泰安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

泰土 （工） 告字 [** ** ] 1-2 號(hào)

經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)，泰安市自然資源 和規(guī)劃局 決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 2 幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

1、出讓宗地的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

2、出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用 ； 地塊內(nèi)如有地上建筑垃圾、電線桿、高壓線塔、國(guó)防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況的，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，并承擔(dān)土地平整、地上物清理和地下隱蔽工程拆遷等工作及所需費(fèi)用 。

3、 以上 2 宗地實(shí)施帶方案出讓 ， 方案已經(jīng) 泰山區(qū) 聯(lián)審會(huì)議審議同 意 ， 方案查詢(xún):

（1）****-1-1（M1-**-**-**）地塊： 泰山區(qū)人民政府官網(wǎng) （ http://www.sdtaishan.gov.cn/art/****/7/**/art_******_********.html ） ；

（ 2 ） ****-1-2（M1-**-**）地塊： 泰山區(qū)人民政府官網(wǎng) （ http://www.sdtaishan.gov.cn/art/****/7/**/art_******_********.html ）。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格和要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織〔除 法律法規(guī)另有規(guī)定及 《 國(guó)有 建設(shè) 用地使用權(quán)掛牌出讓文件 》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《掛牌出讓文件》 ） 限制的以外〕 均可申請(qǐng)參加，競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng) （ 聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人各自出資比例分割辦理國(guó)有土地使用證 ） 。

2、競(jìng)買(mǎi)人擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書(shū)中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。

3、 競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后， 在簽定出讓合同之前 ，須 與 監(jiān)管 單位 簽定《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。

三 、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以?huà)炫品绞匠鲎專(zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，采取增加競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人，競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，即為本地塊競(jìng)得人。

四、 競(jìng)買(mǎi)人可在泰安市公共資源交易 中心 網(wǎng) 站 （www.taggzyjy.com.cn）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。

五 、公告及交易的具體要求：

公告時(shí)間：自 **** 年 7 月 ** 日至 **** 年 8 月 ** 日止；

掛牌時(shí)間：自 **** 年 8 月 ** 日至 **** 年 8 月 ** 日止；

申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)截止時(shí)間： **** 年 8 月 ** 日**:**；

競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間： **** 年 8 月 ** 日**:**（以到帳時(shí)間為準(zhǔn)）；

報(bào)價(jià)時(shí)間： **** 年 8 月 ** 日9:**起；

截止時(shí)間 ： ****-1-1地塊： **** 年 8 月 ** 日9:** 止。

****-1-2地塊： **** 年 8 月 ** 日9:0 5 止。

六 、各競(jìng)買(mǎi)人辦理數(shù)字證書(shū)時(shí)需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請(qǐng)辦理CA數(shù)字證書(shū)，具體要求請(qǐng)查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《 企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)）。

凡辦理數(shù)字證書(shū)、按公告要求及時(shí)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金 ， 符合競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人，均可參加交易。

七 、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、本 次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)，不接受如電話(huà)、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3、競(jìng)買(mǎi)人如對(duì) 《 出讓公告 》 、《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》有疑問(wèn)的，可分別咨詢(xún)：

泰安市 泰山區(qū) 自然資源 局聯(lián)系人： 陳女士

聯(lián)系電話(huà)：****- ******8

泰安市公共資源交易中心聯(lián)系人： 王女士

聯(lián)系電話(huà)：****- ******5

4、 本次公告如有變更或補(bǔ)充，以泰安市自然資源 和規(guī)劃局 發(fā)布的更正說(shuō)明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

5、2宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”實(shí)行帶方案出讓?zhuān)?

（1）總平面圖

（2）新地塊方案鳥(niǎo)瞰

6、其他附件：

（ 1 ） 《掛牌出讓文件 》

（ 2 ）《 出讓公告 》

（3）《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》

（4）宗地圖

（5）規(guī)劃條件

（6）關(guān)于泰安市泰山區(qū)****-1-1地塊、****-1-2地塊出讓方案的批復(fù)

八 、泰安市 泰山區(qū) 自然資源局對(duì) 《 出讓公告 》 和《掛牌出讓文件 》 負(fù)責(zé)解釋。

泰安市自然資源 和規(guī)劃局

**2 5 年 7 月 ** 日