第一章 招標公告
（六合分中心）六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)龍袍片區(qū)保障性租賃住房項目監(jiān)理招標公告
標段編碼：LHFJ******2-**JLGH
1. 招標條件
本招標項目六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)龍袍片區(qū)保障性租賃住房項目已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會以六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)龍袍片區(qū)保障性租賃住房項目（項目審批文號:六發(fā)改投【****】**0號）批準建設，項目業(yè)主為南京棠盛置業(yè)有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:**0.**%，項目已具備招標條件，招標人為南京棠盛置業(yè)有限公司。現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標。
南京中信工程造價有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京市六合區(qū)龍袍街道
2.2 招標范圍：施工及保修階段的全過程監(jiān)理，對工程進行四控兩管一協(xié)調(diào)，即進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關系等均屬于本監(jiān)理范圍。
2.3 服務期限：**0日歷天
2.4 合同估算價：3,**0,**0.**元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)龍袍片區(qū)保障性租賃住房項目，建設租賃用房、綜合服務樓、餐廳及活動中心等配套附屬用房。項目擬用地面積約****7.**平方米，總建筑面積約****8.**平方米，其中地上建筑面積約****0.**平方米，地下建筑面積約****.**平方米，地上最高建筑層數(shù)7層，地下建筑層數(shù)1層。建筑物最大高度約：**.8米，最大跨度：7.2米，單體最大建筑面積約：****0平方米。
2.7 其他說明：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質(zhì)條件、能力和信譽：
資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）
總監(jiān)理工程師資格要求：具備國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且注冊專業(yè)為房屋建筑工程監(jiān)理工程師資格（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準)
其他要求：1、提供以下內(nèi)容加蓋公章的承諾書上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過。
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程量,安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求：
(5)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(6)有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標：
1)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
2)因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
(7)總監(jiān)不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險：②不得將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。(提供承諾，承諾格式自擬，承諾上傳至投標函附錄，未提供或承諾內(nèi)容不符合要求的，均按資格審查不通過處理)
2、投標人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年(****年**月-****年**月)投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同：未提供或提供不全的，將導致資格審查不通過。
3、在資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準)
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程量,安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求：
(5)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(6)有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標：
1)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
2)因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
(7)總監(jiān)不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險：②不得將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。(提供承諾，承諾格式自擬，承諾上傳至投標函附錄，未提供或承諾內(nèi)容不符合要求的，均按資格審查不通過處理)
2、投標人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年(****年**月-****年**月)投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同：未提供或提供不全的，將導致資格審查不通過。
3、在資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準)
3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。 4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： “寧易新”招標投標交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間：****-**-****:**:**。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交。
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
7.1 本標段采用的評標辦法：綜合評估法 是否評定分離：否
7.2 具體評標辦法：
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成（總分**0分） | 資信業(yè)績部分：**.** 分 監(jiān)理大綱部分：**.** 分 投標報價：**.** 分 其他評分因素：**.** 分 | |
| 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | 方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 方法二： 有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 方法三： 以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A*K，K值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，K值的取值范圍為**%，**.5%，**%，**.5%，**%，**.5%，**%，**.5%，**%，**.5%，**0%。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值A時， 若有效投標文件<7家時，取所有有效投標價的算術平均值，若7≤有效投標文件<**家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥**家，應去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術平均值。 方法四（須填寫最高投標限價）： 以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為**%，**%，**%，**%，**%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。 評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值A時，若有效投標文件<7家時，取所有有效投標價的算術平均值，若7≤有效投標文件<**家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥**家，應去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術平均值。 評標后評標基準價調(diào)整方式： 評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。 | |
| 2.2.3 | 投標報價的偏差率計算公式 | 偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×**0% | |
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | |
| 2.2.4 （1） | 資信業(yè)績評分標準 | 企業(yè)業(yè)績 (0~4.**) | 自****年5月1日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過單項合同建筑面積在 3萬平方米及以上房屋建筑工程的得4分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明上的竣工時間為準，建筑面積以監(jiān)理合同為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不可兼得。） |
| 總監(jiān)業(yè)績 (0~4.**) | 自****年5月1日（含）以來，總監(jiān)監(jiān)理過單項合同建筑面積在3萬平方米及以上的房屋建筑工程，且擔任總監(jiān)的得4分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明上的竣工時間為準，建筑面積以監(jiān)理合同為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不可兼得。） | ||
| 監(jiān)理設施與設備 (0~8.**) | 監(jiān)理設備現(xiàn)場配備有全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀、混凝土回彈儀、測距儀、卷尺、電腦、打印機的得8分，每少一項扣1分。（以承諾書為準）。（滿分8分） | ||
| 匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 監(jiān)理大綱 | 監(jiān)理大綱 (0~1.**) | 監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合 規(guī)范、針對性強; 頁數(shù)超過**頁（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1.**;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0) |
| 質(zhì)量控制管理方案 (0~1.**) | 質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得 當; 頁數(shù)超過**頁（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 進度控制管理方案 (0~1.**) | 進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得 當; 頁數(shù)超過**頁（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 投資控制管理方案 (0~1.**) | 投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得 當; 頁數(shù)超過**頁（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 安全控制管理方案 (0~1.**) | 安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得 當; 頁數(shù)超過**頁（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 合同與信息管理方案 (0~1.**) | 合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施 得當; 頁數(shù)超過**頁（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案 (0~1.**) | 施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措 施得當; 頁數(shù)超過**頁（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 規(guī)范圍擋 (0~1.**) | 規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當; 頁數(shù)超過**頁（不含）的按差打分。(優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 保修階段監(jiān)理方案 (0~1.**) | 保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當; 頁數(shù)超過**頁（不含）的按差打分。 (優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 針對本項目特點 (0~1.**) | 針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行; 頁數(shù)超過**頁（不含）的按差打分。(優(yōu)=1.**;良=0.**;中=0.**;差=0.**;無=0) | ||
| 匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 | |||
| 是否設置篇幅扣分: ？ 否 | |||
| 2.2.4 （3） | 投標報價評分標準 | 評標價等于評標基準價的得滿分，每高于評標基準價1%扣0.2分（0.1分～ 0.3分），每低于評標基準價1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏離和負偏離的扣分標準可以不一致，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素評分標準 | 總監(jiān)理工程師 (0~6.**) | 1.總監(jiān)理工程師職稱：具有高級工程師及以上職稱的得2分，具有工程師職稱的得1分（職稱證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）。（滿分2分） 2.總監(jiān)其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格：具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的得2分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的得1分，沒有不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計?。?。（滿分2分） 3.總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限：取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格年限滿**年（含）及以上的得2分，執(zhí)業(yè)資格年限在**年（含**年）至**年（不含**）的得1分，執(zhí)業(yè)資格年限在**年（不含**）及以下的得0.5分。（證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準；執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理資格證書簽發(fā)日期至投標截止日為準）。（滿分2分） |
| 工業(yè)與民用建筑專業(yè)監(jiān)理工程師1名 (0~2.**) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.**分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師職稱的加0.**分；無本專業(yè)人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。) | ||
| 給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名 (0~2.**) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.**分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師職稱的加0.**分；無本專業(yè)人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。） | ||
| 供熱通風或供熱空調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程師1名 (0~2.**) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.**分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師職稱的加0.**分；無本專業(yè)人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。) | ||
| 電氣專業(yè)監(jiān)理工程師1名 (0~2.**) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.**分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師職稱的加0.**分；無本專業(yè)人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。) | ||
| 環(huán)境類專業(yè)監(jiān)理工程師1名 (0~2.**) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.**分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師職稱的加0.**分；無本專業(yè)人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。) | ||
| 建筑裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師1名 (0~2.**) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.**分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師職稱的加0.**分；無本專業(yè)人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。) | ||
| 建筑水電設備安裝類專業(yè)監(jiān)理工程師1名 (0~2.**) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.**分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有中級工程師職稱的加0.**分；無本專業(yè)人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。） | ||
| 計算機應用類專業(yè)監(jiān)理工程師1名 (0~2.**) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分；無本專業(yè)人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。） | ||
| 安全專業(yè)監(jiān)理工程師1名 (0~2.**) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有國家注冊安全工程師證書的加1分，僅通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓的人員的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準。） | ||
| 造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名 (0~2.**) | 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的加0.5分，具有國家注冊二級造價工程師證書的加0.**分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類工程師職稱的加0.**分，無本專業(yè)人員不得分。（證書以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，****年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；以本單位注冊證書為準。） | ||
| 匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） | |||
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設工程招標網(wǎng) /等媒介上發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2投標人注意事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關信息。
登錄地址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.4 技術支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：**5-********-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：**5-********（工作時間：工作日8:**-**:**）
（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：**0-**8-****、**5-********、********
（4）國信CA聯(lián)系電話：**5-********
（5）CFCA聯(lián)系方式：**********8、**********
9.5 其他說明：(1)評分辦法備注：①評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質(zhì)證書(注冊證書、崗位或資格證書、職稱證書)和業(yè)績證明材料(中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料)等，均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的掃描件為準。
②所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接收證明，否則不得分，且必須是在所投標單位注冊。
③監(jiān)理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
④總監(jiān)及監(jiān)理機構(gòu)人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現(xiàn)時按最有利于該投標人的方式計分。
⑤本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分(保留2位小數(shù))。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等),相關人員姓名應以職務或職稱代替。
⑥投標人提供的業(yè)績證明材料必須真實可靠，招標人將對業(yè)績的真實性及相關工程的實施情況進行調(diào)查。⑦中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照規(guī)定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前，若投標報價相等的，由評標委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標候選人順序。
(2)其他詳見招標文件。
②所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接收證明，否則不得分，且必須是在所投標單位注冊。
③監(jiān)理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
④總監(jiān)及監(jiān)理機構(gòu)人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現(xiàn)時按最有利于該投標人的方式計分。
⑤本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分(保留2位小數(shù))。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等),相關人員姓名應以職務或職稱代替。
⑥投標人提供的業(yè)績證明材料必須真實可靠，招標人將對業(yè)績的真實性及相關工程的實施情況進行調(diào)查。⑦中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照規(guī)定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前，若投標報價相等的，由評標委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標候選人順序。
(2)其他詳見招標文件。
| 招標人： | &&&招標人蓋章位置2&&&南京棠盛置業(yè)有限公司 | 招標代理機構(gòu)： | &&&招標代理蓋章位置2&&&南京中信工程造價有限公司 |
| 地址： | 南京市六合區(qū)科創(chuàng)園A1棟**1 | 地址： | 南京市鼓樓區(qū)沿江路**1號2號樓**樓 |
| 聯(lián)系人： | 張部長 | 聯(lián)系人： | 楚曉蓓 |
| 電話： | **5-******** | 電話： | **********6 |
招投標監(jiān)督管理部門及電話：南京市六合區(qū)城鄉(xiāng)建設局（電話:**5-********）
