大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | A******************4 |
| 項(xiàng)目名稱 | 后沙公司海都花園**間商鋪三年租賃權(quán)網(wǎng)拍 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 玉環(huán)市后沙建設(shè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明 一、本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn)，面積的多少不影響本次競(jìng)拍的成交價(jià)款，也不存在多退少補(bǔ)的問(wèn)題。 二、買受人（承租方）在競(jìng)得該標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租他人。 三、買受人（承租方）在競(jìng)得該標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反“雙違”和市容市貌等規(guī)定，必須服從當(dāng)?shù)卣J(rèn)可或同意的經(jīng)營(yíng)范圍。不得用于餐飲業(yè)、收廢品、鐵屑、大理石切割等易污染環(huán)境行業(yè)，以及不得用于噪音大、粉塵大、氣味大、用水量大的行業(yè)。 四、競(jìng)買結(jié)果公示期滿后，簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，買受人（承租方）在三天內(nèi)付清第一年度租金和年租金總額**%的租賃保證金，租金和租賃保證金匯入指定帳戶：玉環(huán)市后沙建設(shè)有限公司，開(kāi)戶行：玉環(huán)市農(nóng)商銀行坎門支行，賬號(hào)：**************3，并與出租方簽訂《房屋租賃合同》。買受人（承租方）如反悔違約，不簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》和《房屋租賃合同》或未按約定期限支付成交款的，買受人（承租方）無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)買保證金，并承擔(dān)支付拍賣中雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金和再行拍賣的價(jià)格低于原拍賣價(jià)格的差額。 五、競(jìng)拍標(biāo)的物租金起算時(shí)間以租賃合同上的時(shí)間為準(zhǔn)，不受買受人（承租方）任何證照是否取得行政許可的影響。毛坯房，按現(xiàn)狀出租，租賃期限三年，三年租金不變。房租每一年付一次（先付款后使用），付款時(shí)間于前一年使用期限屆滿的前一個(gè)月支付。 六、標(biāo)的物的交付時(shí)間以《房屋租賃合同》上的交付時(shí)間為準(zhǔn)，若原承租人無(wú)理不予搬遷，委托人即需要通過(guò)法律程序強(qiáng)制搬遷的，標(biāo)的物交付時(shí)間不受上述時(shí)間限制，因訴訟及執(zhí)行所延誤的時(shí)間，不屬于委托人和拍賣人違約且不承擔(dān)責(zé)任，租賃合同期順延自房屋交付之日開(kāi)始計(jì)算。甲方遲延交付土地兩個(gè)月以上的，乙方可選擇解除合同也可選擇繼續(xù)履行合同，如乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自遲延交付土地兩個(gè)月后起計(jì)算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的違約金，違約金最高限額為本合同年租金總額的**%，甲方不承擔(dān)其他賠償責(zé)任；如乙方選擇解除合同的，甲方按照本合同年租金總額的**%向乙方支付違約金，并退還已向乙方收取的款項(xiàng)。 七、凡是從事“九小”服務(wù)行業(yè)的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卣M(jìn)行報(bào)備。 |
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