海寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
海自然資告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)海寧市人民政府批準(zhǔn)，海寧市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎屓诘貕K的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)：
| 序號(hào) | 地塊 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 (公頃) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 投資強(qiáng)度 （萬(wàn)元/公頃） | 開(kāi)工后半年內(nèi)投資額(萬(wàn)元) | 年均營(yíng)收 (萬(wàn)元/公頃) | 出讓年限 （年） | 競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元） | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||||
| 1 | 海自然字****3號(hào) | 長(zhǎng)安鎮(zhèn)錢(qián)塘路南側(cè)、仰山路西側(cè) | 0.**** | 零售商業(yè)、旅館用地 | 2.5-2.7 | ≤**% | ≥**% | ****0 | **** | 竣工后3年****0 | ** | **0 | **** |
| 2 | 海自然字****3號(hào) | 長(zhǎng)安鎮(zhèn)漢帛路北側(cè)、規(guī)劃道路西側(cè) | 0.**** | 旅館、餐飲、零售商業(yè)、商務(wù)金融用地 | 2.0-2.4 | ≤**% | ≥**% | ****0 | **** | 竣工后3年****0 | ** | **0 | **** |
| 3 | 海自然字****4號(hào) | 長(zhǎng)安鎮(zhèn)仰山路東側(cè)、規(guī)劃道路南側(cè) | 0.**** | 零售商業(yè)、旅館、商務(wù)金融用地 | 2.0-2.4 | ≤**% | ≥**% | ****0 | **** | 竣工后3年****0 | ** | **0 | **** |
二、 掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)對(duì)象：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。對(duì)缺乏誠(chéng)信，違反土地管理法律、法規(guī)及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)有關(guān)部門(mén)教育、督促仍拒不改正者不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。
三、 競(jìng)得人確定方式：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓方式：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。
五、本次掛牌公告時(shí)間：****年7月**日至****年8月**日；
報(bào)名時(shí)間：****年8月**日至****年8月**日（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為****年8月**日**:**）；
掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為****年8月**日**:**，掛牌截止時(shí)間為****年9月1日**:**；
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱《掛牌出讓須知》?！稈炫瞥鲎岉氈芳暗貕K相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
七、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)聯(lián)系方式：
浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海寧市文苑南路**8號(hào)交通大樓3號(hào)樓
咨詢(xún)電話(huà)及聯(lián)系人：****-********陸女士
海寧市自然資源和規(guī)劃局，地址：海寧市梅園路**3號(hào)
咨詢(xún)電話(huà)及聯(lián)系人：****-********姚先生 曹女士
咨詢(xún)時(shí)間：工作日8:**-**:****:**-**:**
八、申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
九、其他事項(xiàng)：
1.本次掛牌出讓地塊設(shè)置投資強(qiáng)度、開(kāi)工后半年內(nèi)投資額、年均營(yíng)收等建設(shè)條件（具體詳見(jiàn)掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)表格）。成交后受讓方除與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》外，須與屬地政府或平臺(tái)簽訂《項(xiàng)目投資管理合同》，并及時(shí)報(bào)出讓人、海寧市發(fā)改局備案。
2.海自然字****3號(hào)地塊零售商業(yè)建筑面積不大于地上總建筑面積的**%，各用地比例與相應(yīng)功能的建筑面積占比要求一致；項(xiàng)目建成后總計(jì)容建筑面積的**%無(wú)償移交給長(zhǎng)安鎮(zhèn)下屬村（社）股份經(jīng)濟(jì)合作社，用于發(fā)展壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，股份經(jīng)濟(jì)合作社在取得無(wú)償移交的資產(chǎn)后須整體自持，不得分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)豢傆?jì)容建筑面積剩余的**%須由競(jìng)得人自持，不得分割轉(zhuǎn)讓。
3.海自然字****3號(hào)地塊旅館建筑面積不大于地上總建筑面積的**%，餐飲建筑面積不大于地上總建筑面積的**%，零售商業(yè)建筑面積不大于地上總建筑面積的**%，各用地比與相應(yīng)功能的建筑面積占比要求一致；項(xiàng)目自持比例不小于**%。
4.海自然字****4號(hào)地塊零售商業(yè)建筑面積不大于地上總建筑面積的**%，旅館建筑面積不大于地上總建筑面積的**%，各用地比與相應(yīng)功能的建筑面積占比要求一致；項(xiàng)目自持比例不小于**%。
海寧市自然資源和規(guī)劃局
浙江江南要素交易中心有限公司
****年7月**日
