甘肅政法大學(xué)

新區(qū)校區(qū)1、2號(hào)超市招租項(xiàng)目交易公告

項(xiàng)目編號(hào)：GGZJY******5

按照《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》《甘肅省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易管理暫行辦法》《甘肅省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，受甘肅政法大學(xué)委托，甘肅省公共資源交易中心組織、實(shí)施甘肅政法大學(xué)新區(qū)校區(qū)1、2號(hào)超市招租項(xiàng)目交易，現(xiàn)將具體情況公告如下。

一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息

轉(zhuǎn)讓方：甘肅政法大學(xué)

交易機(jī)構(gòu)：甘肅省公共資源交易中心

交易平臺(tái)：甘肅省公共資源交易平臺(tái)

二、交易標(biāo)的簡(jiǎn)要情況

（一）標(biāo)的基本情況

序號(hào)	標(biāo)的名稱	交易 方式	出租年限	面積（m 2 ）	起始價(jià)（元/月/m 2 ）	加價(jià)幅度（元/月/m 2 ）	保證金金額（元）	備注
1	甘肅政法大學(xué)新區(qū)校區(qū)綜合服務(wù)中心1號(hào)超市	網(wǎng)絡(luò) 競(jìng)價(jià)	3年（**個(gè)月）	**6.**	**	**	****0	1.不得從事國(guó)家和地方法規(guī)禁止或限制的活動(dòng)，具體以合同約定為準(zhǔn)； 2.同一意向受讓方不能同時(shí)成交1、2號(hào)超市。
2	甘肅政法大學(xué)新區(qū)校區(qū)綜合服務(wù)中心2號(hào)超市	網(wǎng)絡(luò) 競(jìng)價(jià)	3年（**個(gè)月）	**4.**	**	**	****0	1.不得從事國(guó)家和地方法規(guī)禁止或限制的活動(dòng)，具體以合同約定為準(zhǔn)； 2.同一意向受讓方不能同時(shí)成交1、2號(hào)超市。

注：本項(xiàng)目同一意向受讓方不能同時(shí)成交1、2號(hào)超市，如標(biāo)的物一成交的受讓方將不得參與標(biāo)的物二的限時(shí)競(jìng)價(jià)。

（二）付款方式（合同簽訂）

簽訂租賃合同**日內(nèi)一次性繳付租金。合同簽訂采用1+1+1方式，經(jīng)營(yíng)滿1年后對(duì)承租人進(jìn)行考核，考核按照《甘肅政法大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司超市考核管理辦法》進(jìn)行，考核合格后方可續(xù)簽第二年合同，考核不合格，終止合同。

（三）踏勘現(xiàn)場(chǎng)

意向受讓方可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，費(fèi)用自理?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：馬老師，電話：**********3。

三、意向受讓方的資質(zhì)條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易公告、報(bào)名申請(qǐng)及資格審核

（一）交易公告時(shí)間

****年8月1日0時(shí)至****年8月**日**時(shí)。

（二）提交報(bào)名申請(qǐng)

1.報(bào)名時(shí)間

****年8月1日0時(shí)至****年8月**日**時(shí)。

2.報(bào)名方式

（1）意向受讓方登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)入“交易主體注冊(cè)”欄目進(jìn)行主體用戶名（手機(jī)號(hào)）信息的注冊(cè)。網(wǎng)址： https://gxpt.ggzyjy.gansu.gov.cn/accounts/login

（2）意向受讓方使用注冊(cè)的主體用戶名（手機(jī)號(hào)）登錄甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)，選擇甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=#/login

3.報(bào)名材料

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件（或三證合一）；法定代表人身份證原件彩色掃描件（加蓋單位公章）；

②****年審計(jì)報(bào)告（或自公告發(fā)布之日起三個(gè)月內(nèi)的銀行資信證明或企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表）,此材料需加蓋意向受讓方單位公章；

③保證金打款憑證；

④意向受讓方須提供競(jìng)價(jià)開(kāi)始之日前近半年內(nèi)任意一個(gè)月繳納稅收（增值稅或企業(yè)所得稅）的憑據(jù)，依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件；

⑤意向受讓方須提供社會(huì)保障資金繳納記錄。逐月繳納社會(huì)保障資金的，須提供競(jìng)價(jià)開(kāi)始之日前近半年內(nèi)任意一個(gè)月繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證；逐年繳納社會(huì)保障資金的，須提供競(jìng)價(jià)開(kāi)始之日前上年度繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證；（須提供上述票據(jù)憑證加蓋本單位公章的原件彩色掃描件）

⑥受讓方應(yīng)擁有先進(jìn)且應(yīng)用成熟的新零售系統(tǒng)和設(shè)備，包含但不限于自助收銀設(shè)備、人工收銀設(shè)備、智能化管理系統(tǒng)，支持支付寶、微信、銀行卡、校園卡、手機(jī)支付等多種支付方式，以滿足不同消費(fèi)者的需求。（設(shè)備必須提供照片及購(gòu)買(mǎi)發(fā)票或者租賃合同，系統(tǒng)需提供相關(guān)功能截圖）。

（三）資格審核

意向受讓方提交報(bào)名材料后，由甘肅省公共資源交易中心進(jìn)行資格審查。

競(jìng)買(mǎi)資格審查時(shí)間：****年8月1日至****年8月**日。

符合競(jìng)買(mǎi)人資格條件要求的，甘肅省公共資源交易中心發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，意向受讓方登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)后，意向受讓方取得交易資格，成為競(jìng)買(mǎi)人。

五、交易的方式及時(shí)間、地點(diǎn)

（一）交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在3分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)3分鐘。本次轉(zhuǎn)讓為有底價(jià)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，可以起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有競(jìng)買(mǎi)人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以公告公布的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)。

（二）交易時(shí)間：標(biāo)的物一：****年8月**日9:**開(kāi)始

標(biāo)的物二：****年8月**日**:**開(kāi)始

（三）交易地點(diǎn)：甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)，選擇甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=#/login

六、確定受讓方的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人，如在限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無(wú)人報(bào)價(jià)或者競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在競(jìng)得人確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于3日。結(jié)果公示無(wú)異議后，甘肅省公共資源交易中心發(fā)放成交通知書(shū)，競(jìng)得人取得受讓方資格，成為受讓方。

七、交納交易保證金的要求及處置方式

（一）交易保證金支付方式

戶名：甘肅省公共資源交易中心

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司蘭州市東崗西路支行

意向受讓方登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名時(shí)，選擇公告中規(guī)定的保證金銀行，點(diǎn)擊生成保證金子賬號(hào)，于****年8月1日0時(shí)至****年8月**日**時(shí)止，報(bào)名的交易主體將交易保證金支付至甘肅省公共資源交易中心保證金賬戶。

（二）交易保證金處置方式

受讓方交納的保證金，在繳清成交價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方出具通知，甘肅省公共資源交易中心原渠道退還本息；其他意向受讓方交納的交易保證金，在交易結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)，由甘肅省公共資源交易中心原渠道退還本息。

八、轉(zhuǎn)讓合同簽訂

公示期滿后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，受讓方按照交易合同約定支付交易價(jià)款。

九、對(duì)異議的處理方式

如對(duì)轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書(shū)面方式提出。聯(lián)系人：馬老師，聯(lián)系電話：**********3（需填寫(xiě)貴單位相關(guān)信息）。

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

受讓方違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。受讓方在交易活動(dòng)中，如未能按轉(zhuǎn)讓公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽署租賃合同、未及時(shí)支付成交價(jià)款等），將構(gòu)成本公告規(guī)定的違約行為，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后，其交納的保證金不予退還。不予退還的保證金與國(guó)有資產(chǎn)交易價(jià)款收入一并上繳省財(cái)政。轉(zhuǎn)讓方違約的，請(qǐng)與甘肅政法大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)聯(lián)系，電話：****-******2。

十一、需要公告的其他事項(xiàng)

成交后受讓方必須遵循以下條款：

1.受讓方在校內(nèi)提供的所有貨物和服務(wù)，均不得高于學(xué)校周邊市場(chǎng)價(jià)。

2.受讓方須接受甘肅政法大學(xué)日常監(jiān)管，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省關(guān)于高校及周邊從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)確保不影響學(xué)院師生的正常生活。

3.受讓方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營(yíng)，不得改變標(biāo)的物用途。

4.合同期滿或因不可抗力等因素，必須收回房屋、場(chǎng)地的，受讓方應(yīng)無(wú)條件退租，學(xué)校不承擔(dān)任何費(fèi)用和損失。

5.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，受讓方擅自停止或退出經(jīng)營(yíng)的，受讓方承擔(dān)所有的損失。

十二、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)：甘肅省公共資源交易中心

聯(lián)系人：晏成明

聯(lián)系電話：****-******3

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁興路**號(hào)

技術(shù)聯(lián)系人：李敏

聯(lián)系電話：**********0

主體信息注冊(cè)咨詢電話：****-******0

附件：交易申請(qǐng)表

甘肅省公共資源交易中心資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易處

****年7月**日

附件

行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易申請(qǐng)表

申請(qǐng)項(xiàng) 目信息	項(xiàng)目名稱		甘肅政法大學(xué) 新區(qū)校區(qū)1、2號(hào)超市招租項(xiàng)目
	標(biāo)的名稱
意向受讓方信息	企業(yè)名稱		統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
	聯(lián)系人		聯(lián)系電話
（意向受讓方需要對(duì)符合受讓方資格條件情況作出承諾） 承諾事項(xiàng)：本企業(yè)承諾滿足轉(zhuǎn)讓方（甘肅政法大學(xué)）提出的全部資質(zhì)條件，具有良好商業(yè)信用、軟硬件設(shè)備和資金支付能力，且在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中近三年沒(méi)有重大違法記錄，符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 我承諾以上信息真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，將承擔(dān)信息不實(shí)產(chǎn)生的責(zé)任。 申請(qǐng)人：（公章/簽名） 年月日