明光市沙壩公租房（安置房）、交通路公租房、桂花園公租房、龍泉花園公租房物業(yè)服務項目招標公告
項目概況
明光市沙壩公租房（安置房）、交通路公租房、桂花園公租房、龍泉花園公租房物業(yè)服務項目招標項目的潛在投標人應在滁州市公共資源交易中心網（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）獲取招標文件，并于****年8月**日**點**分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：czmgcg******-**8
項目名稱：明光市沙壩公租房（安置房）、交通路公租房、桂花園公租房、龍泉花園公租房物業(yè)服務項目
預算金額：**5.**萬元/年，**7.**萬元/三年
最高限價：**5.**萬元/年，**7.**萬元/三年
采購需求：本項目一招三年。明光市沙壩公租房（安置房）物業(yè)服務項目，用地面積****7?O，總建筑面積******.**?O，共**棟。公租房**棟，含5棟**層住宅****4.**?O，**棟6層住宅****8.**?O，公租房住宅合計面積****3.**?O（商業(yè)用房不在本次物業(yè)服務項目招標范圍內）；安置房4棟，含2棟**層住宅****0.**?O，2棟6層住宅****.**?O，合計面積****2.**?O（安置房物業(yè)服務費由中標人自行收取）。明光市交通路公租房物業(yè)服務項目，總建筑面積****.**?O，土地面積****.**?O，共2棟，一棟5層住宅****.9?O，一棟6層住宅****.**?O。明光市桂花園公租房物業(yè)服務項目，共**棟公租房，總建筑面積為****9?O。明光市龍泉花園公租房物業(yè)服務項目，總建筑面積約為****.**?O。具體管理內容見服務要求。詳細情況請現場勘看，項目概況以現場實際存在為準。包括1.房屋外觀；2.設備運行；3.共用部位、共用設施設備的維護和管理；4.公共環(huán)境衛(wèi)生；5.綠化；6.交通秩序與車輛停放；7.公共秩序維護與協(xié)助消防；8.房屋共用部位、共用設施設備的急修、小修等。
合同履行期限：自合同簽訂之日起三年（合同一年一簽），每年合同期滿后，由采購人對其考核（依據招標文件考核評分標準進行考核打分），考核合格，繼續(xù)服務；考核不合格的，終止服務，不再續(xù)簽合同。
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照財政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目。企業(yè)劃型標準按照《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號）規(guī)定執(zhí)行；
3.本項目的特定資格要求：無；
4.信譽要求：投標人不得存在以下情形：
①投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
②投標人或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）前三年有行賄犯罪行為的；
③投標人被市場監(jiān)督管理部門列入經營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
④投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人的；
⑤投標人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；
⑥在“信用中國”網站上披露仍在公示期的嚴重失信行為的；
5.投標人所屬分公司、辦事處等分支機構存在第4款信譽要求①-⑥項情形之一的，接受投標人參加本項目。
備注：第4、5條按照“關于聯(lián)合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知”查詢或承諾。
三、獲取招標文件
時間：****年7月**日至****年8月**日
地點：滁州市公共資源交易中心網
方式：網上下載
售價：0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****年8月**日**點**分（北京時間）
地點：明光市公共資源交易中心（祁倉路**號明光市經濟開發(fā)區(qū)管委會大樓)第四開標室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目只接受在安徽省公共資源交易市場主體庫（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登記并進行信息確認提交的投標人投標，未登記的投標人請及時辦理CA數字證書并登錄安徽省公共資源交易市場主體庫進行信息填寫及確認提交；已辦理過CA數字證書視為已在省庫登記，進行信息更新及確認提交即可。辦理流程為登錄滁州市公共資源交易中心網>服務指南>辦事指南中的“CA數字證書和電子簽章”及“市場主體登記”。相關服務電話：1.安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數字證書關聯(lián)等）：**0-********轉5-2 ；2. CA數字證書有關問題：安徽CA客服**0-**0-****、****-******3（工作日），CFCA客服**5-********、****-******9（工作日）；3.市場主體招標環(huán)節(jié)和投標環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問題：**0-**8-****（8：**-**：**）、****-******1（工作日）。因未及時通過CA數字證書登錄省主體庫對相關信息進行補充完善并確認提交，導致無法投標的，責任自負。為保證系統(tǒng)使用過程中產生的問題能夠及時得到解決，請各主體在工作時間進行主體信息登記、更新、投標文件制作等相關操作。
2.請投標人登錄滁州市公共資源交易中心網站查看參加本項目的程序。（具體操作步驟和程序請參見服務指南>交易須知>投標人填寫投標信息、下載文件及網上提問操作手冊）。
3.本項目采用不見面開標（遠程解密)方式，開標時投標人無須至開標現場進行解密，開標采取遠程解密方式解密投標文件，投標人在開標時間前使用CA數字證書登錄滁州市“不見面開標系統(tǒng)”，網址為https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待開標并按系統(tǒng)提示進行相應的投標人解密等事項，無需到開標現場。采用本方式可以觀看開標現場音視頻直播并進行互動交流。具體操作方法見中心網站>服務指南>交易須知中的《滁州市不見面開標系統(tǒng)操作手冊》。
4.投標人接到遠程解密指令后，須在規(guī)定時間內解密。因投標人自身原因導致投標文件在規(guī)定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，投標文件無效；因采購代理機構原因或網上平臺發(fā)生故障，導致無法按時完成投標文件解密的，經采購代理機構申請后可延遲解密時間。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：明光市住房保障中心（明光市物業(yè)管理服務中心）
地 址：明光市人防大樓2樓
聯(lián)系人：戴瑾
聯(lián)系方式：**********7
2.采購代理機構信息
名 稱：明光市明城建設工程招標代理有限公司
地 址：明光市明東街道池河大道（東）**9號2幢**8室
聯(lián)系人：楊建樂
聯(lián)系方式：**********6
3.政府采購監(jiān)督管理部門信息
名 稱：明光市財政局
地 址：明光市政務中心4樓**5辦公室
聯(lián)系方式：****-******6
