蘇地****-WG-Z**號地塊項目工程總承包（EPC）工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目蘇地****-WG-Z**號地塊項目（項目名稱）已由蘇州市相城區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以相數(shù)據(jù)投備[****]**4號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州鑫燁置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自國有（資金來源），項目出資比例為政府投資：0.**%，私有資金：0.**%，外國政府及組織投資：0.**%，境外私人投資：0.**%，其他國有：**0.**%，。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目蘇地****-WG-Z**號地塊項目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州市相城區(qū)高鐵新城吳韻路東、陶村街北

2.2建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積****1平方米，總建筑面積******.**平方米，其中計容建筑面積****9.**平方米，容積率為＞1且≤2.4，辦公區(qū)最高建筑高度約**米，合同估算價8.4億元。

2.3標(biāo)段劃分：

3. 申請人資格要求

3.1申請人應(yīng)當(dāng)具備資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）須由具備[工程設(shè)計綜合甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級]資質(zhì)的設(shè)計單位和具備[建筑工程施工總承包二級及以上]的施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）提供聯(lián)合體各方簽訂的聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人，本項目的聯(lián)合體牽頭單位須為施工單位，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過；（3）投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。（4）聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（如有）原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過。

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

4. 資格預(yù)審方法

邀請所有資格預(yù)審合格的申請人參加投標(biāo)。

5. 資格預(yù)審文件的獲取

凡有意申請資格預(yù)審者，請于****年8月1日**：**至****年8月8日**：**：**止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預(yù)審文件。

6. 資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年8月**日**時**分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

6.2超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理；

6.3投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前撤回資格預(yù)審申請文件的，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請文件的申請。

6.4投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請文件進行修改、補充的，投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預(yù)審申請文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn)。

7. 其他明確事項

7.1招標(biāo)范圍：蘇地****-WG-Z**號地塊項目工程總承包（EPC），設(shè)計、采購、施工及整體竣工交付后缺陷責(zé)任期內(nèi)的維保工作。包括但不限于所有方案及施工圖設(shè)計、前期配合工程（場地平整，臨時用水，臨時道路，開道口，臨時圍擋等）、樁基及基坑圍護工程、土方工程、土建及安裝工程、保溫及防水工程、裝飾裝修工程、軟裝供貨安裝、地暖工程、鋁合金門窗工程、欄桿工程、外墻涂料工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、市政道路工程、泛光照明工程、消防工程、智能化工程、景觀綠化工程、環(huán)衛(wèi)工程、交通劃線、標(biāo)識標(biāo)牌、入戶門、防火門、單元門、電梯、太陽能、人防設(shè)備及人防門供貨安裝、室外電纜通道、供配電工程、配電箱、信報箱、充電樁、垃圾用房等輔房，包括但不限于本項目及展示區(qū)的所有設(shè)計、采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。

7.2申請人應(yīng)具備[工程設(shè)計綜合甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級]的設(shè)計資質(zhì)，并且具備[建筑工程施工總承包二級及以上]的施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

7.3投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理（聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭單位派遣）應(yīng)當(dāng)具有：建筑工程一級注冊建造師及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)或國家一級注冊建筑師或注冊監(jiān)理工程師或工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱；設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有國家一級注冊建筑師；施工項目經(jīng)理：建筑工程一級注冊建造師并具備安全生產(chǎn)考核（B類）合格證書且無在建工程。

注：（1）擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工項目經(jīng)理。（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（3）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。（4）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

7.4工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程（應(yīng)具備下列條件之一）:

（1）工程總承包（EPC）業(yè)績要求：****年**月**日至今承擔(dān)過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（須為投標(biāo)單位業(yè)績，提供中標(biāo)通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、工程總承包合同、竣工驗收證明，合同信息還需在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖。質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗收證明中注明的驗收面積為準(zhǔn)）

（2）工程施工業(yè)績要求：****年**月**日至今承擔(dān)過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。（須為投標(biāo)單位業(yè)績，提供中標(biāo)通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗收證明，合同信息還需在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖。質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗收證明中注明的驗收面積為準(zhǔn)）

（3）工程設(shè)計業(yè)績要求：****年**月**日至今承擔(dān)過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計（含方案及施工圖設(shè)計）業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人。（須為投標(biāo)單位業(yè)績，提供中標(biāo)通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、設(shè)計合同、審圖合格證，合同信息還需在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖；時間、面積均以設(shè)計合同為準(zhǔn)）

7.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； （4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； （5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； （6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的； （7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

7.6其擬派的施工項目經(jīng)理必須滿足下列條件：施工項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或施工項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或施工項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)?？偝邪椖拷?jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

7.7投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：（1）近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派工程總承包項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；（2）近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；（3）近三個月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。

7.8投標(biāo)申請人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包單位須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

7.9投標(biāo)申請人須在端口上傳工程總承包項目經(jīng)理及施工項目經(jīng)理無在建工程承諾書。（格式見資審文件）。

7.**本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（****）** 號）文件。

7.**根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作。

7.**本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布的適用于開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”。

7.**本項目執(zhí)行（蘇建招辦[****]2號）文，投標(biāo)人在資格預(yù)審及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（本次招標(biāo)中需要的企業(yè)資質(zhì)）動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。

7.**本項目執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在部分地區(qū)啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

7.**本項目采用“評定分離”。評標(biāo)委員會不排序推薦中標(biāo)候選人，有效投標(biāo)大于6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時，則不再使用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會，采用票決法，在中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在（江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、http://**8.4.**.**2:****/）上發(fā)布。

9.本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人: 蘇州鑫燁置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理：蘇州新天平工程咨詢有限公司

地址：蘇州市相城區(qū)高鐵新城南天成路**號4樓東側(cè)

地址：蘇州市相城區(qū)高鐵新城

郵編：****** 郵編：******

聯(lián)系人： 李女士 聯(lián)系人：惠天睿

電話：**********7電話：****-********

傳真： / 傳真：

電子郵件：xinyezhiye****@**3.com電子郵件：