內(nèi)容

說(shuō)明及要求

項(xiàng)目名稱(chēng)

大竹縣清河鎮(zhèn)沙壩村2組、3組、5組土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

竹公交易（農(nóng)產(chǎn)）【****】**號(hào)

委托方

達(dá)州市大竹縣清河鎮(zhèn)沙壩村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

項(xiàng)目坐落

大竹縣清河鎮(zhèn)沙壩村2組、3組、5組

處置標(biāo)的基本情況

標(biāo)的面積(㎡)

約**5畝

擬流轉(zhuǎn)期限

**年

擬流轉(zhuǎn)低價(jià)

**0元/畝·年

增幅價(jià)格

**元

當(dāng)前用途

閑置

流轉(zhuǎn)方式

出租

交易保證金

****0元

風(fēng)險(xiǎn)保證金

****0元

標(biāo)的介紹：該土地位于大竹縣清河鎮(zhèn)沙壩村約**5畝，經(jīng)該經(jīng)濟(jì)股份合作聯(lián)合社證明該土地?zé)o抵押情況，且權(quán)屬清晰。該土地流轉(zhuǎn)（出租）后，承租人不得改變或變相改變土地使用性質(zhì)，不得從事非糧化非農(nóng)化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不得為與環(huán)境污染、破壞土地、黃賭毒等有關(guān)危害社會(huì)的行為提供場(chǎng)所。承包地四至界線(xiàn)不清楚，需等到承包商撂荒地整治后才能測(cè)量實(shí)際面積。

對(duì)意向承租方資格的要求

1.具有一定農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織均；

2.按規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易保證金、風(fēng)險(xiǎn)保證金；

3.公司無(wú)失信行為、個(gè)人無(wú)不良征信記錄（征信報(bào)告）；

4.需自行到擬流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)；

交易保證金支付

流入方須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），如報(bào)名截止時(shí)間，逾期未交納交易保證金的，視為放棄競(jìng)買(mǎi)資格。

戶(hù)名：大竹縣清河鎮(zhèn)沙壩村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

開(kāi)戶(hù)行：大竹縣農(nóng)商銀行清河支行

賬號(hào)：****************9

（一）未競(jìng)得方繳納的交易保證金、由大竹縣清河鎮(zhèn)沙壩村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原路退還。風(fēng)險(xiǎn)保證金在合同履約完成之后，經(jīng)雙方確認(rèn)履約期間未出現(xiàn)違背合同意愿的情況，方由出讓方原路退還。

（二）競(jìng)得方的交易保證金在交易雙方簽訂《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》后交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，風(fēng)險(xiǎn)保證金在合同履約完成之后，經(jīng)雙方確認(rèn)履約期間未出現(xiàn)違背合同意愿的情況，方由出讓方原路退還。

報(bào)名

報(bào)名時(shí)間：****年7月**日--****年8月**日

報(bào)名地點(diǎn)：https://zc.cdaee.com/

報(bào)名時(shí)應(yīng)提交：

1.意向受讓方承諾書(shū)（原件），意向受讓方申請(qǐng)表（受讓方）（原件），意向受讓方申請(qǐng)書(shū)（原件）；2.交易保證金交納憑證；

3.受讓人身份證復(fù)印件；

4.意向受讓方基本情況；

5.資信證明（公司）/資金證明（個(gè)人）、公司誠(chéng)信報(bào)告（由縣農(nóng)交中心工作人員查詢(xún)）/個(gè)人征信記錄（征信報(bào)告）

6.要求提交的其他材料。

（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無(wú)法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）

注：受讓人為工商企業(yè)資本的，還需提供主體資格證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書(shū)以及被授權(quán)人身份證。

競(jìng)價(jià)

程序

1.公告期滿(mǎn)，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式開(kāi)展交易，縣農(nóng)交中心根據(jù)交易結(jié)果發(fā)放《成交確認(rèn)書(shū)》，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約，進(jìn)入下一流程。2.公告期滿(mǎn)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式開(kāi)展交易，交易所根據(jù)結(jié)果發(fā)放《成交確認(rèn)書(shū)》，由鎮(zhèn)農(nóng)交所組織交易雙方簽約，進(jìn)入下一流程。3.公告期滿(mǎn)，未征集到符合的條件的意向流入方，?終止交易□延期□變更交易條件重新公告。報(bào)名方式及流程詳情請(qǐng)咨詢(xún)：****-******6。該標(biāo)的物其他詳情請(qǐng)咨詢(xún)：**********5（吳先生）。4.如遇現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，將另行通知競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)。

其他說(shuō)明

1.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員為優(yōu)先權(quán)人，在同等金額的情況下優(yōu)先權(quán)人優(yōu)先享有競(jìng)得權(quán)。

2.如因承包經(jīng)營(yíng)權(quán)到期，并發(fā)生承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人變更的，承租人可以與新的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人協(xié)商繼續(xù)承包（價(jià)格由雙方協(xié)商），也可放棄繼續(xù)承包因變更承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的土地。

3.承租人因第2條原因放棄出租變更部分土地的，且承租人一次性繳納清楚所有年限租金的，當(dāng)承租人放棄繼續(xù)承包的土地部分，土地出租人（原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人）應(yīng)及時(shí)退還承租人多繳納部分的租金；經(jīng)承租人和新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人協(xié)商后繼續(xù)出租該土地的，且承租人一次性繳納清楚所有年限租金的，原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人退還承租人多繳納的租金費(fèi)用，后續(xù)承租費(fèi)用由承租人根據(jù)其與新土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人商議的價(jià)格支付租金。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：吳先生，聯(lián)系電話(huà)：**********5

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：吳先生，聯(lián)系電話(huà)：**********5，地址：大竹縣清河鎮(zhèn)沙壩村