中儲(chǔ)糧龍巖直屬庫(kù)有限公司倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目（監(jiān)理）答疑紀(jì)要

（招標(biāo)編號(hào)：E******************2）

各投標(biāo)人：

一、招標(biāo)人現(xiàn)對(duì)招標(biāo)文件做出以下修改補(bǔ)充：

1、本項(xiàng)目執(zhí)行閩建筑 〔****〕**號(hào)文件規(guī)定。原招標(biāo)文件第四章 合同條款及格式的第三節(jié) 專用合同條款的“履約擔(dān)?！眱?nèi)容中“采用工程擔(dān)保保函作為保證形式的，出具擔(dān)保保函的工程擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案?！毙薷臑椤安捎霉こ虛?dān)保保函作為保證形式的，建筑市場(chǎng)主體按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔(dān)保能力的工程擔(dān)保公司，切實(shí)保障受益人的合法權(quán)益。鼓勵(lì)建筑市場(chǎng)主體選擇具備融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證的融資擔(dān)保公司?！?。

2、本項(xiàng)目執(zhí)行龍建筑〔****〕**號(hào)文件規(guī)定。具體按該文件及其附件執(zhí)行，投標(biāo)人應(yīng)提交相關(guān)證明材料。

3、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)**中的第**點(diǎn)修改為“招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法的“1.評(píng)標(biāo)方法”中“當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)得分相同時(shí)且影響中標(biāo)候選人排序的，由招標(biāo)人公開(kāi)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人排序”情形下，本項(xiàng)目以第一次抽中的代表球?yàn)榈谝恢袠?biāo)候選人，第二次抽中的代表球?yàn)榈诙袠?biāo)候選人，第三次抽中的代表球?yàn)榈谌袠?biāo)候選人。”。

4、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)**中補(bǔ)充第**點(diǎn)“未盡事宜按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《福建省招標(biāo)投標(biāo)條例》、國(guó)家七部委《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、國(guó)家七部委《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》、及建設(shè)部與省、市人民政府等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。”。

5、本項(xiàng)目的履約保證金（履約擔(dān)保）退還統(tǒng)一修改為“采用電匯或銀行轉(zhuǎn)帳的，于工程竣工驗(yàn)收合格后**天內(nèi)無(wú)息退還。若采用保函的，于工程全部竣工驗(yàn)收合格后**日內(nèi)，憑竣工驗(yàn)收合格證明報(bào)請(qǐng)終止履約擔(dān)保?！薄?

二、招標(biāo)人現(xiàn)對(duì)招標(biāo)文件做出以下澄清：

1、問(wèn)題：廠房、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑、生產(chǎn)用房建筑業(yè)績(jī)是否符合本項(xiàng)目公建建筑業(yè)績(jī)的要求？

回復(fù)：依據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)于《關(guān)于廠房工程，工業(yè)建筑監(jiān)理業(yè)績(jī)屬于建設(shè)部令**8號(hào)中房屋建筑監(jiān)理的一般公共建筑，是否有相關(guān)條例說(shuō)明?》的回復(fù)：“對(duì)照《中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第**8號(hào)》中《專業(yè)工程類別和等級(jí)表》廠房在資質(zhì)審批中認(rèn)定為一般公共建筑”，本次招標(biāo)一般公共建筑工程包含工業(yè)建筑、廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)用房建筑、商業(yè)建筑。

2、問(wèn)題：本項(xiàng)目總建筑面積、最高建筑高度、層數(shù)各為多少？

回復(fù)：本項(xiàng)目總建筑面積****6.**㎡、最高建筑高度**.0m；淺圓倉(cāng)地上3層，平房倉(cāng)地上1層，工作塔地上**層、地下1層，汽車接收站地上2層，其余附屬設(shè)施地下1層～5層不等。

3、問(wèn)題：P**頁(yè)2.3，P**頁(yè)2.5.2，P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**，P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**（2），P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中**，P**頁(yè)五、六，P**頁(yè)專用條款2.1.1，P**頁(yè)專用條款2.1.2（**）（**）（**），P**頁(yè)5.3，P**頁(yè)專用條款9.2中7），P**2頁(yè)附錄A-3包含“保修階段、缺陷責(zé)任期”。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。 建議：若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議①P**頁(yè)專用合同條款5.3“...將全過(guò)程監(jiān)理資料移交給委托人后**天內(nèi)，委托人支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的**%；剩余3%分別在工程缺陷責(zé)任期滿后**日內(nèi)結(jié)清?！毙薷臑椤?..將全過(guò)程監(jiān)理資料移交給委托人后**天內(nèi)，委托人支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的**0%”。②刪除“保修階段、缺陷責(zé)任期”相關(guān)條款。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行 。

4、問(wèn)題：本項(xiàng)目要求配備9人，為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號(hào)文、閩建建【****】**號(hào)文已減少項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備，建議刪減監(jiān)理員（房屋建筑工程專業(yè)）1人，同時(shí)允許安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行 。

5、問(wèn)題：P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**“推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)：3個(gè)”，P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中**點(diǎn)內(nèi)容不完整，P**頁(yè)評(píng)標(biāo)辦法“...當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)得分相同時(shí)且影響中標(biāo)候選人排序的，由招標(biāo)人公開(kāi)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人排序”。請(qǐng)問(wèn)，同分情況下抽出的第一球是否為第一中標(biāo)候選人？

回復(fù)：當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)得分相同時(shí)且影響中標(biāo)候選人排序的，由招標(biāo)人公開(kāi)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人排序”情形下，本項(xiàng)目以第一次抽中的代表球?yàn)榈谝恢袠?biāo)候選人，第二次抽中的代表球?yàn)榈诙袠?biāo)候選人，第三次抽中的代表球?yàn)榈谌袠?biāo)候選人。

6、問(wèn)題：本項(xiàng)目要求提交“履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的**%”，而P**頁(yè)專用合同條款5.3“預(yù)付款：/”。 理由：按閩建[****]9號(hào)文第六條“（七）……且招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)前支付等額的預(yù)付款?！?建議：強(qiáng)烈要求取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款？

回復(fù)：按照本文件執(zhí)行。

7、問(wèn)題：P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中**點(diǎn)“本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)期：同項(xiàng)目實(shí)際工期，不因工期延長(zhǎng)、工程變更及工程規(guī)模增加等因素調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用...（招標(biāo)文件與本條款不一致處，以此條款為準(zhǔn)）?！?請(qǐng)問(wèn)：投標(biāo)文件格式投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄中“施工監(jiān)理服務(wù)期 日歷天”應(yīng)如何填寫(xiě)，是否只需填寫(xiě)“**0日歷天”即可？

回復(fù)：是，填寫(xiě)“**0日歷天”即可。實(shí)際以“本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)期：同項(xiàng)目實(shí)際工期，不因工期延長(zhǎng)、工程變更及工程規(guī)模增加等因素調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期，具體的監(jiān)理期限：本工程監(jiān)理責(zé)任期自雙方簽訂監(jiān)理合同之日起至缺陷責(zé)任期滿為止，其中缺陷責(zé)任期為2年(自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算) 。相關(guān)服務(wù)期限：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、試運(yùn)行階段、竣工驗(yàn)收階段、缺陷責(zé)任期及項(xiàng)目后期的審計(jì)工作等全過(guò)程監(jiān)理”為準(zhǔn)。

8、問(wèn)題：P**頁(yè)項(xiàng)號(hào)**中**點(diǎn)，P**頁(yè)六、期限“本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)期：同項(xiàng)目實(shí)際工期，不因工期延長(zhǎng)、工程變更及工程規(guī)模增加等因素調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用...”，P**頁(yè)專用條款5.3說(shuō)明“...任何原因造成工程延期不另增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”，P**-**頁(yè)6.1“...本項(xiàng)目不支付附加工作酬金，刪除通用條款6.2.2和6.2.3條關(guān)于附加工作酬金的約定”，P**0頁(yè)專用合同條款9.2中**）**）“本項(xiàng)目不支付附加工作酬金...”。 建議：按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的專用合同條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；”執(zhí)行。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

9、問(wèn)題：P**頁(yè)專用合同條款4.1.1、4.2.3建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）；4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、問(wèn)題：P**頁(yè)專用條款9.2中1）2）“總監(jiān)理工程...不得兼職其他項(xiàng)目的總監(jiān)”P(pán)**頁(yè)專用條款9.2中6）“...總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師不得同時(shí)兼任其他工程的監(jiān)理工作...”。 理由：本項(xiàng)目在投標(biāo)時(shí)允許總監(jiān)在龍巖區(qū)域內(nèi)有在建項(xiàng)目，按目前省建設(shè)廳閩建建〔****〕**號(hào)文《關(guān)于房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收備案辦理有關(guān)事項(xiàng)的通知》附件2注2“經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意，總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)”；注3“總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓(xùn)崗位證書(shū)為準(zhǔn)）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)?！?。 建議：按省廳文件執(zhí)行，同意總監(jiān)和水電專監(jiān)在龍巖區(qū)域內(nèi)兼職。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、問(wèn)題：本項(xiàng)目實(shí)施免繳投標(biāo)保證金，那投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中，投標(biāo)保證金金額應(yīng)為“****0元”還是“0元”，請(qǐng)代理明確。

回復(fù)：填****0元。

本“答疑紀(jì)要”內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)文件與本“答疑紀(jì)要”不一致之處，以本“答疑紀(jì)要”為準(zhǔn)。不同時(shí)間上對(duì)同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：中儲(chǔ)糧龍巖直屬庫(kù)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

日期：****年7月**日