一、項目概況

（1）現(xiàn)代五金產(chǎn)業(yè)服務綜合體：

項目位于永康市東城街道錫山路**0、**1號，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。園區(qū)總用地面積約**7.**畝，總建筑面積約**.**萬平方米，總投資約**.**億。

園區(qū)主要由4棟標準廠房、2棟研發(fā)廠房、4棟配套公寓以及2棟附屬樓組成,設有食堂、超市、商鋪、門衛(wèi)等配套設施。其中，廠房面積為******.**平方米；共有 **** 間公寓，提供套間、雙人間、四人間及日租房等多種房型，房間配有:床、衣柜、凳子、洗衣機、冰箱、空調(diào)、熱水器等設備設施，拎包入住。配套用房面積約****平方米，園區(qū)擬配備:便利店、員工食堂、餐飲店、兒童游樂區(qū)、公共洗衣區(qū)、快遞存放區(qū)、公共健身區(qū)、觀影區(qū)、開放式活動區(qū)(臺球/桌游)、書吧、休閑閱讀等配套設施。

（2）中電國核新能源產(chǎn)業(yè)園：

項目位于永康市石柱鎮(zhèn)下里溪村里溪街**5號，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。園區(qū)總用地面積約**0畝，總建筑面積約**.**萬平方米，總投資約**.**億元。

園區(qū)主要由1棟聯(lián)合廠房、4棟標準廠房以及3棟研發(fā)廠房組成，設有宿舍、商鋪、門衛(wèi)等配套設施。其中，廠房面積為******.**平方米；共有 **4 間公寓，提供套間、雙人間、四人間等多種房型。配套用房面積約****平方米，園區(qū)擬配備:便利店、員工食堂、餐飲店、健身房、臺球室、智能快遞柜等配套設施。

二、項目要求

通過對區(qū)域宏觀現(xiàn)況分析，梳理未來整體發(fā)展方向及目前區(qū)域內(nèi)及周邊已有商業(yè)現(xiàn)狀，研究提出區(qū)域內(nèi)商業(yè)布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃和開發(fā)策略。

三、方案征集內(nèi)容

（一）根據(jù)園區(qū)城市設計，進行園區(qū)的總體商業(yè)策劃研究，確定商業(yè)體量、總體定位、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃。

（二）結合未來園區(qū)整體開發(fā)節(jié)奏及思路，考慮園區(qū)未來商業(yè)發(fā)展軌跡，根據(jù)實際發(fā)展不同階段給出片區(qū)商業(yè)所需類型及體量預估建議。

（三）國內(nèi)代表商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商及其產(chǎn)品線基礎研究，及對片區(qū)商業(yè)項目未來招商引資提出指導性建議。

（四）根據(jù)商圈布局，構建科學、合理的道路交通組織和區(qū)域交通體系。

（五）每個類型行業(yè)提供2-3個合作品牌。

（六）其他認為應解決的問題。

四、征集單位

本方案的征集單位是：永康市產(chǎn)投運營管理有限公司

五、方案征集的組織形式

（一）本次方案征集組織工作由浙江鼎泰工程管理有限公司全權代理。

（二）本項目采用公開征集形式，由代理機構發(fā)布信息，各潛在單位，按有關要求參與方案策劃。

（三）征集單位自行進行現(xiàn)場踏勘。

（四）應征單位在規(guī)定時間內(nèi)，提交策劃方案。

六、應征單位報名資質(zhì)要求

（一）具有獨立法人資格或其授權下屬分公司；

（二）擁有完善穩(wěn)定的策劃管理隊伍及豐富的策劃管理經(jīng)驗。

七、提交材料及截止時間

1、需提交材料：應征單位的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件、策劃方案。相關紙質(zhì)材料裝訂成冊后連同電子稿（U盤）密封后一并提交。

2、截止時間：****年**月**日**：**前送到浙江鼎泰工程管理有限公司。

八、其他事項

（一）每個應征單位提交一個策劃方案。

（二）應征單位須認可本《征集文件》的所有條款。

（四）本次征集活動的解釋權屬于永康市產(chǎn)投運營管理有限公司。

九、本公告在浙江政府采購網(wǎng)上發(fā)布。

十、征集單位聯(lián)系方式

征集人：永康市產(chǎn)投運營管理有限公司

地址：浙江省金華市永康市江南街道華豐東路**1號2樓**8室

聯(lián)系人：徐先生

聯(lián)系電話：****-********

代理機構：浙江鼎泰工程管理有限公司

地址：永康市五湖路1號會展中心辦公樓五樓****室

聯(lián)系人： 陳琳

聯(lián)系電話： **********9