積石山縣（****）1號(hào)、（****）7號(hào)、（****）8號(hào)

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

編號(hào)：LXTK**********

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)積石山縣人民政府批準(zhǔn)，積石山縣自然資源局決定公開出讓積石山縣（****）1號(hào)、（****）7號(hào)、（****）8號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（****）1號(hào):該宗地位于積石山縣吹麻灘鎮(zhèn)臨夏路以南,出讓面積：0.******公頃（合7.****畝）。四址界限:東至住宅，南至勝明家園，西至道路，北至道路。規(guī)劃建設(shè)指標(biāo):容積率≤4.5（不含地下部分的建筑面積）,建筑密度≤**%，綠地率≥**%。出讓用途：居住用地、兼容商業(yè)≤**%，出讓年限:住宅**年、商業(yè)**年。起始價(jià):**1.5萬(wàn)元,加價(jià)幅度:5萬(wàn)元,競(jìng)買保證金:**1.5萬(wàn)元。

（****）7號(hào):該宗地位于積石山縣吹麻灘鎮(zhèn)林坪村,出讓面積：0.**6公頃（合2.**畝）。四址界限:東至空地，南至道路，西至道路，北至空地。規(guī)劃建設(shè)指標(biāo):容積率≤2.9（不含地下部分的建筑面積）,建筑密度≤**%，綠地率≥**%。出讓用途：居住用地、兼容商業(yè)≤**%，出讓年限:住宅**年、商業(yè)**年。起始價(jià):**3.5萬(wàn)元,加價(jià)幅度:1萬(wàn)元,競(jìng)買保證金:**3.5萬(wàn)元。

（****）8號(hào):該宗地位于積石山縣吹麻灘鎮(zhèn)北濱河路,出讓面積：0.******公頃（合0.**畝）。四址界限:東至居住小區(qū)，南至北濱河路，西至居住小區(qū)，北至居住小區(qū)。規(guī)劃建設(shè)指標(biāo):容積率≤2.9（不含地下部分的建筑面積）,建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑限高：**米。出讓用途：居住用地、兼容商業(yè)≤**%，出讓年限:住宅**年、商業(yè)**年。起始價(jià):**萬(wàn)元,加價(jià)幅度:0.5萬(wàn)元,競(jìng)買保證金:**萬(wàn)元。

二、競(jìng)買人資格

凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買；不接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買申請(qǐng)

本次公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。有意競(jìng)買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅方圓拍賣有限公司提出書面競(jìng)買申請(qǐng)，辦理競(jìng)買手續(xù)，領(lǐng)取公開出讓文件并按照出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料。同時(shí)登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效），注冊(cè)成功后，通過(guò)“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。

（一）以拍賣方式出讓的

1、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：****年8月1日至****年8月**日**:**

2、競(jìng)買保證金截止時(shí)間：****年8月**日**:**（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

3、競(jìng)買資格審查截止時(shí)間：****年8月**日**:**

（二）以掛牌方式出讓的

1、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：****年8月1日至****年8月**日**:**

2、競(jìng)買保證金截止時(shí)間：****年8月**日**:**（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

3、競(jìng)買資格審查截止時(shí)間：****年8月**日**:**

五、出讓方式的確定

通過(guò)資格審查的競(jìng)買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足3家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年8月**日下午**:**時(shí)前確定并通知競(jìng)買人。按掛牌方式出讓的，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

六、報(bào)價(jià)方式

通過(guò)資格審查的競(jìng)買人可登錄“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。（具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》）

七、出讓競(jìng)價(jià)期限及地點(diǎn)

（一）拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：****年8月**日**:**

2、拍賣會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標(biāo)室。（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）

（二）掛牌出讓時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年8月**日9時(shí)至****年9月1日**：**

2、掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)

3、掛牌出讓會(huì)時(shí)間：****年9月1日**：**

4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標(biāo)室

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）建筑物退線要求：以規(guī)劃主管部門出具的用地紅線圖為準(zhǔn)。

（二）本公告內(nèi)容如有變動(dòng)以出讓文件為準(zhǔn)。

(三)報(bào)名時(shí)間節(jié)假日除外。

(四) 在網(wǎng)上報(bào)價(jià)過(guò)程中，因競(jìng)買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買人無(wú)法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

(五)此次積石山縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由甘肅方圓拍賣有限公司代理。

九、銀行賬戶

開戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心

開 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行

賬 號(hào)：**** **** **** **** **

繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）

十、聯(lián)系方式

監(jiān)管單位：臨夏州自然資源局

聯(lián)系電話：****-******5

聯(lián)系單位：積石山縣自然資源局

張 主 任：****-******4

代理公司：甘肅方圓拍賣有限公司

靳俊偉：**********0

積石山縣自然資源局

二〇二五年八月一日