直管小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目公開招標(biāo)公告
項目概況：東營市機關(guān)事務(wù)管理局直管小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在東營市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.dongying.gov.cn）免費獲取電子招標(biāo)文件，并于 ****年8月**日9時**分（北京時間）前提交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：SDGP********************7
項目名稱： 東營市機關(guān)事務(wù)管理局直管小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：**6.******萬元
最高限價：**6.******萬元
采購需求：本項目采購東營市機關(guān)事務(wù)管理局直管小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
合同履行期限：本項目自簽訂政府采購合同后接招標(biāo)人入駐通知之日起**個月。合同履約到期后，采購人根據(jù)自身需求、上年考核結(jié)果及資金情況決定是否續(xù)簽合同或重新采購。
本項目(□是/?否)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、投標(biāo)人資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：落實節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等政府采購政策。
（三）本項目的特定資格要求（如項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，對聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項目,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求)。
1.投標(biāo)人必須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的，取得營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)可以分公司名義參與投標(biāo))。
2.投標(biāo)人最近三年（截止時間為開標(biāo)日前5個工作日的零點）沒有被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的，沒有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的?；虮弧爸袊少従W(wǎng)”列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單但已過限制期的。
注：“信用中國”失信被執(zhí)行人查詢自動跳轉(zhuǎn)入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/，以此網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得參加該采購項目的其他采購活動。
4.本項目(?是/□否)專門面向中小企業(yè)采購。
三、獲取招標(biāo)文件
（一）時間：****年8月5日至****年8月**日，每天8時**分至**時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
（二）地點：投標(biāo)人登錄東營市公共資源交易平臺進(jìn)入對應(yīng)界面，自行免費下載電子招標(biāo)文件。
（三）方式：凡有意參加本次采購的投標(biāo)人必須于獲取招標(biāo)文件期限內(nèi)進(jìn)入東營市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.dongying.gov.cn/）免費下載電子招標(biāo)文件，因未及時下載電子招標(biāo)文件所造成的后果，投標(biāo)人自行承擔(dān)。未辦理東營市公共資源電子交易系統(tǒng)主體信息庫入庫手續(xù)的企業(yè)，請登錄東營市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.dongying.gov.cn）查看“服務(wù)指南”查看“主體信息庫注冊申報流程”及“CA證書辦理及激活操作說明”，按程序辦理完成入庫手續(xù)后再自行免費下載電子招標(biāo)文件。
注：投標(biāo)人須在中國山東政府采購網(wǎng) (http://www.ccgp-shandong.gov.cn)網(wǎng)站進(jìn)行注冊 (已注冊的投標(biāo)人無須重復(fù)注冊)。
（四）售價：0元。
四、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間和地點
投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間：****年8月**日9時**分（北京時間）
開標(biāo)地點：加密的電子投標(biāo)文件上傳到東營市公共資源交易平臺（http://ggzy.dongying.gov.cn）指定欄目。
注：加密的電子投標(biāo)文件上傳截止時間為投標(biāo)截止時間。
其他具體操作：請參考“交易乙方會員端操作手冊”（東營市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南）。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、開標(biāo)時間、地點及方式
（一）開標(biāo)時間：****年8月**日9時**分（北京時間）
（二）開標(biāo)地點：東營市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳（原第一開標(biāo)室）。
（三）方式：本項目實行不見面網(wǎng)上開標(biāo)，各投標(biāo)人無需至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行開標(biāo)。請各投標(biāo)人在開標(biāo)前1小時內(nèi)登錄東營市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzy.dongying.gov.cn）東營不見面開標(biāo)大廳等待開標(biāo) ，開標(biāo)截止時間后請各投標(biāo)人根據(jù)網(wǎng)上開標(biāo)流程進(jìn)行操作并對投標(biāo)文件進(jìn)行解密。具體操作請參考并仔細(xì)閱讀“東營不見面開標(biāo)大廳投標(biāo)人操作手冊”（東營市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南），技術(shù)咨詢電話：**0-**8-****/****-******5。各投標(biāo)人必須實時在線直至評標(biāo)結(jié)束。
七、其他補充事宜：
（一）本項目(?是/□否)預(yù)采購項目。如為預(yù)采購項目，存在取消或者終止采購的可能性。
（二）本次招標(biāo)公告同時在“中國山東政府采購網(wǎng)”、“東營市公共資源交易網(wǎng)”（發(fā)布網(wǎng)站可根據(jù)實際情況進(jìn)行添加）上發(fā)布。
（三）為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購功能，充分利用政府采購合同的信用價值以及在政府采購活動中形成的數(shù)據(jù)價值,有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問題，采購人支持本項目成交、中標(biāo)供應(yīng)商通過“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”實施政府采購合同融資,有需求的供應(yīng)商可登錄http://www.ccgp-shandong-rz.cn/了解相關(guān)政策。"
八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
（一）采購人信息
名 稱：東營市機關(guān)事務(wù)管理局
地 址：東營市東營區(qū)遼河路**6號
聯(lián)系方式：****- ******9
（二）采購代理機構(gòu)信息
名 稱：東營市政府采購中心
地 址： 東營市東城東三路**0號
聯(lián)系方式：****-******8
（三）項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：劉女士
電 話： ****- ******9
（四）技術(shù)指導(dǎo)電話
投標(biāo)軟件技術(shù)客服 **********
技術(shù)支持電話：****-******5
投標(biāo)須知前附表
| 序號 | 內(nèi)容 | 說明與要求 |
| 1 | 內(nèi)容規(guī)定 | 本表為投標(biāo)須知的主要內(nèi)容，請投標(biāo)人注意。 |
| 2 | 項目名稱 | 東營市機關(guān)事務(wù)管理局直管小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 |
| 3 | 分包情況 | 該項目不允許轉(zhuǎn)包、擅自分包 |
| 4 | 供貨地點 | 東營市遼河路**8號、**3號 |
| 5 | 采購內(nèi)容 | 直管小區(qū)內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生保潔；公共區(qū)域綠地、花木養(yǎng)護(hù)和管理；共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運行；房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理以及其他由物業(yè)管理公司承擔(dān)的服務(wù)等。 |
| 6 | 項目完成時間 | 項目服務(wù)期限一年。合同履約到期后，采購人根據(jù)自身需求、上年考核結(jié)果及資金情況決定是否續(xù)簽合同或重新采購。 |
| 7 | 資金來源 | 財政資金 |
| 8 | 投標(biāo)人資格要求 | 詳見招標(biāo)公告投標(biāo)人資格要求 |
| 9 | 是否接受聯(lián)合體 投標(biāo) | ? 不接受 □ 接受，應(yīng)滿足下列要求： |
| ** | 資格審查方式 | 資格后審（開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行資格審查） |
| ** | 投標(biāo) 有效期 | 從遞交投標(biāo)文件的截止之日起計算**日歷天 |
| ** | 獲取招標(biāo)文件 | 投標(biāo)人按照招標(biāo)公告要求登錄東營市公共資源交易平臺進(jìn)入對應(yīng)頁面，自行免費下載電子招標(biāo)文件。投標(biāo)人須在中國山東政府采購網(wǎng) (http://www.ccgp-shandong.gov.cn)網(wǎng)站進(jìn)行注冊 (已注冊的投標(biāo)人無須重復(fù)注冊)。 |
| ** | 踏勘現(xiàn)場 | ?不組織：投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。 □組織，踏勘時間： 年 月 日 踏勘地點： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 踏勘現(xiàn)場所需費用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 |
| ** | 履約保證金 | ?無需交納 □需交納：本采購項目履約保證金為合同金額的 %，提交方式為銀行電匯、金融機構(gòu)或擔(dān)保機構(gòu)出具的保函。 |
| ** | 招標(biāo)代理服 務(wù)費 | ?無需交納 □需要交納：由（ ）支付（①由采購人支付，②由中標(biāo)人支付） 由中標(biāo)人支付時，中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前，向采購代理機構(gòu)交納采購代理服務(wù)費： |
| ** | 投標(biāo)人提出問題的截止時間 | 答疑問題提交截止時間：****年8月**日9時**分前，各投標(biāo)人通過東營公共資源電子交易系統(tǒng)中【我的項目】-【提問】模塊進(jìn)行網(wǎng)上提問。 |
| ** | 澄清或修改文件 | 投標(biāo)人獲得招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的所有事項、格式、條款和規(guī)范要求等，****年8月**日**時**分前各投標(biāo)人將招標(biāo)文件中需要明確的問題上傳至東營市公共資源交易平臺，由采購人及采購代理機構(gòu)進(jìn)行匯總答復(fù)后，將澄清或修改文件在東營市公共資源交易平臺上進(jìn)行發(fā)布，各投標(biāo)人自行下載確認(rèn)。在招標(biāo)文件規(guī)定的提交答疑問題時間內(nèi)若投標(biāo)人沒有提出任何異議，則視為投標(biāo)人完全認(rèn)可并能完全履行本招標(biāo)文件的各項規(guī)定。 澄清或修改文件作為招標(biāo)文件的補充內(nèi)容，具有同等法律效力。當(dāng)文件內(nèi)容表述不一致時，以最后發(fā)出的電子文件為準(zhǔn)。 |
| ** | 紙質(zhì)投標(biāo)文件 份數(shù) | ?不需要 □需要：開標(biāo)現(xiàn)場無需提供紙質(zhì)投標(biāo)文件。中標(biāo)單位應(yīng)在中標(biāo)公告發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)將紙質(zhì)投標(biāo)文件（與電子系統(tǒng)里電子投標(biāo)文件內(nèi)容一致的打印版）一式××份，正本1份、副本××份送達(dá)采購代理機構(gòu)。 |
| ** | 電子投標(biāo)文件遞交 | 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，通過【我的項目】-【項目流程】，網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件制作工具下載地址： http://ggzy.dongying.gov.cn/TPBidder。 |
| ** | 開標(biāo)時間及 地點 | 1.開標(biāo)時間：****年8月**日9時**分 2.開標(biāo)地點：東營市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳（原第一開標(biāo)室）。 3.方式：本項目實行不見面網(wǎng)上開標(biāo)，各投標(biāo)人無需至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行開標(biāo)。請各投標(biāo)人在開標(biāo)前1小時內(nèi)登錄東營市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.dongying.gov.cn）不見面開標(biāo)大廳等待開標(biāo)，開標(biāo)截止時間后請各投標(biāo)人根據(jù)網(wǎng)上開標(biāo)流程進(jìn)行操作并對投標(biāo)文件進(jìn)行解密。具體操作請參考并仔細(xì)閱讀“東營不見面開標(biāo)大廳投標(biāo)人操作手冊”（東營市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南），技術(shù)咨詢電話：**0-**8-****/****-******5。各投標(biāo)人必須實時在線直至評標(biāo)結(jié)束。 |
| ** | 評標(biāo)辦法 | ?綜合評分法 □最低評標(biāo)價法 |
| ** | 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) | 詳見招標(biāo)文件 |
| ** | 最高限價 | **6.******萬元 |
| ** | 證明材料 | 本項目招標(biāo)文件中資格評審及開標(biāo)評審中要求的有關(guān)證明材料，各投標(biāo)人須通過【東營市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)】上傳所有證明材料的掃描版，其真實性、準(zhǔn)確性、完整性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，開、評標(biāo)過程中評標(biāo)委員會評審時，僅依據(jù)電子投標(biāo)文件評審。有關(guān)證件證書中公司、個人、主要信息及有效期的頁面必須上傳。若發(fā)現(xiàn)虛假、不合格資料等行為，取消中標(biāo)資格并移交政府采購主管部門依法處理。 |
| ** | 溫馨提示 | 投標(biāo)人登錄東營不見面開標(biāo)大廳（http://ggzy.dongying.gov.cn/BidOpening）【幫助手冊】，提前下載遠(yuǎn)程解密流程，熟悉遠(yuǎn)程解密操作。 |
| ** | 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn) | 本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)物業(yè)管理。 |
