鄂州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌

出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第**號令）等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)鄂州市人民政府批準(zhǔn)，鄂州市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局在鄂州市公共資源交易網(wǎng)（https://bid.ezggzy.cn/）以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

單位:平方米 年 萬元

注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計要點原件和綠線圖；

二、競買人按以下要求參與競買：

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價款等行為被納入土地市場失信行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動。

2、競買前請認(rèn)真閱讀《鄂州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》、《鄂州市國土資源交易系統(tǒng)競買人網(wǎng)上操作說明》等文件。

3、競買人可登錄鄂州市公共資源交易網(wǎng)（https://bid.ezggzy.cn/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。

4、競買申請人取得有效CA數(shù)字證書，首次登錄交易系統(tǒng)必須先進(jìn)行用戶注冊。注冊時應(yīng)按系統(tǒng)操作說明填寫注冊表格，提供真實、有效的注冊信息，成為注冊用戶。注冊成功后，注冊用戶對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任，并視為同意接受網(wǎng)上掛牌出讓相關(guān)規(guī)定、規(guī)則的約束。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價方式，按照價高者得的原則確定受讓人。

四、鄂州WG(****)**2號地塊成交后十個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《交地確認(rèn)書》，分期支付土地出讓價款的，按合同約定支付利息，延遲支付土地出讓價款的，按合同約定繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積不超過用地的7%且建筑面積不超過工業(yè)項目總建筑面積的**%。

五、 鄂州WG(****) **2號地塊交付土地時達(dá)到土地利用的條件：凈地。

六、鄂州WG(****) **2號地塊需符合《湖北省人民政府關(guān)于實行最嚴(yán)格節(jié)約集約用地制度的通知》（鄂政發(fā)[****]**號）、《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》（中華人民共和國國土資源部令**號）、《國土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[****]**號）等文件及其相關(guān)規(guī)定。

七、鄂州WG(****) **2號地塊付款時限： 成交后一個月內(nèi)付款**%（含保證金），余款在成交后3個月內(nèi)全部付清，逾期出讓人有權(quán)解除成交確認(rèn)書，并依法追究競得人的違約責(zé)任。

八、時間要求：

1、鄂州WG(****) **2號地塊網(wǎng)上掛牌出讓公告時間為：****年8月1日至****年8月**日。

2、鄂州WG(****) **2號地塊交納競買保證金的截止時間：****年9月1日**:** 時。

3、鄂州WG(****) **2號地塊網(wǎng)上掛牌出讓報價時間：****年8月**日8：**時至****年9月2日**:**時止。

報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按延時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認(rèn)是否成交。

九、網(wǎng)上掛牌出讓成交后，競得人在3個工作日內(nèi)持網(wǎng)上下載的準(zhǔn)成交確認(rèn)書，并帶有關(guān)資料原件到鄂州市自然資源交易中心接受審查，簽訂紙質(zhì)《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》。競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或不按時支付土地出讓價款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

十、特殊說明事項：鄂州WG(****) **2號地塊主要用于工業(yè)產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，按新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,實行“拿地即開工”，畝均投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝/年，建筑容積率≥1.0。掛牌成交后，競得人需同臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。

十一、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系電話:**********7（趙先生）

土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話： ****-******8

交易平臺服務(wù)熱線：**7-********

鄂州市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局

二0二五年八月一日