棗莊市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
市中自資告字〔****〕6號
經(jīng)棗莊市人民政府批準(zhǔn)，棗莊市自然資源和規(guī)劃局決定在棗莊市公共資源交易網(wǎng)（使用IE瀏覽器，IE**以上系統(tǒng);網(wǎng)址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以網(wǎng)上掛牌的方式公開出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。
| 宗地編號 | 不動(dòng)產(chǎn) 單元號 | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地用途 及年期 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 標(biāo)準(zhǔn)地控制指標(biāo) | 起始價(jià) （萬元、 人民幣） | 保證金 （萬元、 人民幣） | 加價(jià) 幅度 （萬元） | 掛牌報(bào)價(jià) 起止時(shí)間 | |||||
| 容積率 （地上） | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | 投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 年均稅收（萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)煤） | 環(huán)保指標(biāo) | |||||||||
| 市中區(qū)****（工）-1號 | ************GB****0W******** | 市中區(qū)人民路以南、燕山路東側(cè)、科創(chuàng)路西側(cè) | ****3平方米 | 一類工業(yè)用地**年 | 容積率≥1.0(特殊生產(chǎn)工藝項(xiàng)目參照《山東省建設(shè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)》確定) | ≥**％(特殊生產(chǎn)工藝按審定規(guī)劃方案確定) | ≤**% | ≥**0萬元/畝 | ≥**萬元 | 建議0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元 | 項(xiàng)目噪聲須符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****3-****）：晝間**dB（A），夜間**dB（A） | **** | **** | 5 | ****年8月**日9時(shí)**分起至****年9月4日**時(shí)**分止 |
| 市中區(qū)****（工）-5號 | ************GB****5W******** | 市中區(qū)西昌路西側(cè)、山陰路北側(cè)、東山陰村轄區(qū) | ****0平方米 | 一類工業(yè)用地**年 | 容積率≥1.2(特殊生產(chǎn)工藝項(xiàng)目參照《山東省建設(shè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)》確定) | ≥**％(特殊生產(chǎn)工藝按審定規(guī)劃方案確定) | ≤**% | ≥**0萬元/畝 | ≥**萬元 | ≤0.**5噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元 | 該地塊污染物排放須執(zhí)行污水處理站惡臭執(zhí)行《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****4-**）無組織臭氣濃度：**（無量綱）。
| **** | **** | 5 | ****年8月**日9時(shí)**分起至****年9月4日**時(shí)**分止 |
| 備注：1、該兩宗工業(yè)用地需嚴(yán)格按照規(guī)劃條件棗自資規(guī)行（市中）字〔****〕3號和棗自資規(guī)行（市中）字〔****〕**號《工業(yè)用地規(guī)劃條件通知書》執(zhí)行。2、涉及文物保護(hù)內(nèi)容，按照《山東省文物保護(hù)條例》等有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。3、受讓人簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)交清全部土地出讓金。4、該兩宗地建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)入條件須嚴(yán)格按照市中區(qū)發(fā)展和改革局、棗莊市生態(tài)環(huán)境局市中分局相關(guān)要求，詳情見附件。 | |||||||||||||||
二、競買資格。凡中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，均可參加競買（被國家有關(guān)部門列入失信黑名單的自然人、法人和其他組織除外）。有意競買者應(yīng)提前取得CA數(shù)字證書，于****年9月2日**時(shí)前登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交競買申請、足額繳納競買保證金，自行確認(rèn)獲得競買資格。
三、出讓方式。本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價(jià)報(bào)價(jià)方法，競買人取得競買資格后可在掛牌報(bào)價(jià)期間進(jìn)行報(bào)價(jià)，掛牌截止時(shí)間前5分鐘進(jìn)入限時(shí)競價(jià)，最后按照價(jià)高者得原則確定最高報(bào)價(jià)競買人。競價(jià)結(jié)果公示期滿無異議后，最高報(bào)價(jià)競買人在3個(gè)工作日內(nèi)自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋棗莊市公共資源交易中心業(yè)務(wù)見證專用章的《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》，5個(gè)工作日內(nèi)持《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》及相關(guān)資料到自然資源管理部門進(jìn)行審核后，簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，則本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
四、注意事項(xiàng)。
1、有意競買者可登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.zaozhuang.gov.cn），瀏覽或下載《棗莊市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數(shù)字證書并參加競買。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
3、競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，詳細(xì)閱讀網(wǎng)上交易規(guī)則，自行踏勘土地。提交競買申請后，即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
4、競買人繳納競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的信息為準(zhǔn)，建議競買申請人至少提前2個(gè)工作日辦理繳納競買保證金手續(xù)，并即時(shí)與銀行聯(lián)系核實(shí)到賬信息。
5、競買人務(wù)必認(rèn)真閱讀《棗莊市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易競買人操作手冊》，嚴(yán)格按照有關(guān)要求做好競價(jià)準(zhǔn)備工作。務(wù)必使用IE瀏覽器**及以上版本。競買人因自身終端電腦或網(wǎng)絡(luò)故障造成無法報(bào)價(jià)的，競買人自行負(fù)責(zé)。建議準(zhǔn)備兩臺按照要求設(shè)置合格的電腦，以防進(jìn)行限時(shí)競價(jià)時(shí)出現(xiàn)故障影響報(bào)價(jià)。
6、未涉及事項(xiàng)，以掛牌文件為準(zhǔn)。網(wǎng)上交易的具體情況詳見棗莊市公共資源交易網(wǎng)《辦事指南》欄目。
五、補(bǔ)充說明。
1、按現(xiàn)狀條件交付土地，如果出讓土地涉及地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設(shè)施的遷移等相關(guān)工作，由土地競得者自行協(xié)調(diào)解決，出讓人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
2、競買申請人如果在競買申請時(shí)聲明擬成立新公司，須注明出資比例和構(gòu)成，競得成功后按照要求提供相關(guān)資料和證明，辦理競買人變更手續(xù)。
六、咨詢方式。
1、業(yè)務(wù)咨詢：棗莊市市中區(qū)自然資源局（市中區(qū)振興南路2號） 電話：****-******2。
2、CA辦理咨詢：****-******1。
3、系統(tǒng)技術(shù)咨詢：****-******0，****-******3。
4、棗莊市公共資源交易中心辦公地點(diǎn)：新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側(cè)，地下一層。
電話：****-******0。
****年8月1日
