大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ****** |
| 項(xiàng)目名稱 | 皖南醫(yī)學(xué)院弋磯山醫(yī)院北區(qū)飲品及糕點(diǎn)銷售用途房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 皖南醫(yī)學(xué)院弋磯山醫(yī)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.3元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) （1）內(nèi)容：飲品、糕點(diǎn)。即提供連鎖品牌的咖啡、果汁、各類茶飲，以及連鎖品牌的面包、蛋糕、三明治、沙拉等。 （2）要求：僅限于經(jīng)營(yíng)連鎖咖啡等飲品、連鎖面包、蛋糕等糕點(diǎn)業(yè)務(wù)。意向競(jìng)租方在報(bào)名時(shí)應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交出租標(biāo)的《連鎖品牌意向表》。意向競(jìng)租方競(jìng)得標(biāo)的后，實(shí)際經(jīng)營(yíng)的連鎖品牌須與提交的《連鎖品牌意向表》一致。 2、特別提示 （1）本次出租標(biāo)的將由承租方獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)成果的盈虧責(zé)任，不接受醫(yī)院“職工就餐卡”的支付方式。 （2）意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名前向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場(chǎng)查勘申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間。 3、資格審查 信息發(fā)布公告期結(jié)束，由本項(xiàng)目資格審查小組對(duì)征集到的意向競(jìng)租方進(jìn)行資格審查。 4、服務(wù)要求 （1）承租方的商品和價(jià)格需符合出租方整體規(guī)劃要求，且售賣的商品種類需經(jīng)出租方審核同意；并禁止經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、油煙污染、噪音污染及其他有違國(guó)家法律、法規(guī)等行業(yè)。 （2）租賃期內(nèi)，承租方按電費(fèi)1.2元/度、水費(fèi)3.6元/立方的標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際使用量向出租方繳納能源費(fèi)用。承租方須自收到出租方下達(dá)的通知單后**個(gè)工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬形式將能源費(fèi)用匯入出租方指定賬戶。如遇政策性調(diào)整，則能源費(fèi)相應(yīng)調(diào)整。 （3）租賃期內(nèi)，限于房屋的特殊用途和結(jié)構(gòu)，承租方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自對(duì)水、電設(shè)施進(jìn)行改造，嚴(yán)禁進(jìn)行鉆孔或穿透墻體等破壞性行為；承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的用水和用電，并應(yīng)將用水和用電方案提前報(bào)請(qǐng)出租方進(jìn)行審核，經(jīng)審核同意后方可實(shí)施。 （4）租賃期內(nèi)，承租方具有良好的商業(yè)信譽(yù)，實(shí)力較強(qiáng)的服務(wù)隊(duì)伍，有依法繳納稅收等良好記錄，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，無(wú)重大違法、犯罪記錄。 （5）租賃期內(nèi)，承租方須無(wú)條件接受出租方的監(jiān)管，包括不限于售賣商品的質(zhì)量、價(jià)格以及服務(wù)態(tài)度等；對(duì)于新增售賣的商品，承租方需提前向出租方申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可售賣。 （6）承租方須提供院內(nèi)配送等服務(wù)。 （7）承租方需在院方指定位置免費(fèi)布置沙灘傘和配套桌椅（不少于**套）等配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)做好相應(yīng)管理。 （8）承租方均須提供**小時(shí)電話服務(wù)。 （9）承租方具體經(jīng)營(yíng)服務(wù)時(shí)間以醫(yī)院通知為準(zhǔn)。 5、監(jiān)管要求 （1）嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生、價(jià)格管理等相關(guān)規(guī)定。 （2）不得轉(zhuǎn)包、分包，所有進(jìn)貨采購(gòu)付款和人員支出必須是承租方。 （3）明碼標(biāo)價(jià)，同類商品價(jià)格不得高于其連鎖店在本市其他店面價(jià)格。 （4）醫(yī)院每月考核商業(yè)服務(wù)滿意度、設(shè)立服務(wù)反饋渠道，對(duì)給醫(yī)院聲譽(yù)帶來(lái)不良影響的行為有處罰措施。 6、交易方式 （1）采取綜合評(píng)議的交易方式。 公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，由本項(xiàng)目資格審查小組對(duì)符合條件的意向競(jìng)租方的運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)、經(jīng)營(yíng)管理方案、管理制度、租金報(bào)價(jià)等進(jìn)行綜合評(píng)議，綜合評(píng)議得分最高（排序第一）的意向競(jìng)租方為承租方，其租金報(bào)價(jià)被確定為出租標(biāo)的租金的成交價(jià)格，承租方應(yīng)于綜合評(píng)議結(jié)束當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。 （2）綜合評(píng)議規(guī)則及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見：《綜合評(píng)議內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。 7、交易簽約 承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。 8、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。 |
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：
大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
