一、項目概況
（1）現(xiàn)代五金產(chǎn)業(yè)服務(wù)綜合體：
項目位于永康市東城街道錫山路**0、**1號，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。園區(qū)總用地面積約**7.**畝，總建筑面積約**.**萬平方米，總投資約**.**億。
園區(qū)主要由4棟標(biāo)準(zhǔn)廠房、2棟研發(fā)廠房、4棟配套公寓以及2棟附屬樓組成,設(shè)有食堂、超市、商鋪、門衛(wèi)等配套設(shè)施。其中，廠房面積為******.**平方米；共有 **** 間公寓，提供套間、雙人間、四人間及日租房等多種房型，房間配有:床、衣柜、凳子、洗衣機、冰箱、空調(diào)、熱水器等設(shè)備設(shè)施，拎包入住。配套用房面積約****平方米，園區(qū)擬配備:便利店、員工食堂、餐飲店、兒童游樂區(qū)、公共洗衣區(qū)、快遞存放區(qū)、公共健身區(qū)、觀影區(qū)、開放式活動區(qū)(臺球/桌游)、書吧、休閑閱讀等配套設(shè)施。
（2）中電國核新能源產(chǎn)業(yè)園：
項目位于永康市石柱鎮(zhèn)下里溪村里溪街**5號，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。園區(qū)總用地面積約**0畝，總建筑面積約**.**萬平方米，總投資約**.**億元。
園區(qū)主要由1棟聯(lián)合廠房、4棟標(biāo)準(zhǔn)廠房以及3棟研發(fā)廠房組成，設(shè)有宿舍、商鋪、門衛(wèi)等配套設(shè)施。其中，廠房面積為******.**平方米；共有 **4 間公寓，提供套間、雙人間、四人間等多種房型。配套用房面積約****平方米，園區(qū)擬配備:便利店、員工食堂、餐飲店、健身房、臺球室、智能快遞柜等配套設(shè)施。
二、項目要求
通過對區(qū)域宏觀現(xiàn)況分析，梳理未來整體發(fā)展方向及目前區(qū)域內(nèi)及周邊已有商業(yè)現(xiàn)狀，研究提出區(qū)域內(nèi)商業(yè)布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃和開發(fā)策略。
三、方案征集內(nèi)容
（一）根據(jù)園區(qū)城市設(shè)計，進行園區(qū)的總體商業(yè)策劃研究，確定商業(yè)體量、總體定位、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃。
（二）結(jié)合未來園區(qū)整體開發(fā)節(jié)奏及思路，考慮園區(qū)未來商業(yè)發(fā)展軌跡，根據(jù)實際發(fā)展不同階段給出片區(qū)商業(yè)所需類型及體量預(yù)估建議。
（三）國內(nèi)代表商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商及其產(chǎn)品線基礎(chǔ)研究，及對片區(qū)商業(yè)項目未來招商引資提出指導(dǎo)性建議。
（四）根據(jù)商圈布局，構(gòu)建科學(xué)、合理的道路交通組織和區(qū)域交通體系。
（五）每個類型行業(yè)提供2-3個合作品牌。
（六）其他認(rèn)為應(yīng)解決的問題。
四、征集單位
本方案的征集單位是：永康市產(chǎn)投運營管理有限公司
五、方案征集的組織形式
（一）本次方案征集組織工作由浙江鼎泰工程管理有限公司全權(quán)代理。
（二）本項目采用公開征集形式，由代理機構(gòu)發(fā)布信息，各潛在單位，按有關(guān)要求參與方案策劃。
（三）征集單位自行進行現(xiàn)場踏勘。
（四）應(yīng)征單位在規(guī)定時間內(nèi)，提交策劃方案。
六、應(yīng)征單位報名資質(zhì)要求
（一）具有獨立法人資格或其授權(quán)下屬分公司；
（二）擁有完善穩(wěn)定的策劃管理隊伍及豐富的策劃管理經(jīng)驗。
七、提交材料及截止時間
1、需提交材料：應(yīng)征單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、策劃方案。相關(guān)紙質(zhì)材料裝訂成冊后連同電子稿（U盤）密封后一并提交。
2、截止時間：****年**月**日**：**前送到浙江鼎泰工程管理有限公司。
八、其他事項
（一）每個應(yīng)征單位提交一個策劃方案。
（二）應(yīng)征單位須認(rèn)可本《征集文件》的所有條款。
（四）本次征集活動的解釋權(quán)屬于永康市產(chǎn)投運營管理有限公司。
九、本公告在浙江政府采購網(wǎng)上發(fā)布。
十、征集單位聯(lián)系方式
征集人：永康市產(chǎn)投運營管理有限公司
地址：浙江省金華市永康市江南街道華豐東路**1號2樓**8室
聯(lián)系人：徐先生
聯(lián)系電話：****-********
代理機構(gòu)：浙江鼎泰工程管理有限公司
地址：永康市五湖路1號會展中心辦公樓五樓****室
聯(lián)系人： 陳琳
聯(lián)系電話： **********9
