經(jīng)海安市人民政府批準(zhǔn)，海安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、競買資格: 本次出讓土地的申請人為中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過海安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：**********號

報(bào)名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

1.競得人如為海安市外注冊企業(yè)，則需在海安市注冊設(shè)立一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。競得人如為海安市內(nèi)注冊企業(yè)，擬注冊設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)的，需在競買申請時按規(guī)定申請。聯(lián)合競買的需在競買申請時明確股權(quán)比例。在項(xiàng)目竣工前，新公司股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓，本條款由數(shù)據(jù)局負(fù)責(zé)落實(shí)，高新區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)的，將取消其中買資格，所繳納的競買保證金不予退還。 2.競買報(bào)名時上傳簽署的《按期開發(fā)履約承諾書》，承諾若競得后未按約定開發(fā)建設(shè)的，受讓人、受讓人控制的子公司、控制受讓人的母公司和受讓人母公司控制的其他子公司等關(guān)聯(lián)公司納入違背承諾暫停競買資格名單；未提交承諾書的，不得參與競買報(bào)名。 3.出讓金繳納：競得人于簽訂出讓合同后**日內(nèi)將土地出讓金繳清。 4.該地塊建設(shè)社會養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，全部由競得人自持，自持時間不得少于**年；**年后可整體出售，但不得分割銷售。競得人須在掛牌結(jié)束后5日內(nèi)到海安市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，簽訂成交確認(rèn)書后**日內(nèi)須持《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》到海安市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》由高新區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)督、監(jiān)管。 5.土地交付：在出讓金繳清并在受讓人申請交地后一個月內(nèi)由高新區(qū)管委會將出讓宗地交付給受讓人，因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由高新區(qū)管委會和競得人承擔(dān)。 6.開竣工約定：土地交付后6個月內(nèi)開工，土地交付后**個月內(nèi)竣工。競得人必須嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，須在簽訂出讓合同后**日內(nèi)提交詳細(xì)開發(fā)計(jì)劃（含開工、竣工、投資進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）。 7.開發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的，由土地競得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)、稅。 8.競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。 9.本公告內(nèi)容由海安市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)附件辦理。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：海安市長江中路**號

聯(lián) 系 人：曹艷燕 陳靜

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：海安市自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：網(wǎng)上交易平臺自動確定

銀行賬號：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定

海安市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日