表》，競得人應(yīng)當在成交之日起5個工作日內(nèi)持《成交登記表》，向隨州市土地收購儲備中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)資料原件進行競買資格條件審查，經(jīng)審查合格后，由隨州市土地收購儲備中心與競得人簽訂《成交確認書》。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
3、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
4、競買人須持相關(guān)證件來中心聯(lián)系辦理數(shù)字證書ukey事宜。在參加競買前使用數(shù)字證書登錄隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ http://**3.**.**0.**6:**** ），認真閱讀《掛牌出讓交易公告》《交易指南網(wǎng)上交易使用說明》等相關(guān)資料。
5、土地競買保證金支付方式為網(wǎng)銀支付模式，競買人可通過網(wǎng)上銀行在規(guī)定時限內(nèi)向網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的隨機子賬戶足額交納競買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競買保證金。
三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。
四、其他需要公告的事項:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動。
2、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等不計容配套公建設(shè)施建成后無償移交相關(guān)部門或單位。配套公建設(shè)施與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用。
3、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。
4、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時支付土地出讓價款等稅費的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局可確認其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
5、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。
五、掛牌時間要求：
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為****年**月**日至****年**月**日；掛牌時間為:****年**月**日**時至 ****年**月**日**時;
2、報名開始時間及保證金交納截止時間為：****年**月**日**時起至****年**月**日**時止；
3、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。
六、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請聯(lián)系以下工作人員。
聯(lián)系地址：隨州市土地收購儲備中心（市國土資源交易中心）
聯(lián)系人： 孔 松 聯(lián)系電話：**** - ******3
隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
****年**月**日
