項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 程家莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市薊州區(qū)上倉鎮(zhèn)程家莊村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市薊州區(qū)上倉鎮(zhèn)程家莊村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 薊州區(qū)上倉鎮(zhèn)程家莊村西6.2畝耕地與3畝設(shè)施農(nóng)用地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 7 月 1 日 至 **** 年 6 月 ** 日，不滿2年按2 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。地面附著物等其他具體情況可前往標(biāo)的處查看，一旦報名即視為接受。實際轉(zhuǎn)出期限以合同為準(zhǔn)。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。1.在合同期內(nèi)，只允許做農(nóng)業(yè)種植，不得取土和對土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回此標(biāo)的退承包費，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 2.合同期間，如有政府規(guī)劃、依法征用、征收或村莊整體規(guī)劃、招商項目或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目需使用該地塊，承租方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無條件撤出，合同終止，出租方只退回承租方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費（按日計算不計息），土地補償歸出租方，地上物(違建除外）補償歸承租方，合同終止造成的損失全部由承包方自行承擔(dān)，發(fā)包方不負責(zé)賠償。 3.在合同期內(nèi)，水電、排澇等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不延長土地承包年限。 4.在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟損失和意外人身事故均由承租方負責(zé)，與出租方無關(guān)。 5.在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達到出租方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復(fù)原貌或不按鎮(zhèn)村等上級主管部門要求政策執(zhí)行，出租方有權(quán)收回，不退承包費，造成損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不負任何責(zé)任。 6.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負責(zé)協(xié)調(diào)、解決。 7.承租方若將該土地經(jīng)營權(quán)或地上物進行轉(zhuǎn)租、分租，必須征得出租方書面同意，否則，出租方有權(quán)解除合同，同時承租方所交納的剩余租金不予退還。 8.在承包期內(nèi)，出租方不負責(zé)水電，承租方一切經(jīng)營管理費用均由承租方自負，出租方概不負責(zé)。 9.成交后**個工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 **.意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)交納交易保證金即視為了解并接受項目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀無異議，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽約或拒付租金，自成交之日起**日內(nèi)解決完地上物補償事宜且完成簽約，否則視為承租方自行放棄其承租權(quán)，出租方有權(quán)重新組織掛牌。同時，交易保證金作為賠償金歸發(fā)包方所有；**.承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費及交易服務(wù)費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認可。如若報名，競價時所有競價人均未出價，造成競價失敗，所有競價人員保證金均不予退還；**.競價保證金****元。承包方簽約前除交齊本年度承包費外，還需交納****元承包費作為合同押金，合同期滿后，轉(zhuǎn)為最后一年承包費。承包方如有違約，合同押金作為賠償金歸發(fā)包方所有； **.上述內(nèi)容如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | ** | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
