臺州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告
臺土告字【****】**5號
經(jīng)臺州市人民政府臺供地[****]****3號批準，臺州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一（幅）地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊編號 | 土地位置 | 用地面積(㎡) | 出讓面積(㎡) | 出讓土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 拍賣起始價（萬元） | 競買保證金(萬元) | ||||
| 地上建筑面積(㎡) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容積率 | 綠地率 | ||||||||
| 臺土告字【****】**5號 | 黃巖區(qū)北城街道大橋路西側(cè)、貢桔街北側(cè) | ****4 | ****2 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ≤****0 | ≤**% | ≤**m | ＞1.0，≤2.1 | ≥**% | ** | ****0萬元，并以****元/㎡回購地塊內(nèi)的所有住宅用房（不包含物業(yè)等相關(guān)配套用房），建筑面積不少于****0平方米（不包括公共配套用房），應配置的地下機動車產(chǎn)權(quán)停車位按5萬元/個結(jié)算，剩余人防停車位、地上機動車停車位、非機動車停車位和公共配套用房費用不再另行支付 | **** |
| 備注 | 1、 建設項目規(guī)劃條件、建設條件須知：詳見臺自然資規(guī)條**************6號； 2、 建設要求：詳見《臺州市黃巖區(qū)北城街道大橋路西側(cè)、貢桔街北側(cè)地塊回購協(xié)議書》。 | |||||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可申請參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合競買的競買各方均應具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。
三、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動。競得人自土地出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)支付出讓金總額的**%，剩余的出讓金自土地出讓合同簽訂之日起**個月內(nèi)付清。競得人需在****年8月**日前按照附件6《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）簽訂合同；****年9月1日之后簽訂合同的，需執(zhí)行新版《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，競得人在支付第二期國有建設用地使用權(quán)出讓價款時，需按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場報價利率（LPR），向出讓人支付利息。
五、購地資金要求。競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
六、出讓時間安排
1、公告時間：****年7月**日至****年8月**日
2、報名時間：****年8月**日9：**至****年8月**日**：**（競買保證金繳納截止時間為****年8月**日**：**）
3、拍賣時間：拍賣起始時間為****年8月**日9:**。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺服務器時間為準。
七、其他需要公告的事項
1、本公告同時在臺州市公共資源交易網(wǎng)站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）及臺州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（https://zrzy.zjtz.gov.cn/）上公布。
2、本次國有建設用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨詢電話：
（1）臺州市自然資源和規(guī)劃局黃巖分局：
土地業(yè)務問題：****—********、********；
規(guī)劃業(yè)務問題：****—********；
手續(xù)辦理問題：****—********、********；
（2）臺州市建設局：
房產(chǎn)預售問題：****—********
（3）系統(tǒng)網(wǎng)絡技術(shù)咨詢：**0-****-**8
（4）咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
特此公告
臺州市自然資源和規(guī)劃局
****年7月**日
