涇縣-城建?幕溪和府前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
項目概況
涇縣-城建?幕溪和府前期物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）獲取招標(biāo)文件，并于****年8月**日9時**分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。本項目投標(biāo)文件須為電子文件, 采用不見面開標(biāo)。
一、項目基本情況
1、項目編號：JX-QT-GK-******9；
2、項目名稱：涇縣-城建?幕溪和府前期物業(yè)服務(wù)項目；
3、預(yù)算金額：******0.**元/年；
4、最高限價：******0.**元/年
本項目設(shè)有最高綜合單價，投標(biāo)人報價不得高于總控制價及以下各項最高綜合單價：
（1）洋房物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：0.**5元/月??O；
（2）疊墅物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：1.6元/月??O；（本項投標(biāo)人按固定單價1.6元/月??O報價，不可浮動）。
（3）合院物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：1.8元/月??O；（本項投標(biāo)人按固定單價1.8元/月??O報價，不可浮動）。
（4）商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：1.**元/月??O；
（5）地下停車場機(jī)動車停車服務(wù)費(fèi)為：**元/月?個（本項投標(biāo)人按固定單價**元/月?個報價，不可浮動）。
5、采購需求：本次招標(biāo)為涇縣-城建?幕溪和府前期物業(yè)服務(wù)項目，用地面積******.**平方米，總建筑面積******.8平方米，地下建筑面積****2平方米（其中人防面積****平方米），地上建筑面積******.8平方米（其中洋房建筑面積******平方米、疊墅建筑面積****7平方米、合院建筑面積****平方米，配套商業(yè)面積****平方米），配套**4個機(jī)動車停車位（其中地上**個，地下**0個），****個非機(jī)動車停車位（其中地上**2個，地下****個）。
合同簽訂期限范圍內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，依據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定包括但不僅限于配合招標(biāo)人驗收交房給住戶的階段、垃圾清運(yùn)、小區(qū)保潔、秩序維護(hù)、車輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共部位（電梯、樓梯等區(qū)域）保潔管理、所有移交后的設(shè)備、設(shè)施運(yùn)維管理、文明創(chuàng)建、防汛排澇等工作。
本項目由中標(biāo)人自負(fù)盈虧，招標(biāo)人后期不支付任何費(fèi)用，詳見招標(biāo)文件。
6、合同履行期限：合同簽訂起，業(yè)主委員會成立止。如果業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效成立，則前期物業(yè)服務(wù)合同自動終止。
7、質(zhì)量要求：合格。為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保達(dá)到物業(yè)主管部門相關(guān)規(guī)定及要求的標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到招標(biāo)人相關(guān)要求。
8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足相關(guān)規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；
3.具有有效的營業(yè)執(zhí)照。注冊地為涇縣范圍內(nèi)的物業(yè)企業(yè)或在涇縣有物業(yè)服務(wù)項目的外地物業(yè)企業(yè)或在涇縣設(shè)有分公司的外地物業(yè)企業(yè)，均須提供涇縣房地產(chǎn)管理中心出具的無不良行為記錄證明。其他外地物業(yè)企業(yè)提供所在地物業(yè)主管部門出具的無不良行為記錄證明或《無不良行為記錄承諾》，承諾格式詳見招標(biāo)文件。
4.投標(biāo)人類似業(yè)績要求：投標(biāo)人須有單個建筑面積**萬平方米及以上住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目管理業(yè)績。業(yè)績需提供物業(yè)服務(wù)合同。業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)評審所需信息的，業(yè)績不予認(rèn)可。
5.項目負(fù)責(zé)人資格要求：擬任本項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時間：****年7月**日至****年8月**日9時，每天上午8:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再贅述）
3.方式：本項目在線下載招標(biāo)文件，潛在投標(biāo)人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)點(diǎn)擊“主體登錄”根據(jù)相關(guān)操作提示下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件獲取過程中如有疑問，請在工作時間（8:**-**:**，**:**-**:**）撥打服務(wù)熱線（非項目咨詢）：****-******9。
4.售價：免費(fèi)獲取
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
1.提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間：****年8月**日9時**分（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于**日）
2.開標(biāo)地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心網(wǎng)--不見面開標(biāo)大廳。
本項目采用不見面開標(biāo)，不見面開標(biāo)大廳登錄方式：宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，選擇不見面開標(biāo)大廳登錄。
五、公告期限
自本項目公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其它補(bǔ)充事宜
本項目無需繳納投標(biāo)保證金。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.招標(biāo)人信息
名稱：涇縣永泉置業(yè)有限公司
地址：安徽省宣城市涇縣涇川鎮(zhèn)同心路綠寶嘉園6幢**6室
電話：****-******9
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：宣城市公共資源交易有限公司
地址：宣城市梅園路香江金郡東區(qū)**棟3樓
郵箱：**********@qq.com
聯(lián)系方式：****-******2
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：賴工、秀工、林工
電 話：****-******9、****-******2
4、監(jiān)督單位：宣城城建置業(yè)有限公司
電 話：****-******8
****年7月**日
