1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目三亞鳳凰島YGHA8-1-**地塊公園景觀及存量預(yù)結(jié)算全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)，其中三亞鳳凰島YGHA8-1-**地塊公園景觀項(xiàng)目業(yè)主為三亞鳳凰島置業(yè)有限公司；其中存量項(xiàng)目業(yè)主為三亞鳳凰島發(fā)展有限公司。建設(shè)資金自籌，出資比例為**0%，受三亞鳳凰島發(fā)展有限公司對(duì)存量項(xiàng)目招標(biāo)委托，本次共同招標(biāo)人為三亞鳳凰島置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1項(xiàng)目名稱：三亞鳳凰島YGHA8-1-**地塊公園景觀及存量預(yù)結(jié)算全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)。

2.1.2項(xiàng)目地址：三亞市鳳凰島位于三亞市中心區(qū)域，三亞灣海岸線東部，緊鄰鳳凰海岸（原陽(yáng)光海岸），距離三亞站約6公里，距離三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)約**公里，交通便利，周邊基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施完善。三亞鳳凰島YGHA8-1-**地塊公園占地面積****9㎡，計(jì)容建筑面積****㎡，主要為公園及配套建筑。

2.2招標(biāo)范圍

（1）三亞鳳凰島**地塊公園景觀及構(gòu)筑物工程（全期）全過(guò)程造價(jià)咨詢（含1名駐場(chǎng)人員）。

（2）三亞鳳凰島存量項(xiàng)目，含工程量清單和清單計(jì)價(jià)編制、結(jié)算審核及駐場(chǎng)人員服務(wù)（1人）。

（3）三亞中交鳳凰島招采駐場(chǎng)人員服務(wù)（1人）。

2.3服務(wù)期

（1）三亞鳳凰島**地塊公園景觀及構(gòu)筑物工程（全期）全過(guò)程造價(jià)咨詢，**個(gè)月。

（2）三亞鳳凰島存量項(xiàng)目及駐場(chǎng)人員服務(wù)，暫定**個(gè)月。

（3）三亞中交鳳凰島招采駐場(chǎng)人員服務(wù)。暫定**個(gè)月。

服務(wù)期：****年8月**日-****年2月**日，具體開(kāi)始時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

2.4 計(jì)價(jià)方式：

（1）三亞中交鳳凰島YGHA8-**-**地塊公園景觀工程（全期）全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)按固定單價(jià)計(jì)取.

（2）鳳凰島存量項(xiàng)目及招采駐場(chǎng)服務(wù)參考《海南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)參考價(jià)格》（瓊價(jià)協(xié)（****）**號(hào)），在計(jì)費(fèi)基數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率基礎(chǔ)上，按固定優(yōu)惠下浮率計(jì)價(jià)，駐場(chǎng)咨詢服務(wù)人員按月固定單價(jià)計(jì)費(fèi)。

（3）三亞中交鳳凰島招采駐場(chǎng)人員服務(wù)，按月固定單價(jià)計(jì)費(fèi)。

3.投標(biāo)人資格要求

（1）、基本要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，并有效存續(xù)。

（2）、資質(zhì)要求：專業(yè)造價(jià)咨詢企業(yè)或項(xiàng)目管理企業(yè)。

（3）、財(cái)務(wù)要求：近三年公司未出現(xiàn)連續(xù)虧損情況（需提供****年至****年三年財(cái)務(wù)年度審計(jì)報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表；未滿三年的，提供注冊(cè)成立至今年份相關(guān)報(bào)告，以注冊(cè)時(shí)間為準(zhǔn)，境外企業(yè)無(wú)法提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的，須作出說(shuō)明，可提供財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)情況承諾函，格式自擬，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格）。

（4）、業(yè)績(jī)要求：近5年(****年1月至今，以合同簽署時(shí)間或服務(wù)結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn))有不少于3個(gè)五星級(jí)酒店或售樓中心類型項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)（全過(guò)程或預(yù)算），且咨詢專業(yè)包含精裝修、園林景觀專業(yè)（每個(gè)專業(yè)至少1項(xiàng)，預(yù)算金額不少于****萬(wàn)元）。

（5）、人員要求：

1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書（土建專業(yè)）或RICS皇家特許測(cè)量師，8年以上工程造價(jià)咨詢（精裝、景觀或土建專業(yè)）從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，近5年(****年1月1日至今，以合同簽署時(shí)間或服務(wù)結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn))有至少1個(gè)的五星級(jí)酒店或售樓中心(如為售樓中心，投資額不少于****萬(wàn)）項(xiàng)目造價(jià)咨詢（全過(guò)程或預(yù)算，咨詢專業(yè)包含精裝、園林景觀專業(yè)）服務(wù)業(yè)績(jī)。

2）專業(yè)工程師：具有二級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書，5年以上工程造價(jià)咨詢（土建、精裝或景觀或安裝專業(yè)）從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；近5年(****年1月1日至今，以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn))有至少1項(xiàng)五星級(jí)酒店或售樓中心項(xiàng)目（如為售樓中心，投資額不少于****萬(wàn)元）造價(jià)咨詢服務(wù)（精裝、園林景觀或機(jī)電專業(yè)）業(yè)績(jī)。

3）駐場(chǎng)服務(wù)人員：成本駐場(chǎng)人員具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書（按階段需求對(duì)應(yīng)專業(yè)），5年以上工程造價(jià)咨詢從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；招采駐場(chǎng)人員具有，5年以上成本或招采從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

（6）信譽(yù)要求：具備良好的社會(huì)信譽(yù)，近三年（****年-****年）來(lái)未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，無(wú)有關(guān)行政主管部門處罰記錄或不良誠(chéng)信記錄；未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商【以投標(biāo)截止日前1個(gè)月內(nèi)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國(guó)政府采購(gòu)（www.ccgp.gov.cn）】的查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn)；處罰期限屆滿的除外（境外單位提供承諾函）。

（7）合規(guī)要求：投標(biāo)人須提供合規(guī)承諾函（格式見(jiàn)附件），承諾其不存在附件4（詳見(jiàn)投標(biāo)應(yīng)文件格式）合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為禁止級(jí)別及第一級(jí)別的情形，如后續(xù)發(fā)現(xiàn)其承諾與實(shí)際情況不符的，采購(gòu)人有權(quán)取消其中選資格。

(8)合作要求：參與單位在3年內(nèi)（****年1月1日至今）未與中交集團(tuán)及下屬公司有過(guò)重大合同糾紛（提供信譽(yù)承諾函）。

（9）.不接受聯(lián)合體。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取

4.1.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年7月**日9時(shí)至 ****年8月5日9時(shí)（北京時(shí)間，下同），通過(guò)遠(yuǎn)程登錄中交集團(tuán)交融智鏈平臺(tái)（http://ec.ccccltd.cn）注冊(cè)企業(yè)信息，審核通過(guò)并納入三亞中交國(guó)際郵輪港有限公司投標(biāo)人名錄后方可投標(biāo)。已注冊(cè)投標(biāo)人應(yīng)添加三亞中交國(guó)際郵輪港有限公司為合作意向單位。

4.1.2 各投標(biāo)人須認(rèn)真填寫企業(yè)注冊(cè)信息，并提供加蓋單位公章相關(guān)資料，注冊(cè)支撐性材料應(yīng)準(zhǔn)確、有效，使用失效文件視為報(bào)名無(wú)效。因錯(cuò)漏等原因未通過(guò)審核或未達(dá)到招標(biāo)要求的投標(biāo)人，視為報(bào)名無(wú)效。前期已合作，但履約評(píng)估被評(píng)為不合格單位，不計(jì)入有效投標(biāo)。

4.1.3 投標(biāo)人注冊(cè)成功之后請(qǐng)點(diǎn)擊招標(biāo)公告下方的參與按鈕方可進(jìn)入售標(biāo)階段，否則無(wú)法下載招標(biāo)文件即本次投標(biāo)無(wú)效。

4.1.4 標(biāo)書購(gòu)買費(fèi)：**0元（電匯，遞交賬戶詳見(jiàn)本招標(biāo)公告第6.4.4條，備注“公司簡(jiǎn)稱+鳳凰島造價(jià)咨詢標(biāo)書費(fèi)”）。

4.2 請(qǐng)投標(biāo)人按要求通過(guò)《中交集團(tuán)交融智鏈平臺(tái)》線上下載電子招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（同投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****年8月**日9時(shí) ** 分，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)遠(yuǎn)程登錄中交集團(tuán)交融智鏈平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ec.ccccltd.cn）遞交電子版投標(biāo)文件，同時(shí)提交輔助評(píng)標(biāo)紙質(zhì)版標(biāo)書，遞交地址為：海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓路**6號(hào)中交自貿(mào)中心1號(hào)樓2層1號(hào)會(huì)議室（聯(lián)系人：薛玉翔，電話：**********0），可采用郵寄方式遞交。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前通過(guò)登錄中交集團(tuán)交融智鏈平臺(tái)進(jìn)行上傳（附件含可編輯版及PDF版投標(biāo)文件正本掃描件），上傳成功時(shí)間即為遞交時(shí)間，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交至指定地點(diǎn)。

5.3 逾期未送達(dá)、未上傳或者未送達(dá)（上傳）指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄投標(biāo)，招標(biāo)人不予受理。

5.4投標(biāo)擔(dān)保提交與退還：

5.4.1投標(biāo)保證擔(dān)保：1萬(wàn)元（大寫人民幣：壹萬(wàn)元整）。

5.4.2形式：保證金或銀行保函或其他形式的合法擔(dān)保。

5.4.3采用投標(biāo)保證金，電匯到賬電匯【由投標(biāo)人的基本賬戶一次性匯入招標(biāo)人指定賬戶，并在匯款憑證中注明“投標(biāo)單位簡(jiǎn)稱+鳳凰島造價(jià)咨詢+投標(biāo)保證金”】，財(cái)務(wù)部門只出具收據(jù)，不開(kāi)發(fā)票，保證金到賬時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

5.4.4采用商業(yè)銀行保函或其他形式擔(dān)保的，按投標(biāo)文件格式開(kāi)具，隨附投標(biāo)文件。

賬戶信息：

公司名稱：三亞鳳凰島置業(yè)有限公司

三證合一信用代碼：******************

公司地址及電話：三亞市三亞灣鳳凰島國(guó)際客運(yùn)港區(qū)聯(lián)檢樓**8室****-********

開(kāi)戶賬號(hào)：******************6

開(kāi)戶行 ：工商銀行三亞分行

6.開(kāi)標(biāo)

6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年8月**日 9 時(shí)** 分，（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)與線下開(kāi)標(biāo)同時(shí)進(jìn)行）.

6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓路**6號(hào)中交自貿(mào)中心1號(hào)樓2層1號(hào)會(huì)議室

6.3上述安排如有變化，招標(biāo)人將以澄清或補(bǔ)遺的形式在中交集團(tuán)交融智鏈平臺(tái)通知各投標(biāo)人。