| 項目概況 園區(qū)工委黨校(培訓管理中心)后勤服務保障及物業(yè)管理服務 JSZC-******-JZCG-G****-**** 招標項目的潛在投標人應在 江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)自行免費下載 獲取招標文件，并于 ****-**-** **:**（北京時間）前遞交投標文件。 |
一、項目基本情況
項目編號： JSZC-******-JZCG-G****-****
項目名稱： 園區(qū)工委黨校(培訓管理中心)后勤服務保障及物業(yè)管理服務
預算金額： ****.******萬元
最高限價（如有）： ****.******萬元
采購需求：
中共蘇州工業(yè)園區(qū)工委黨校位于蘇州工業(yè)園區(qū)雪堂街**號，是園區(qū)黨工委直屬公益類全額撥款事業(yè)單位，與蘇州工業(yè)園區(qū)培訓管理中心合并運行。總建筑面積約1.**萬平方米，擁有培訓教室**間，研討室**間，功能教室8間，可同時容納**0余人培訓，配套有聲圖書館、悅享讀書空間等閱讀區(qū)，滿足干部學員日常學習需求。餐廳面積約****平方米，擁有卡座9個、圓桌**張，可同時容納**0人用餐。歸屬園區(qū)工委黨校管理運營的蘇州“園區(qū)經驗”教育基地，選址為園區(qū)管委會第一處辦公舊址，位于現(xiàn)代大道北側、金雞湖大橋西堍、一心巷東側，是園區(qū)開發(fā)建設的起錨地、早期艱苦創(chuàng)業(yè)歷程的見證，具備獨特的歷史價值和教育意義。教育基地采取“修舊如舊”原則對舊址進行修葺，占地面積約****平方米，建筑面積****平方米，其中一樓約****平方米，設置了“園區(qū)經驗”主題展區(qū)，二樓約**0平方米，設置了培訓教室、多功能活動區(qū)等，已開展多批次黨建培訓、青少年研學等活動。本次采購中共蘇州工業(yè)園區(qū)工委黨校（蘇州工業(yè)園區(qū)培訓管理中心）及園區(qū)經驗教育基地的物業(yè)管理服務，物業(yè)服務包含保安服務、保潔服務、會議、活動、接待服務、工程維修維保服務、房屋維護服務、餐飲服務等綜合性服務內容。具體采購需求詳見招標文件第四章。
合同履行期限： 合同簽訂之日起2年。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標： 否
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于面向中小企業(yè)預留采購份額項目。對于預留份額，提供的服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行，投標人可選擇以下其中任意一種方式參與：
（1）投標人不屬于中小企業(yè)的，必須將本項目合同分包給一家或者多家中小企業(yè)，中小企業(yè)承擔的合同份額占合同金額的比例不低于**%（其中預留給小微企業(yè)的部分不低于**%），接受分包合同的中小企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關系。
（2）投標人屬于中型企業(yè)的，必須將本項目合同分包給一家或者多家小微企業(yè)，小微企業(yè)承擔的合同份額占合同金額的比例不低于**%，接受分包合同的小微企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關系。
（3）投標人屬于小微型企業(yè)的，視同符合本條資格要求，則可以根據自身意愿決定是否分包給其他小微企業(yè)，分包比例不作要求。
接受合同分包的中小企業(yè)不得在同一合同項下再單獨參加投標或接受其他投標人的合同分包。
小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。
本項目的關鍵性崗位（項目經理、經理助理、廚師長、項目主管）不允許分包采購。
（三）本項目的特定資格要求：
無
三、獲取招標文件
時間： 自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日
地點： 江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)自行免費下載
方式： 供應商插入CA證書登陸江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)（網址：http://jszfcg.jsczt.cn/）后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，確認參與后自行免費下載采購文件，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交。未依照采購公告要求獲取磋商文件的供應商，視為未參加該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利。
售價： 0.**元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****-**-** **:** （北京時間）
地點： “蘇采云”系統(tǒng)（網址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、蘇州工業(yè)園區(qū)財政審計局政府采購監(jiān)督電話：****-********。
2、CA辦理：
供應商通過江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云”系統(tǒng)，網址：http://jszfcg.jsczt.cn/）參與政府采購項目，需辦理江蘇省電子政務證書認證中心CA證書。CA證書的辦理方法詳見蘇州市政府采購網—法規(guī)政策--《轉發(fā)省財政廳關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書，江蘇省內各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路**1號政務服務中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：****-********。
3、制作電子投標（響應）文件：
本項目采用電子網上招投標，請供應商插入CA 證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)下載客戶端（參與項目頁面可下載客戶端及客戶端使用說明），在客戶端編制電子投標（響應）文件并進行CA加密，操作步驟詳見“蘇采云”系統(tǒng)頁面提示。操作手冊見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）（鏈接： http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a****aa2b0d**********ce9.html ）。 電子投標（響應）文件制作完成后請于投標（響應）截止時間前成功上傳， 未按要求線上遞交電子投標（響應）文件即為未遞交投標（響應）文件。供應商應充分考慮到網絡環(huán)境、網絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標（響應）文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。
4、線上參加開標（開啟）會方式：
供應商登錄“蘇采云”系統(tǒng)，點擊“開標大廳”，選擇對應項目，點擊進入不見面開標系統(tǒng)。本項目為不見面開標（開啟）項目，開標階段供應商在【解密環(huán)節(jié)】必須使用CA證書解密電子（投標）響應文件，如在“蘇采云”系統(tǒng)規(guī)定的時間內未能成功解密的視為放棄參與本項目，投標無效。
請投標供應商確保電腦、系統(tǒng)及其他設備（視頻輸入輸出設備等）無誤，且開啟直至項目結束始終保持“蘇采云”系統(tǒng)不見面開標大廳在線狀態(tài)，并按要求在規(guī)定時間內進行響應。在評審過程中系統(tǒng)如有特殊情況，工作人員會及時通過《投標供應商確認函》或法人授權委托書（如有）中留存的手機號與供應商聯(lián)系。請供應商確保系統(tǒng)在線狀態(tài)且該手機號開評標當日通訊暢通，否則導致的對供應商不利的后果由供應商自行承擔。
5、本項目獲取采購文件截止日期之后仍可以下載采購文件，但截止日期之后下載的采購文件，視為非有效方式且不作為供應商權益受到損害的證明材料和依據。
6、更正（補充）公告及附件的獲?。汗虘皶r關注政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布的更正（補充）公告，同時在“蘇采云”系統(tǒng)中下載更正（補充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），可能無法解密投標（響應）文件，由此所造成的響應失敗或損失由供應商自行負責。
7 、技術支持
CA技術咨詢服務電話：**0-**8-****
電子簽章技術咨詢服務電話：**********7、**********0 、**********6、 **********1
“蘇采云”平臺技術咨詢電話：****-********、****-********、**********4、**********0
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
單位名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)培訓管理中心
單位地址：蘇州工業(yè)園區(qū)雪堂街**號
聯(lián)系人：張全
聯(lián)系電話：****-********
2.采購代理機構信息（如有）
單位名稱：蘇州工業(yè)園區(qū)集中采購中心
單位地址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道東**6號星塘大廈（園區(qū)市民服務中心）3樓北蘇州工業(yè)園區(qū)集中采購中心
聯(lián)系人：柳涵
聯(lián)系電話：****-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：柳涵
電話：****-********
