中信銀行股份有限公司重慶分行****年-****年個人信貸業(yè)務(wù)押品線下評估服務(wù)項目
中信銀行股份有限公司重慶分行****年-****年個人信貸業(yè)務(wù)押品線下評估服務(wù)項目 已由 中信銀行股份有限公司重慶分行 批準實施，招標人為 中信銀行股份有限公司重慶分行 。資金已落實，項目已具備招標條件 ，歡迎符合條件的投標人參與投標 。
2.1 項目概況：個人信貸業(yè)務(wù)押品線下評估服務(wù)。
2.2招標范圍：本項目招標范圍如下
（1）個人房抵類貸款押品價值評估服務(wù)，是指根據(jù)招標人個貸押品價值初估服務(wù)委托項目，采用線下實地勘查方式，依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及市場行情，對該筆貸款對應(yīng)的押品出具客觀、公正的書面正式評估報告，配合我行對評估結(jié)果進行復(fù)核，提供必要的解釋與技術(shù)支持，并對出具評估意見的準確性負責(zé)。
（2）個人房抵類貸款申請人其它房產(chǎn)價值預(yù)評估服務(wù)，是指根據(jù)招標人在貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，針對貸款申請人及其家庭共有財產(chǎn)綜合評價需要，對非貸款對應(yīng)押品之外的申請人及直系親屬所屬房產(chǎn)（主要為商用房），采用線下實地勘查方式，依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及市場行情，出具客觀、公正的房地產(chǎn)價值預(yù)估單，并對出具的評估意見準確性負責(zé)。
（3）配合招標人完成房抵類貸款業(yè)務(wù)的報批及放款；
（4）其他應(yīng)由評估機構(gòu)履行的職責(zé)。
2.3時效要求：詳見本項目招標文件第五章中要求。
2.4服務(wù)區(qū)域： 招標人轄內(nèi)網(wǎng)點的評估業(yè)務(wù) 。
2.5入圍單位數(shù)量：5家。
2. 6最高限價要求 ：
| 評估項目 | 抵押物類型 | 最高限價（含稅） | 備注 |
| 押品價值線下評估服務(wù) | 住房 | **0元/筆 | 每1個抵押物出具1筆正式評估報告 |
| 商用房 | **0元/筆 | 每1個抵押物出具1筆正式評估報告 | |
| 房產(chǎn)價值線下預(yù)估服務(wù) | 商用房 | **0元/份 | 同一區(qū)域及組團內(nèi)的房產(chǎn)出具1份價值預(yù)估單（可含多個房產(chǎn)） |
| 1.上表為評估房產(chǎn)位于重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)的最高限價，重慶市主城區(qū)包括：渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)。 2.若評估房產(chǎn)位于重慶市非主城區(qū)，執(zhí)行價格在主城區(qū)報價基礎(chǔ)上增加**元。 | |||
2.7服務(wù)期限：三年
投標人應(yīng)滿足下列要求：
3.1 營業(yè)執(zhí)照 和 資質(zhì) 要求
（ 1 ） 營業(yè)執(zhí)照
投標人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法成立并存續(xù)，在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的法人或其他組織，并具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證書；
注：
1.投標人需提供營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證書復(fù)印件或掃描件。
2.非獨立法人（企業(yè)分支機構(gòu)（不含辦事處、 代表處 ）、高校的學(xué)院、醫(yī)院的分院等）參與項目投標的除需提供有效的營業(yè)執(zhí)照以外，還應(yīng)額外提供下列2項證明資料：（如有）
①投標人上級法人單位授權(quán)參與本項目投標的授權(quán)委托書復(fù)印件或掃描件。
注：授權(quán)委托書必須明確授權(quán)范圍（須明確授權(quán)分支機構(gòu)參與本項目投標及履行相關(guān)義務(wù)等具體事項）、授權(quán)期限（應(yīng)覆蓋本項目投標有效期及合同履行期）、所授權(quán)的具體項目名稱及招標編號（須與本項目招標文件一致）。（授權(quán)書格式自擬，但需包含上述必備內(nèi)容，且文字表述清晰、無歧義并加蓋總公司公章）
②上級法人單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或掃描件。
（ 2 ）資質(zhì)要求（ 如有 ）
投標人具有房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書，備案等級須為壹級（一級）。
注：
1.投標人需提供有效的證書/證明復(fù)印件或掃描件。
2.非獨立法人（企業(yè)分支機構(gòu)（不含辦事處、代表處）、高校的學(xué)院、醫(yī)院的分院等）參與項目投標的可提供上級法人單位相關(guān)證書復(fù)印件或掃描件。（如有）
3.2業(yè)績要求（如有）
無
注：
1.投標人須提供業(yè)績合同（含框架合同/協(xié)議）復(fù)印件或掃描件，至少應(yīng)包括合同（含框架合同/協(xié)議）關(guān)鍵頁（封面頁、服務(wù)內(nèi)容、簽訂時間、蓋章頁）；
【合同內(nèi)容頁中涉及的敏感商業(yè)信息可作脫敏處理，但不得影響關(guān)鍵條款的完整性與可識別性?！?
2.投標人須提供合同履行期間任意一月的結(jié)算發(fā)票復(fù)印件或掃描件（增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票），發(fā)票需包含購買方名稱（與合同甲方一致）、銷售方名稱（與投標人一致）、發(fā)票金額、發(fā)票開具日期；（有業(yè)績金額要求的適用）
3.業(yè)績主體認定
①總公司投標：認可總公司或其分支機構(gòu)名義簽訂的業(yè)績合同（分支機構(gòu)業(yè)績視為總公司有效業(yè)績）。
②分支機構(gòu)投標：僅認可投標分支機構(gòu)自身名義簽訂的業(yè)績合同，總公司或其分支機構(gòu)的業(yè)績不予認定。
4.其他要求：無
3.3財務(wù)要求
投標人應(yīng)提供 ****、 ****年的財務(wù)審計報告 。
注：
1.投標人需提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的合法有效的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表（財務(wù)報表須至少包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）復(fù)印件或掃描件。
2.非獨立法人（企業(yè)分支機構(gòu)（不含辦事處、代表處）、高校的學(xué)院、醫(yī)院的分院等）參與投標的可提供上級法人單位財務(wù)審計報告。（如有）
3.4信譽要求
投標人 應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力， 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度、具有履行合同所必須的相關(guān)人員和專業(yè)技術(shù)能力。 投標人**2 2 年1月1日起至投標截止日止，不存在違反下列任意情形的情況：
（1） 參加此采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。重大違法記錄指因違法經(jīng)營受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、較大數(shù)額（指**0萬元及以上）罰款等行政（含環(huán)保）處罰（以國家權(quán)威機構(gòu)網(wǎng)站查詢的公開信息為準）；
（2） 未處于被標記為失信懲戒對象狀態(tài)（以信用中國（ www.creditchina.gov.cn ）查詢的公開信息為準）、未處于被列入嚴重違法失信名單（黑名單）狀態(tài)（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ www.gsxt.gov.cn ）查詢的公開信息為準）、未處于被禁止參加政府采購活動的行政處罰期內(nèi)（以中國政府采購網(wǎng)公開信息為準）；
（3） 未處于被招標人列入供應(yīng)商禁用或退出名單狀態(tài)（以投標人收到招標人正式通知為準）；
（4） 存在以下任意一種情形的不同單位不得同時參加本項目投標：單位負責(zé)人（指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負責(zé)人）為同一人；不具有出資持股關(guān)系的供應(yīng)商之間存在管理與被管理關(guān)系（如上下級關(guān)系的事業(yè)單位和團體組織等）的；同一家供應(yīng)商及其單位負責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級管理人員直接對另一家供應(yīng)商的持股比例合計超過**%的；供應(yīng)商的直接持股超過**%的自然人股東，擔(dān)任其他供應(yīng)商的單位負責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的；不同供應(yīng)商（不含國有獨資公司、國有資本絕對控股（指國有資本持股比例超過**%的）公司）被同一第三方公司（不含國有獨資公司、國有資本絕對控股公司、證券登記結(jié)算公司）及其單位負責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級管理人員直接持股比例合計數(shù)值均超過**%的。
注：投標人需自行承諾并加蓋投標單位公章（承諾格式詳見招標文件中第六章“投標文件格式”中“信譽要求”），同時提供 “信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站下載的信用信息報告（信譽承諾函需加蓋投標人公章）。
3.5 投標人承諾要求
（1）本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
（2）提供真實性承諾書。
（3）其他要求承諾
注：格式詳見招標文件第六章“投標文件格式”中“承諾部分”。
1. 以上投標人資格要求 中任意一條 不滿足，其投標 由評標委員會作否決投標處理 。
2.本次采購為總行個人信貸押品入圍評估機構(gòu)的補充，已入圍總行個人信貸業(yè)務(wù)押品評估機構(gòu)名單庫的企業(yè)或所屬之分支機構(gòu)、子公司，不必參與本項目投標。
3.投標人如為被中信銀行列入總行或分行級黑名單的押品評估機構(gòu)，將被拒絕參與本項目投標，若在履約期被列入總行或分行黑名單，招標人將終止與投標人的合作。
4.1招標文件發(fā)售時間：****年7月**日起至****年8月**日，上午9：**～**：**下午**：**～**：**。凡有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售時間內(nèi)使用谷歌瀏覽器登錄“中信金控采購共享平臺https://ebid.cfhc.citic”注冊并報名（已注冊過的無需重復(fù)注冊)，報名時須在中信金控采購共享平臺上傳以下資料：①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。若潛在投標人在購買招標文件時未按規(guī)定上傳上述有效證件和材料，招標代理機構(gòu)有權(quán)拒絕向其出售招標文件。報名資料上傳方式：采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→采購項目→我的項目→報名。注冊和報名相關(guān)操作手冊及常見問題請查看采購平臺中的《幫助中心》。
4.2招標文件售價（標書款）：每套人民幣**0元；招標文件售后不退。招標文件支持線上發(fā)售、線下發(fā)售并行方式，潛在投標人可自主選擇購買方式。
（如為重新招標，已參與首次報名并繳費單位可免收標書款，報名時請與招標代理機構(gòu)聯(lián)系獲取文件）
發(fā)售方式一：線上發(fā)售
支付要求：投標人需將招標文件資料費通過公對公或私對公（須備注公司名稱）匯入以下賬戶并保留轉(zhuǎn)賬憑證，并在“中信金控采購共享平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→我的項目→購買文件”按鈕中上傳轉(zhuǎn)賬憑證，經(jīng)招標代理機構(gòu)審核通過方可下載招標文件。
戶名：重慶聯(lián)盛建設(shè)項目管理有限公司
開戶行：中信銀行重慶冉家壩支行
銀行賬號：******************9
注：匯款時須備注標書款、招標編號、項目名稱（可簡寫）。
發(fā)售方式二：現(xiàn)場線下發(fā)售
發(fā)售地點：重慶聯(lián)盛建設(shè)項目管理有限公司1層招標部。購買招標文件時須攜帶以下資料：①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。若潛在投標人在購買招標文件時未能提供上述有效證件和材料，招標代理機構(gòu)有權(quán)拒絕向其出售招標文件。未在招標文件發(fā)售截止時間（發(fā)售期最后一日**時）前購買招標文件的潛在投標人，不具備參與本項目投標的資格。潛在投標人完成現(xiàn)場購買程序后，須在中信金控采購共享平臺注冊（無需繳納任何與注冊相關(guān)的費用）并下載招標文件。
招標文件費用發(fā)票由招標代理機構(gòu)開具，電子發(fā)票通過郵件形式發(fā)送至投標人郵箱。
潛在投標人成功購買招標文件后，還須進行以下操作：
1.在“登錄采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→我的項目→購買文件”按鈕中上傳支付憑證后，請及時聯(lián)系我公司負責(zé)人，未及時聯(lián)系我公司造成招標文件延遲發(fā)放的，由投標人自行負責(zé)。
聯(lián)系人：張夢蝶
聯(lián)系電話： **3-********
郵箱： **********@qq.com.
2.在采購平臺下載招標文件。下載招標文件方式：登錄采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→采購項目→我的項目→文件下載。如采購平臺中未顯示【文件下載】按鈕，請及時聯(lián)系招標代理機構(gòu)。
提示：
（1）采購平臺下載招標文件為潛在投標人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標。
（2）當項目招標文件獲取截止后，單個中標人項目獲取招標文件的投標人數(shù)量少于3家，多個中標人項目獲取招標文件的投標人數(shù)量少于N+1家的（N為擬中標/入圍單位數(shù)量 ），視為有效投標人數(shù)量不滿足規(guī)定要求，該項目作流標處理，將重新組織招標。
5.1開標時間： **2 5 年 8 月 ** 日1 0 : 0 0（北京時間）。
5.2開標方式：本項目為電子招標投標項目，在采購平臺線上開標。投標人應(yīng)在投標截止時間前通過采購平臺提交電子投標文件。投標截止時間后，本項目將在采購平臺開標大廳（https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall）進行開標（含投標人對投標文件進行解密和簽字等環(huán)節(jié)）。
屆時請投標人登錄采購平臺參加線上開標會。
提交投標文件截止時間： **2 5 年 8 月 ** 日 **時**分。
6.1 本項目為電子招標投標項目，在采購平臺線上開標大廳（https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall/）線上開標。潛在投標人應(yīng)在提交投標文件截止時間前通過采購平臺使用CFCA電子印章提交電子投標文件，逾期上傳的或者未上傳的電子投標文件，采購平臺將予以拒收，所產(chǎn)生一切后果平臺概不負責(zé)。
6.2 CFCA電子印章申請。潛在投標人務(wù)必在提交投標文件截止時間之前辦理并拿到CFCA電子印章（一般制證時間須3-5個工作日），否則將不能使用CFCA電子印章進行電子投標文件加密、電子投標文件提交和開標后的電子投標文件解密等操作。潛在投標人可在采購平臺→《幫助中心》→《操作手冊》→《供應(yīng)商CFCA申請操作手冊》處下載“CFCA申請操作手冊”和“CFCA驅(qū)動”，并根據(jù)操作手冊提示進行CFCA電子印章辦理和驅(qū)動安裝。
6.3 電子投標文件編制。獲取招標文件后，潛在投標人請到采購平臺→《幫助中心》→《工具下載》頁面中下載“投標客戶端”軟件安裝包和操作手冊，并根據(jù)操作手冊的提示使用投標客戶端及CFCA電子印章生成加密的電子版投標文件。
提示：
1、潛在投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、實名認證、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核、招標文件下載、投標文件上傳等流程所需的時間和不可預(yù)見因素，未在投標截止時間前完成上傳的投標文件，視為逾期送達，采購平臺將拒收。
2、中信金控采購共享平臺（https://ebid.cfhc.citic）（采購平臺）為本項目投標、開標、評標、查看中標通知書等電子招投標相關(guān)事宜平臺。投標人辦理并獲取CFCA電子印章、下載招標文件、對投標文件上傳、加密、解密和CFCA簽名操作，以及參加項目開標會議應(yīng)登錄采購平臺進行操作。潛在投標人可在采購平臺中的“幫助中心”處下載操作手冊及常見問題，并根據(jù)“操作手冊”提示進行CFCA電子印章辦理、確認參加回執(zhí)、招標文件下載（含WORD版招標文件，WORD轉(zhuǎn)PDF版招標文件，投標用EBID文件，EXCEL版投標注意事項核對表等）、上傳投標保證金繳納憑證、投標客戶端操作（編制投標文件使用）、投標文件上傳、開標等相關(guān)操作；可在系統(tǒng)首頁“常用文件”處下載pageoffice和中信銀行網(wǎng)絡(luò)會議。（投標人服務(wù)熱線：**0-********。工作時間：工作日8:**-**:**、**:**-**:**）
3、投標文件的主PDF和附件文件的總大小不能超過**0M。
本項目招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、中信金控采購共享平臺 、 金采網(wǎng) 上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告而導(dǎo)致潛在投標人誤報名或無效報名的情形，招標人及招標代理機構(gòu)概不負責(zé)。
| 招標人：中信銀行股份有限公司重慶分行 | 招標代理機構(gòu)：重慶聯(lián)盛建設(shè)項目管理有限公司 |
| 地址：重慶市江北區(qū)江北城西大街5號 | 地址：重慶市渝北區(qū)翠云云柏路2號 |
| 聯(lián)系人：劉老師 | 聯(lián)系人：張夢蝶、王縉身 |
| 電話：**3-******** | 電話：**3-******** |
