| 項目編號 | GR****SC******4 |
|---|---|
| 項目名稱 | 新良大廈1-4號共4部直梯整體打包報廢轉(zhuǎn)讓項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川新良大廈有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次評估報告：不公開也不備查。二、其他披露事項（一）本次處置標的是新良大廈1-4號電梯共4部直梯。本次處置標的為一次性捆綁處置，不拆零，受讓方不得要求單獨受讓部分資產(chǎn)或只接收部分批次的轉(zhuǎn)讓標的，而拒不接受后續(xù)批次的轉(zhuǎn)讓標的。本次轉(zhuǎn)讓的標的物不存在抵押、擔(dān)保等情形。按現(xiàn)場展示的狀況整體并分四批次交付，轉(zhuǎn)讓方對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所做的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。具體詳見《資產(chǎn)處置參考明細表》。因轉(zhuǎn)讓標的尚未完成拆除，轉(zhuǎn)讓方委托評估公司設(shè)定評估對象為已拆除且可直接處置狀態(tài)。（二）本次處置資產(chǎn)按廢舊資產(chǎn)處置，受讓方僅可作為廢舊資產(chǎn)回收，根據(jù)國家廢舊資產(chǎn)回收的相關(guān)規(guī)定作出廢舊回收的相關(guān)處理和使用，以上信息所有意向受讓方應(yīng)充分知曉，最終成交后受讓方如違反相關(guān)規(guī)定擅自將其進行再次出讓或組裝翻新再次投入使用等發(fā)生任何的安全事故與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償?shù)仁乱?。（三）本次轉(zhuǎn)讓標的的數(shù)量、品質(zhì)、狀況及瑕疵均以分批次交接時查勘現(xiàn)場的現(xiàn)狀為準，《資產(chǎn)處置參考明細表》僅供參考。標的資產(chǎn)嚴格以現(xiàn)場實物及其現(xiàn)狀進行交易，轉(zhuǎn)讓方不保證標的資產(chǎn)的質(zhì)量、數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格、尺寸、完整及性能等。（四）掛牌時，本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌時尚未完成拆除。轉(zhuǎn)讓方已對標的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠?qū)说牡乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方應(yīng)認真了解標的狀況、核算成本后參與交易。意向受讓方在受讓前需自行或者聘請專家對標的及標的相關(guān)資料進行全面的勘察、鑒定，并充分了解標的可能存在的風(fēng)險和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的的數(shù)量、具體地理位置、租賃情況、抵押情況、各項存貨現(xiàn)存狀態(tài)、電子設(shè)備的維修保養(yǎng)情況、轉(zhuǎn)讓標的接收等方面所存在的風(fēng)險等），并與轉(zhuǎn)讓方簽署《標的現(xiàn)場查看確認書》及《資產(chǎn)處置參考明細表》（轉(zhuǎn)讓方及意向受讓方簽字或加蓋公章），意向受讓方憑簽署的《標的現(xiàn)場查看確認書》及《資產(chǎn)處置參考明細表》辦理報名事宜。若意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，同意按照標的分批次交接時呈現(xiàn)的現(xiàn)狀受讓。因此，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。成交后，受讓方不能以未進行勘察等原因在資產(chǎn)交割時以資產(chǎn)狀況、品質(zhì)為由拒不按時足額支付成交價款、進行資產(chǎn)交接。（五）本次處置的標的物掛牌價格為含增值稅價格。本次產(chǎn)權(quán)交易中涉及應(yīng)繳納的稅費按照國家規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。本次交易完成后轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)國家相關(guān)政策以成交價向受讓方出具合規(guī)的增值稅發(fā)票，稅率2%。成交后，受讓方的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式到轉(zhuǎn)讓方。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的交易服務(wù)費由雙方各自承擔(dān)。受讓方在成交之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起2個工作日內(nèi)支付全部交易價款，逾期視為違約，不予退還保證金，不足以彌補轉(zhuǎn)讓方損失的轉(zhuǎn)讓方保留進一步追償?shù)臋?quán)力。（六）本次轉(zhuǎn)讓掛牌價不含拆除費，4部電梯的拆除由轉(zhuǎn)讓方組織專業(yè)公司拆除，意向受讓方無條件同意由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)拆除及堆放，標的物放置于新良大廈西側(cè)通道（成都市錦江區(qū)東大街上東大街段**6號新良大酒店一樓西側(cè)通道），由于現(xiàn)場條件受限，電梯大型設(shè)備材料拆除過程中，有可能采用現(xiàn)場分解后再移交的方式進行拆除。受讓方也可提前備車，與拆除單位協(xié)商直接裝車運離，產(chǎn)生的裝卸費用由受讓方自行承擔(dān)。意向受讓方成功受讓后，根據(jù)轉(zhuǎn)讓方的通知（電話、微信、短信等）分四批次且在新良大廈1-4號電梯更新改造項目開工（以監(jiān)理單位發(fā)出開工通知為準）后**0個日歷天內(nèi)對標的進行清場，每批次標的物須在**小時內(nèi)運離并完成清場，若超過**小時未完成交割、搬運工作，受讓方應(yīng)按照**0元/天的標準向轉(zhuǎn)讓方支付保管費用，不足一天按一天計算，保管費用直接從交易保證金中扣除。清場過程中產(chǎn)生的一切責(zé)任及費用（包括但不限于搬遷費用、起重機械、建渣清運費用、倒場費用、環(huán)境保護費、清場費用、運輸費用、人工費用等）均由受讓方負責(zé)。轉(zhuǎn)讓方在每次拆除前5個日歷天通知受讓方準備接收當(dāng)批次標的物，組織轉(zhuǎn)讓方、拆除單位、受讓方三方移交，受讓方須自拆除當(dāng)日開始自行保管當(dāng)批次標的物，受讓方根據(jù)交付通知到達指定位置并查驗該批次標的后，就視為轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)完成交付義務(wù)，標的損毀、滅失的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。特別提示：在拆除、交付過程中，廢舊資產(chǎn)市場價格可能會發(fā)生極端波動，受讓方不得以價格波動為由要求調(diào)整交易價格或要求轉(zhuǎn)讓方提前交付資產(chǎn)。（七）承諾事項1、受讓方報名時須承諾，須在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及支付完全部交易價款后在新良大廈1-4號電梯更新改造項目開工（以監(jiān)理單位發(fā)出開工通知為準）后**0個日歷天內(nèi)，嚴格按照轉(zhuǎn)讓方的通知（電話、短信、微信等）分四批次，完成對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬遷、運輸、清場等工作，若未按時完成的，該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)發(fā)生的任何損毀行為或事件，均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。同時，因受讓方原因延誤搬遷、運輸、清場進程，視為受讓方違約，受讓方支付的履約保證金不予退還。2、受讓方報名時須承諾，成交后若轉(zhuǎn)讓方由于自身原因需單方面終止交易的，受讓方不得以此為由追究轉(zhuǎn)讓方相關(guān)責(zé)任并要求賠償損失。3、受讓方報名時須承諾，受讓方接受轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)部門的監(jiān)督和指揮，做好安全防護，遵守轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場管理規(guī)定、出入門管理制度、安全環(huán)保管理規(guī)定及其他相關(guān)管理制度，確保施工安全，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。4、受讓方報名時須承諾，在施工、搬離、清場、運輸標的物時，不得以任何理由損壞、破壞、搬離、拆（除）卸標的物以外的任何設(shè)施、設(shè)備（含房屋建筑物、構(gòu)筑物等）。受讓方施工、搬離、清場、辦證等產(chǎn)生的所有費用均由受讓方自行承擔(dān)。5、受讓方報名時須承諾，報名即視為認可標的物所有現(xiàn)狀以及存在的風(fēng)險和瑕疵。意向受讓方若成功競得標的后如因上述原因?qū)е聵说牡南嚓P(guān)權(quán)利在實現(xiàn)上出現(xiàn)任何風(fēng)險，意向受讓方承諾不影響價款支付及西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費的支付，不追究西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、轉(zhuǎn)讓方任何責(zé)任。（八）其他事項詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》《資產(chǎn)處置參考明細表》等文件。（九）提示：“為保護交易各方利益，避免各方遭受損失，本公告在此作出特別提示，報名人自愿在交易系統(tǒng)提交報名并被確認為意向投資方即視為同意并作出如下承諾：若本項目征集到兩個及以上符合條件的意向投資方，在網(wǎng)絡(luò)競價環(huán)節(jié)各意向投資方均未報價的，掛牌申請人及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)有權(quán)扣除該項目意向投資方保證金，作為對本交易守約方的補償。本所可按網(wǎng)絡(luò)競價方式成交應(yīng)收取的受讓方服務(wù)費為計算標準，在意向投資方交納的保證金中扣除前述費用后，掛牌申請人同意將保證金余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶?！保ㄊ┪髂下?lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》。同時，確認轉(zhuǎn)讓方已收到受讓方全部交易價款和轉(zhuǎn)、受讓方雙方應(yīng)支付給西南聯(lián)交所的交易服務(wù)費后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)，出具《交易憑證》。 |
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