郯城縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
[****]第**號
經(jīng)郯城縣人民政府批準，我局決定掛牌出讓兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標
| 地塊編號 | 地塊坐落 | 出讓面積（m 2 ） | 土地 用途 | 出讓年期（年） | 規(guī)劃條件 | 起始價 （萬元） | 保證金 （萬元） | 備注 |
| TC-G-****-**1號 | 富民路東側(cè)，星空喜園小區(qū)規(guī)劃開發(fā)范圍內(nèi)地下空間 | ****8 | 社會停車場用地 | ** | 符合地下空間使用相關(guān)要求 | **** | **7 | 地塊僅出讓地下空間 |
| TC-G-****-**8號-1 | 郯城街道富民社區(qū) | **** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | ** | 1.0≤容積率≤2.2 建筑密度≤**% 綠地率≥**% | **7 | **9 |
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備注：1、宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動產(chǎn)權(quán)證書（包括：土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證等）自本公告發(fā)布之日起廢止；
2、TC-G-****-**1號地塊競買保證金為**7萬元，TC-G-****-**8號-1地塊競買保證金為**9萬元，競得人簽訂出讓合同后6個月內(nèi)繳納不少于**%的成交價款，余款于簽訂出讓合同后**個月內(nèi)付清。
3、住宅用地裝配式建筑需滿足《郯城縣人民政府辦公室關(guān)于加快推廣應(yīng)用裝配式建筑的實施意見》（郯政辦發(fā)[****]6號）文件要求。
二、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除存在拖欠本縣縣區(qū)土地出讓價款等行為的單位及其控股股東、該單位控股或投資的企業(yè)或其他組織、法律法規(guī)政策等文件規(guī)定禁止參加競買的之外，均可參加競買。
三、申請與登記
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易，申請人須辦理電子簽名認證證書后，登錄臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)網(wǎng)站，在提交競買申請截止時間之前繳納競買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書并凍結(jié)競買保證金。出讓文件規(guī)定申請人須提交其他材料的，申請人應(yīng)同時上傳該資料的電子圖片，由出讓人人工審核。不接受除網(wǎng)上競買申請以外其他方式的申請，如電話、郵寄、書面、口頭等申請。
申請人提交競買申請并凍結(jié)競買保證金的時間為****年8月**日上午9時至****年8月**日下午3時**分，逾期不予受理。競買人模式下實行“一競買人一地塊一子賬號”，競買人每次競買土地時必須重新生成子賬號，不能使用以前生成的子賬號。申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進行報價，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。
四、掛牌時間、競價方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年8月**日上午9時至****年9月1日上午**時。掛牌時間截止時，交易系統(tǒng)將在宗地出價頁面詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，無需繳納差價保證金，詢問期結(jié)束后直接進入網(wǎng)上限時競價（中間沒有時間間隔），如遇特殊情況會在臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)發(fā)布公告擇期進行人工現(xiàn)場競價，通過競價確定競得人。
五、其他需要公告的事項
申請人應(yīng)詳細了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
七、申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。
八、出讓地塊現(xiàn)場踏勘時間
競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓人可提供協(xié)助。
中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址： http://www.landchina.com/
臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址： http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/
郯城縣人民政府網(wǎng)址：http://www.tancheng.gov.cn/
郯城縣自然資源和規(guī)劃局地址：郯城縣建設(shè)路7號
郯城縣公共資源交易中心地址：郯城縣府前街**1號政務(wù)服務(wù)中心五樓西區(qū)
咨詢電話：郯城縣自然資源和規(guī)劃局：****-******6
CA證書辦理電話：****-******0
郯城縣自然資源和規(guī)劃局
****年7月**日
