一、項(xiàng)目概況

（1）現(xiàn)代五金產(chǎn)業(yè)服務(wù)綜合體：

項(xiàng)目位于永康市東城街道錫山路**0、**1號(hào)，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。園區(qū)總用地面積約**7.**畝，總建筑面積約**.**萬(wàn)平方米，總投資約**.**億。

園區(qū)主要由4棟標(biāo)準(zhǔn)廠房、2棟研發(fā)廠房、4棟配套公寓以及2棟附屬樓組成,設(shè)有食堂、超市、商鋪、門(mén)衛(wèi)等配套設(shè)施。其中，廠房面積為******.**平方米；共有 **** 間公寓，提供套間、雙人間、四人間及日租房等多種房型，房間配有:床、衣柜、凳子、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、熱水器等設(shè)備設(shè)施，拎包入住。配套用房面積約****平方米，園區(qū)擬配備:便利店、員工食堂、餐飲店、兒童游樂(lè)區(qū)、公共洗衣區(qū)、快遞存放區(qū)、公共健身區(qū)、觀影區(qū)、開(kāi)放式活動(dòng)區(qū)(臺(tái)球/桌游)、書(shū)吧、休閑閱讀等配套設(shè)施。

（2）中電國(guó)核新能源產(chǎn)業(yè)園：

項(xiàng)目位于永康市石柱鎮(zhèn)下里溪村里溪街**5號(hào)，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。園區(qū)總用地面積約**0畝，總建筑面積約**.**萬(wàn)平方米，總投資約**.**億元。

園區(qū)主要由1棟聯(lián)合廠房、4棟標(biāo)準(zhǔn)廠房以及3棟研發(fā)廠房組成，設(shè)有宿舍、商鋪、門(mén)衛(wèi)等配套設(shè)施。其中，廠房面積為******.**平方米；共有 **4 間公寓，提供套間、雙人間、四人間等多種房型。配套用房面積約****平方米，園區(qū)擬配備:便利店、員工食堂、餐飲店、健身房、臺(tái)球室、智能快遞柜等配套設(shè)施。

二、項(xiàng)目要求

通過(guò)對(duì)區(qū)域宏觀現(xiàn)況分析，梳理未來(lái)整體發(fā)展方向及目前區(qū)域內(nèi)及周邊已有商業(yè)現(xiàn)狀，研究提出區(qū)域內(nèi)商業(yè)布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃和開(kāi)發(fā)策略。

三、方案征集內(nèi)容

（一）根據(jù)園區(qū)城市設(shè)計(jì)，進(jìn)行園區(qū)的總體商業(yè)策劃研究，確定商業(yè)體量、總體定位、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃。

（二）結(jié)合未來(lái)園區(qū)整體開(kāi)發(fā)節(jié)奏及思路，考慮園區(qū)未來(lái)商業(yè)發(fā)展軌跡，根據(jù)實(shí)際發(fā)展不同階段給出片區(qū)商業(yè)所需類(lèi)型及體量預(yù)估建議。

（三）國(guó)內(nèi)代表商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及其產(chǎn)品線基礎(chǔ)研究，及對(duì)片區(qū)商業(yè)項(xiàng)目未來(lái)招商引資提出指導(dǎo)性建議。

（四）根據(jù)商圈布局，構(gòu)建科學(xué)、合理的道路交通組織和區(qū)域交通體系。

（五）每個(gè)類(lèi)型行業(yè)提供2-3個(gè)合作品牌。

（六）其他認(rèn)為應(yīng)解決的問(wèn)題。

四、征集單位

本方案的征集單位是：永康市產(chǎn)投運(yùn)營(yíng)管理有限公司

五、方案征集的組織形式

（一）本次方案征集組織工作由浙江鼎泰工程管理有限公司全權(quán)代理。

（二）本項(xiàng)目采用公開(kāi)征集形式，由代理機(jī)構(gòu)發(fā)布信息，各潛在單位，按有關(guān)要求參與方案策劃。

（三）征集單位自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

（四）應(yīng)征單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，提交策劃方案。

六、應(yīng)征單位報(bào)名資質(zhì)要求

（一）具有獨(dú)立法人資格或其授權(quán)下屬分公司；

（二）擁有完善穩(wěn)定的策劃管理隊(duì)伍及豐富的策劃管理經(jīng)驗(yàn)。

七、提交材料及截止時(shí)間

1、需提交材料：應(yīng)征單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、策劃方案。相關(guān)紙質(zhì)材料裝訂成冊(cè)后連同電子稿（U盤(pán)）密封后一并提交。

2、截止時(shí)間：****年**月**日**：**前送到浙江鼎泰工程管理有限公司。

八、其他事項(xiàng)

（一）每個(gè)應(yīng)征單位提交一個(gè)策劃方案。

（二）應(yīng)征單位須認(rèn)可本《征集文件》的所有條款。

（四）本次征集活動(dòng)的解釋權(quán)屬于永康市產(chǎn)投運(yùn)營(yíng)管理有限公司。

九、本公告在浙江政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布。

十、征集單位聯(lián)系方式

征集人：永康市產(chǎn)投運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地址：浙江省金華市永康市江南街道華豐東路**1號(hào)2樓**8室

聯(lián)系人：徐先生

聯(lián)系電話：****-********

代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎泰工程管理有限公司

地址：永康市五湖路1號(hào)會(huì)展中心辦公樓五樓****室

聯(lián)系人： 陳琳

聯(lián)系電話： **********9