投資項目代碼

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投資項目名稱

江門市銀洲湖高速公路

招標項目名稱

江門市銀洲湖高速公路崖門服務區(qū)商業(yè)運營及物業(yè)服務項目

標段（包）名稱

江門市銀洲湖高速公路崖門服務區(qū)商業(yè)運營及物業(yè)服務項目

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施地點

江門市新會區(qū)

資金來源

建設單位自籌及銀行貸款

資金來源構(gòu)成

建設單位自籌及銀行貸款

招標范圍及規(guī)模

1.1項目概況：

銀洲湖高速崖門服務區(qū)（1對）公共區(qū)域面積約******㎡；服務樓總建筑面積約****.**㎡（東、西區(qū)各約****.**㎡），現(xiàn)計劃設置商鋪4間，面積約**1.**㎡（東、西區(qū)各約**0.**㎡）。

1.2招標范圍：

由中標人負責對銀洲湖高速崖門服務區(qū)（1對）的商業(yè)運營及物業(yè)服務管理。

招標內(nèi)容

商業(yè)運營及物業(yè)服務招標

服務期

3年

投標限價

商鋪租金底價：**.**萬元/年；物業(yè)服務費：**7萬元/年。

是否接受

聯(lián)合體投標

否

投標資格能力要求

投標人資格要求

1.資質(zhì)要求

投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人。分支機構(gòu)投標的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件，總公司出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書。

2.財務要求

投標人需提供會計師事務所對投標人出具的****年度至****年度的審計報告掃描件（含會計師事務所及注冊會計師簽章頁、資產(chǎn)負債表頁、現(xiàn)金流量表頁、利潤表頁、報表附注頁、會計師事務所營業(yè)執(zhí)照頁、會計師事務所執(zhí)業(yè)證書頁、注冊會計師職業(yè)資格證書頁等組成審計報告的所有內(nèi)容）。

3.業(yè)績要求

投標人現(xiàn)有整體運營管轄服務區(qū)（含停車區(qū)）的數(shù)量1對或以上，且經(jīng)營期限不少于3年。

注：投標人需提供合同或委托協(xié)議書（包含但不限于封面、范圍頁、簽署頁），經(jīng)營期限以合同或委托協(xié)議書所載時間為準。

4.信譽要求

4.1投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單；

4.2投標人、法定代表人或者負責人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單；

4.3 ****年7月1日至投標截止日，近三年沒有招標人認為影響其履約能力的訴訟案件；沒有一般A級以上生產(chǎn)安全事故、較大以上質(zhì)量事故、較大以上突發(fā)環(huán)境事件、較大以上環(huán)境保護違法違規(guī)事件；所承擔項目沒有受到過行政主管部門通報；沒有招標人禁止其投標的處理決定；

5.聯(lián)合體要求：本次招標不接受聯(lián)合體投標。

投標人業(yè)績要求

詳見投標人資格要求

是否采用電子
招標投標方式

否

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網(wǎng)絡地址

廣東省公共資源交易平臺（江門市）網(wǎng)站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）

獲取招標文件的方式

1.凡有意參加投標者，請在廣東省公共資源交易平臺（江門市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）網(wǎng)上登記，并于規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)站獲取招標文件，逾期不予受理。

2 .獲取招標文件、繳納投標保證金均通過電子招標投標交易平臺網(wǎng)上辦理，具體操作辦法登陸廣東省公共資源交易網(wǎng)站詳見《江門市建設工程交易平臺投標企業(yè)操作手冊》。

3.需辦理CA鎖的投標人，應按照《江門市GDCA數(shù)字證書業(yè)務指引以及客戶端下載》或《粵企簽移動數(shù)字證書操作指引（含辦理及使用）》的要求，辦理CA鎖。相關(guān)文件下載網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index。

4.投標人應根據(jù)獲取招標文件成功后系統(tǒng)生成的回執(zhí)，于獲取招標文件截止時間前將以下資料（加蓋公章后的彩色掃描件）發(fā)送至郵箱jmjsjl@**6.com：①獲取招標文件成功后系統(tǒng)生成的回執(zhí)，②招標文件及配套資料費用的匯款憑證。上述郵件經(jīng)招標代理機構(gòu)確認后以電子郵件的方式將招標文件和配套資料電子版發(fā)出，逾期不予受理。

5.招標文件及配套資料每套售價****元，售后不退。該費用采用銀行匯款，投標人完成投標登記后須在上述規(guī)定時間內(nèi)將標書款電匯、網(wǎng)匯至招標代理指定賬號（不接受個人匯款），同時請在匯款時注明招標文件費+項目編號或項目名稱，此為獲取招標文件確認的重要依據(jù)。

戶 名：江門市建設監(jiān)理顧問有限公司

賬 號：廣發(fā)銀行江門分行

開戶行：******************

獲取招標文件

開始時間

****年7 月** 日** 時** 分

獲取招標文件截止時間

****年8 月6 日** 時** 分

遞交投標文件

截止時間

****年8 月** 日** 時**分

投標文件遞交方式

1.投標文件遞交的截止時間為****年8 月**日** 時**分，地點為江門市公共資源交易中心(江門市堤西路**號三樓)。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

開標時間

****年8 月** 日** 時**分

開標地點

江門市公共資源交易中心（地址：江門市堤西路**號三樓）

發(fā)布公告媒介

廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、廣東省公共資源交易平臺（江門市）

招標人

江門市銀洲湖高速公路有限公司

聯(lián)系地址

江門市江會路**號之二

招標人聯(lián)系人

胡先生

聯(lián)系電話

****-******3

招標代理機構(gòu)

江門市建設監(jiān)理顧問有限公司

聯(lián)系地址

江門市宏達路**號5棟**8室

招標代理聯(lián)系人

鄧先生

聯(lián)系電話

****-******0/**********4

招標監(jiān)督機構(gòu)

江門市交通建設投資集團有限公司

聯(lián)系電話

****-******1

其他依法應當載明的內(nèi)容