東營(yíng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
直管小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告
項(xiàng)目概況：東營(yíng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局直管小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.dongying.gov.cn）免費(fèi)獲取電子招標(biāo)文件，并于 ****年8月**日9時(shí)**分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：SDGP********************7
項(xiàng)目名稱： 東營(yíng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局直管小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：**6.******萬(wàn)元
最高限價(jià)：**6.******萬(wàn)元
采購(gòu)需求：本項(xiàng)目采購(gòu)東營(yíng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局直管小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
合同履行期限：本項(xiàng)目自簽訂政府采購(gòu)合同后接招標(biāo)人入駐通知之日起**個(gè)月。合同履約到期后，采購(gòu)人根據(jù)自身需求、上年考核結(jié)果及資金情況決定是否續(xù)簽合同或重新采購(gòu)。
本項(xiàng)目(□是/?否)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、投標(biāo)人資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定。
（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：落實(shí)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等政府采購(gòu)政策。
（三）本項(xiàng)目的特定資格要求（如項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，對(duì)聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項(xiàng)目,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求)。
1.投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)可以分公司名義參與投標(biāo))。
2.投標(biāo)人最近三年（截止時(shí)間為開標(biāo)日前5個(gè)工作日的零點(diǎn)）沒(méi)有被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的，沒(méi)有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。或被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單但已過(guò)限制期的。
注：“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人查詢自動(dòng)跳轉(zhuǎn)入“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/，以此網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。
4.本項(xiàng)目(?是/□否)專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。
三、獲取招標(biāo)文件
（一）時(shí)間：****年8月5日至****年8月**日，每天8時(shí)**分至**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
（二）地點(diǎn)：投標(biāo)人登錄東營(yíng)市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)入對(duì)應(yīng)界面，自行免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件。
（三）方式：凡有意參加本次采購(gòu)的投標(biāo)人必須于獲取招標(biāo)文件期限內(nèi)進(jìn)入東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.dongying.gov.cn/）免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件，因未及時(shí)下載電子招標(biāo)文件所造成的后果，投標(biāo)人自行承擔(dān)。未辦理東營(yíng)市公共資源電子交易系統(tǒng)主體信息庫(kù)入庫(kù)手續(xù)的企業(yè)，請(qǐng)登錄東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.dongying.gov.cn）查看“服務(wù)指南”查看“主體信息庫(kù)注冊(cè)申報(bào)流程”及“CA證書辦理及激活操作說(shuō)明”，按程序辦理完成入庫(kù)手續(xù)后再自行免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件。
注：投標(biāo)人須在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng) (http://www.ccgp-shandong.gov.cn)網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè) (已注冊(cè)的投標(biāo)人無(wú)須重復(fù)注冊(cè))。
（四）售價(jià)：0元。
四、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：****年8月**日9時(shí)**分（北京時(shí)間）
開標(biāo)地點(diǎn)：加密的電子投標(biāo)文件上傳到東營(yíng)市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.dongying.gov.cn）指定欄目。
注：加密的電子投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間。
其他具體操作：請(qǐng)參考“交易乙方會(huì)員端操作手冊(cè)”（東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南）。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及方式
（一）開標(biāo)時(shí)間：****年8月**日9時(shí)**分（北京時(shí)間）
（二）開標(biāo)地點(diǎn)：東營(yíng)市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳（原第一開標(biāo)室）。
（三）方式：本項(xiàng)目實(shí)行不見面網(wǎng)上開標(biāo)，各投標(biāo)人無(wú)需至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開標(biāo)。請(qǐng)各投標(biāo)人在開標(biāo)前1小時(shí)內(nèi)登錄東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzy.dongying.gov.cn）東營(yíng)不見面開標(biāo)大廳等待開標(biāo) ，開標(biāo)截止時(shí)間后請(qǐng)各投標(biāo)人根據(jù)網(wǎng)上開標(biāo)流程進(jìn)行操作并對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解密。具體操作請(qǐng)參考并仔細(xì)閱讀“東營(yíng)不見面開標(biāo)大廳投標(biāo)人操作手冊(cè)”（東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南），技術(shù)咨詢電話：**0-**8-****/****-******5。各投標(biāo)人必須實(shí)時(shí)在線直至評(píng)標(biāo)結(jié)束。
七、其他補(bǔ)充事宜：
（一）本項(xiàng)目(?是/□否)預(yù)采購(gòu)項(xiàng)目。如為預(yù)采購(gòu)項(xiàng)目，存在取消或者終止采購(gòu)的可能性。
（二）本次招標(biāo)公告同時(shí)在“中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)”、“東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)”（發(fā)布網(wǎng)站可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加）上發(fā)布。
（三）為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購(gòu)功能，充分利用政府采購(gòu)合同的信用價(jià)值以及在政府采購(gòu)活動(dòng)中形成的數(shù)據(jù)價(jià)值,有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購(gòu)合同融資中存在的突出問(wèn)題，采購(gòu)人支持本項(xiàng)目成交、中標(biāo)供應(yīng)商通過(guò)“山東省政府采購(gòu)合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)”實(shí)施政府采購(gòu)合同融資,有需求的供應(yīng)商可登錄http://www.ccgp-shandong-rz.cn/了解相關(guān)政策。"
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
（一）采購(gòu)人信息
名 稱：東營(yíng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
地 址：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)遼河路**6號(hào)
聯(lián)系方式：****- ******9
（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：東營(yíng)市政府采購(gòu)中心
地 址： 東營(yíng)市東城東三路**0號(hào)
聯(lián)系方式：****-******8
（三）項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉女士
電 話： ****- ******9
（四）技術(shù)指導(dǎo)電話
投標(biāo)軟件技術(shù)客服 **********
技術(shù)支持電話：****-******5
投標(biāo)須知前附表
| 序號(hào) | 內(nèi)容 | 說(shuō)明與要求 |
| 1 | 內(nèi)容規(guī)定 | 本表為投標(biāo)須知的主要內(nèi)容，請(qǐng)投標(biāo)人注意。 |
| 2 | 項(xiàng)目名稱 | 東營(yíng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局直管小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 |
| 3 | 分包情況 | 該項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、擅自分包 |
| 4 | 供貨地點(diǎn) | 東營(yíng)市遼河路**8號(hào)、**3號(hào) |
| 5 | 采購(gòu)內(nèi)容 | 直管小區(qū)內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生保潔；公共區(qū)域綠地、花木養(yǎng)護(hù)和管理；共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行；房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理以及其他由物業(yè)管理公司承擔(dān)的服務(wù)等。 |
| 6 | 項(xiàng)目完成時(shí)間 | 項(xiàng)目服務(wù)期限一年。合同履約到期后，采購(gòu)人根據(jù)自身需求、上年考核結(jié)果及資金情況決定是否續(xù)簽合同或重新采購(gòu)。 |
| 7 | 資金來(lái)源 | 財(cái)政資金 |
| 8 | 投標(biāo)人資格要求 | 詳見招標(biāo)公告投標(biāo)人資格要求 |
| 9 | 是否接受聯(lián)合體 投標(biāo) | ? 不接受 □ 接受，應(yīng)滿足下列要求： |
| ** | 資格審查方式 | 資格后審（開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資格審查） |
| ** | 投標(biāo) 有效期 | 從遞交投標(biāo)文件的截止之日起計(jì)算**日歷天 |
| ** | 獲取招標(biāo)文件 | 投標(biāo)人按照招標(biāo)公告要求登錄東營(yíng)市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)入對(duì)應(yīng)頁(yè)面，自行免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件。投標(biāo)人須在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng) (http://www.ccgp-shandong.gov.cn)網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè) (已注冊(cè)的投標(biāo)人無(wú)須重復(fù)注冊(cè))。 |
| ** | 踏勘現(xiàn)場(chǎng) | ?不組織：投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。 □組織，踏勘時(shí)間： 年 月 日 踏勘地點(diǎn)： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 踏勘現(xiàn)場(chǎng)所需費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 |
| ** | 履約保證金 | ?無(wú)需交納 □需交納：本采購(gòu)項(xiàng)目履約保證金為合同金額的 %，提交方式為銀行電匯、金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函。 |
| ** | 招標(biāo)代理服 務(wù)費(fèi) | ?無(wú)需交納 □需要交納：由（ ）支付（①由采購(gòu)人支付，②由中標(biāo)人支付） 由中標(biāo)人支付時(shí)，中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)交納采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)： |
| ** | 投標(biāo)人提出問(wèn)題的截止時(shí)間 | 答疑問(wèn)題提交截止時(shí)間：****年8月**日9時(shí)**分前，各投標(biāo)人通過(guò)東營(yíng)公共資源電子交易系統(tǒng)中【我的項(xiàng)目】-【提問(wèn)】模塊進(jìn)行網(wǎng)上提問(wèn)。 |
| ** | 澄清或修改文件 | 投標(biāo)人獲得招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的所有事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，****年8月**日**時(shí)**分前各投標(biāo)人將招標(biāo)文件中需要明確的問(wèn)題上傳至東營(yíng)市公共資源交易平臺(tái)，由采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行匯總答復(fù)后，將澄清或修改文件在東營(yíng)市公共資源交易平臺(tái)上進(jìn)行發(fā)布，各投標(biāo)人自行下載確認(rèn)。在招標(biāo)文件規(guī)定的提交答疑問(wèn)題時(shí)間內(nèi)若投標(biāo)人沒(méi)有提出任何異議，則視為投標(biāo)人完全認(rèn)可并能完全履行本招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定。 澄清或修改文件作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充內(nèi)容，具有同等法律效力。當(dāng)文件內(nèi)容表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的電子文件為準(zhǔn)。 |
| ** | 紙質(zhì)投標(biāo)文件 份數(shù) | ?不需要 □需要：開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)需提供紙質(zhì)投標(biāo)文件。中標(biāo)單位應(yīng)在中標(biāo)公告發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)投標(biāo)文件（與電子系統(tǒng)里電子投標(biāo)文件內(nèi)容一致的打印版）一式××份，正本1份、副本××份送達(dá)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。 |
| ** | 電子投標(biāo)文件遞交 | 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)【我的項(xiàng)目】-【項(xiàng)目流程】，網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件制作工具下載地址： http://ggzy.dongying.gov.cn/TPBidder。 |
| ** | 開標(biāo)時(shí)間及 地點(diǎn) | 1.開標(biāo)時(shí)間：****年8月**日9時(shí)**分 2.開標(biāo)地點(diǎn)：東營(yíng)市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳（原第一開標(biāo)室）。 3.方式：本項(xiàng)目實(shí)行不見面網(wǎng)上開標(biāo)，各投標(biāo)人無(wú)需至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開標(biāo)。請(qǐng)各投標(biāo)人在開標(biāo)前1小時(shí)內(nèi)登錄東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.dongying.gov.cn）不見面開標(biāo)大廳等待開標(biāo)，開標(biāo)截止時(shí)間后請(qǐng)各投標(biāo)人根據(jù)網(wǎng)上開標(biāo)流程進(jìn)行操作并對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解密。具體操作請(qǐng)參考并仔細(xì)閱讀“東營(yíng)不見面開標(biāo)大廳投標(biāo)人操作手冊(cè)”（東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南），技術(shù)咨詢電話：**0-**8-****/****-******5。各投標(biāo)人必須實(shí)時(shí)在線直至評(píng)標(biāo)結(jié)束。 |
| ** | 評(píng)標(biāo)辦法 | ?綜合評(píng)分法 □最低評(píng)標(biāo)價(jià)法 |
| ** | 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) | 詳見招標(biāo)文件 |
| ** | 最高限價(jià) | **6.******萬(wàn)元 |
| ** | 證明材料 | 本項(xiàng)目招標(biāo)文件中資格評(píng)審及開標(biāo)評(píng)審中要求的有關(guān)證明材料，各投標(biāo)人須通過(guò)【東營(yíng)市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)】上傳所有證明材料的掃描版，其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，開、評(píng)標(biāo)過(guò)程中評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審時(shí)，僅依據(jù)電子投標(biāo)文件評(píng)審。有關(guān)證件證書中公司、個(gè)人、主要信息及有效期的頁(yè)面必須上傳。若發(fā)現(xiàn)虛假、不合格資料等行為，取消中標(biāo)資格并移交政府采購(gòu)主管部門依法處理。 |
| ** | 溫馨提示 | 投標(biāo)人登錄東營(yíng)不見面開標(biāo)大廳（http://ggzy.dongying.gov.cn/BidOpening）【幫助手冊(cè)】，提前下載遠(yuǎn)程解密流程，熟悉遠(yuǎn)程解密操作。 |
| ** | 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn) | 本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)物業(yè)管理。 |
