達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
??????國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
達(dá)市土市轄 G〔 ****〕 **號
經(jīng)達(dá)州市人民政府批準(zhǔn)，達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)A-**等7宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托對以上地塊組織掛牌?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 序號 | 地塊編號 | 土地位置 | 土地出讓面積(㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 宗地掛牌起始價(jià) | 增價(jià)幅度 | 競買保證金 | ||||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | 其他規(guī)劃指標(biāo) | |||||||||
| 1 | 達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)A-**地塊 | 通川區(qū)韓家壩社區(qū)子槽溝西側(cè) | ****2.**平方米（折合**.**畝） | 中小學(xué)用地（******） | F≤1.0 | B≤**% | G≥**% | HL：**米 | 詳見《達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)A-**地塊規(guī)劃條件》 | **年 | **0萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | ****萬元 |
| 2 | 達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)R-**地塊 | 通川區(qū)韓家壩社區(qū)書山路與子槽溝交匯處 | ****.**平方米（折合**.**畝） | 幼兒園用地（******） | F≤1.0 | B≤**% | G≥**% | ≤**米且≤3層 | 詳見《達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)R-**地塊規(guī)劃條件》 | **年 | **1萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | **2萬元 |
| 3 | 達(dá)州市西南職教園區(qū)R-** 地塊
| 通川區(qū)韓家壩社區(qū)崇德路西側(cè)
| ****.** 平方米（折合9.4 畝）
| 幼兒園用地（******）
| F≤1.0
| B≤**%
| G≥**%
| ≤** 米 且≤3 層
| 詳見《達(dá)州市西南職教園區(qū)R-**地塊規(guī)劃條件》 | **年 | **8萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | **5萬元 |
| 4 | 達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)S-** 地塊
| 通川區(qū)犀牛大道韓家壩安置房北 側(cè) | ****.** 平方米（折合8.0 畝）
| 交通場站用地（社會停車場）
| 按《城市停車規(guī)劃規(guī)范》等要求執(zhí)行 | 詳見《達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)S-**地塊規(guī)劃條件》 | **年 | **6萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | **8萬元 | |||
| 5 | 達(dá)州市北外肖公廟至徐家壩片區(qū) B**地塊 | 通川區(qū)石龍溪社區(qū)四組 | ****6.** 平方米（折合**.**畝） | 社會福利用地（****） | F≤1.2 | B≤**% | G≥**% | HL：**米 | 詳見《達(dá)州市北外肖公廟至徐家壩片區(qū)B**地塊規(guī)劃條件》 | **年 | **萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | **0萬元 |
| 6 | 達(dá)州市運(yùn)動公園三期區(qū)域YDGYA4-1地塊 | 通川區(qū)鳳凰大道市工人文化宮東側(cè) | ****.**平方米（折合7.**畝） | 商業(yè)用地（****），不含加油、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地。 | F≤0.6 | B≤**% | G≥**% | HL：**米 | 詳見《達(dá)州市運(yùn)動公園三期區(qū)域YDGYA4-1地塊規(guī)劃條件》 | **年 | **0萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | **0萬元 |
| 7 | 達(dá)州市運(yùn)動公園三期區(qū)域YDGYA5-1地塊 | 通川區(qū)鳳凰大道濱江四季花城一期西側(cè) | ****5.** 平方米（折合**.**畝） | 商業(yè)用地（****），不含加油、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地。 | F≤0.8 | B≤**% | G≥**% | HL：**米 | 詳見《達(dá)州市運(yùn)動公園三期區(qū)域YDGYA5-1地塊規(guī)劃條件》 | **年 | **2萬元/畝 | 2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù) | ****萬元 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。
三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。競得人交納的競買保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于支付土地出讓價(jià)款時(shí)可抵作土地出讓價(jià)款。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓政府設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)掛牌方式競價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，競買申請人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（ http://www.dzggzy.cn/）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊、網(wǎng)上報(bào)名等。
已完成用戶注冊的競買申請人須在 **2 5年 8月 **日 **:**之前經(jīng)達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（ http://www.dzggzy.cn/）通過系統(tǒng)提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時(shí)間為 **2 5年 8月 **日 **:**。
已提交申請的競買申請人須在 **2 5年 8月 **日 9： **之前（若掛牌報(bào)價(jià)期間報(bào)名，則須在提交競買申請次日9時(shí)前）的工作時(shí)間將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓）4B-**室，未按時(shí)提交原件的視為自行放棄競買資格。
通過競買資格審查的競買申請人須在 **2 5年 8月 **日 1 0:**前自行通過達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（ http://www.dzggzy.cn/）打印競買資格確認(rèn)書并帶到掛牌現(xiàn)場。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌會定于 **2 5年 8月 **日 **:**在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo) 2廳舉行。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為： **2 5年 8月 **日上午 9時(shí)至 **2 5年 8月 **日上午 **： **時(shí)止的工作時(shí)間。
七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，必須承認(rèn)掛牌起始價(jià)，報(bào)價(jià)規(guī)則詳見掛牌出讓須知。本次掛牌出讓不接受郵寄競買申請。
八、本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件（掛牌出讓文件可在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（ http://www.dzggzy.cn/）下載），并以掛牌出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加本次掛牌活動，敬請各競買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
九、其它需要公告事項(xiàng)
1、本次掛牌出讓實(shí)行全程電子化掛牌交易，具體操作見《土地競買人操作指南》。
2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人；
十、競買保證金繳納指定賬戶
建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州荷葉支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
工商銀行開戶行：中國工商銀行達(dá)州市分行海棠灣支行
戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶
賬號：系統(tǒng)自動生成
十一、聯(lián)系方式
出讓人：達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：達(dá)州市通川區(qū)巴渠東路**9號
聯(lián)系電話：****-******8
掛牌人：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系地址：四川省達(dá)州市馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓
聯(lián)系電話: ****-******6
達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局 達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心
****年7月**日
