蘭州市西固區(qū)****年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目全過程造價咨詢服務(wù)招標公告
一、招標條件：
本招標項目蘭州市西固區(qū)****年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目已由蘭州市西固區(qū)發(fā)展和改革局以西發(fā)改發(fā)【****】**號文批準建設(shè)，項目業(yè)主為蘭州市西固區(qū)房屋保障中心，資金來源已落實，項目已具備招標條件，現(xiàn)委托甘肅鴻宇工程咨詢有限公司對該項目全過程造價咨詢服務(wù)組織公開招標，現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參與投標，具體事宜公告如下：
二、項目概況與招標范圍：
1.建設(shè)單位：蘭州市西固區(qū)房屋保障中心
2.項目名稱：蘭州市西固區(qū)****年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目全過程造價咨詢服務(wù)
3.建設(shè)地點：蘭州市西固區(qū)主城區(qū)、新城鎮(zhèn)、河口鎮(zhèn)
4.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：（1）主要改造內(nèi)容：西固區(qū)主城區(qū)西固城街道、陳坪街道、臨洮街街道、四季青街道、先鋒路街道、福利路街道、西柳溝街道、等7個街道和新城鎮(zhèn)、河口鎮(zhèn)2個鎮(zhèn)，共**個老舊小區(qū)的建筑主體改造，建筑面積約**4萬平方米，主要包括對單體建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位的維修等。主要是屋面防水、屋面保溫、外墻保溫、外墻粉刷、樓梯間粉刷、雨水管更換、更換樓梯間門窗、樓梯間墻面粉刷、樓梯間欄桿扶手重新刷漆等；改造區(qū)域內(nèi)單元樓梯間照明更換、單元訪客可視對講系統(tǒng)更換等。
屋面保溫******.**平方米，屋面防水******.6平方米，可視對講單元門**2樘，樓梯間原有窗戶破損改造****.**平方米，樓梯間內(nèi)墻粉刷******平方米，樓梯間欄桿粉刷****7.**平方米，墻裙改造****3.**平方米，落水管****7.**米，建筑伸縮縫****.**米，外墻涂料******.**平方米，外墻保溫******.**平方米，樓梯間聲控?zé)?***套，家庭可視對講分機（人臉識別）****套，家庭可視對講主機**9套等。
（2）改造規(guī)模：****年前建成入住樓宇共涉及樓宇**9棟，居民****7戶。
1）西固城街道8個小區(qū)：廠前小區(qū)（二單）；廠前小區(qū)（三單）；中石化五建東區(qū)高層；西固中路北社區(qū)老舊小區(qū)（閥門廠家屬院、亞太民居）；石化化纖廠小區(qū)；石化研究院小區(qū)；蘭棉廠家屬院（新區(qū)）；閥門廠**/**/**/**號樓。
2）陳坪街道3個小區(qū)：陳坪街道家屬院；藥廠家屬院；公交公司家屬院。
3）臨洮街街道6個小區(qū)：清水街精安家屬樓；蘭水小區(qū)清水街樓；區(qū)委標準件樓；蘭州鉛絲廠家屬樓；北街社區(qū)老舊小區(qū)（木材廠小區(qū)、安裝公司家屬院）；臨洮街小區(qū)。
4）四季青街道1個小區(qū)：金陽大廈。
5）先鋒路街道**個小區(qū)：蘭玻舊區(qū)；天華院工字樓小區(qū)；寧波石化小高層；區(qū)政府1-2號樓；蘭玻新區(qū)；南山舊區(qū)；南山三角院；蘭化十七街東院；電廠二區(qū)；綜合大院；幸福小區(qū)九街區(qū)；福臨小區(qū)；幸福小區(qū)十街區(qū)。
6）福利路街道8個小區(qū)：小橋洞小區(qū)**、**、**、**號樓；供電局家屬院；水廠三合院小區(qū)；有機廠小區(qū)；**街小區(qū)；十三街區(qū)小區(qū)；十四街區(qū)小區(qū)；十五街小區(qū)。
7）西柳溝街道2個小區(qū)：化工街小區(qū)（東區(qū)）；化工街小區(qū)（西區(qū)）。
8）新城鎮(zhèn)9個小區(qū)：材料站家屬院；蘭維二小區(qū)；蘭維三小區(qū)；蘭維四小區(qū)；蘭維五小區(qū)；蘭維六小區(qū)；水泥廠小區(qū)；藍星家屬院；河口南鐵路小區(qū)。
9）河口鎮(zhèn)1個小區(qū)：和平新村。
5.服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至項目竣工結(jié)算審計完成之日止。
6.項目總投資概算：****4.**萬元，其中，建安費****1.**萬元。
7.服務(wù)質(zhì)量：符合國家、行業(yè)、地方相關(guān)規(guī)定、招標文件及招標人相關(guān)要求。
8.資金來源：申請中央預(yù)算內(nèi)資金等專項資金及政府配套資金。
9.標段劃分：本項目全過程造價咨詢服務(wù)共劃分兩個標段
一標段：臨洮街街道6個小區(qū)、四季青街道1個小區(qū)、先鋒路街道**個小區(qū)、福利路街道8個小區(qū)、西柳溝街道2個小區(qū)、陳平街道3個小區(qū)、新城鎮(zhèn)9個小區(qū)、河口鎮(zhèn)1個小區(qū)，建安工程費共計****9.**萬元。
二標段：西固城街道8個小區(qū)，建安工程費****.**萬元。
**.招標范圍：本項目服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：
施工圖預(yù)算審核階段：（1）檢查資料的完整、合規(guī)性；（2）現(xiàn)場踏勘；（3）審核編制依據(jù)的適用性；（4）依據(jù)地勘資料、設(shè)計文件、施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、工程造價信息、市場價格信息及相關(guān)配套文件審核施工圖預(yù)算；（5）與《工程項目設(shè)計概算》對比分析；（6）工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析；（7）編制《施工圖預(yù)算審核報告》。
全過程造價咨詢服務(wù)階段：（1）根據(jù)施工承包合同價、進度計劃、編制工程用款計劃書；（2）制定造價控制的實施細則，確定控制目標；（3）參與工程造價控制的有關(guān)會議，按發(fā)包人要求提供駐場服務(wù)；（4）負責(zé)對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當月付款建議書；（5）承發(fā)包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；（6）協(xié)助業(yè)主及時審核設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標；（7）新增單價的詢價與核價；（8）工程造價動態(tài)管理；（9）施工階段造價風(fēng)險分析；（**）及時了解工程進展情況（進度、質(zhì)量、安全），形成詳細的過程記錄，并出具全過程造價咨詢周報、月報、階段性報告、專項報告及全過程造價咨詢整改建議書;（**）及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算，竣工后審核工程結(jié)算，出具完整結(jié)算報告；（**）協(xié)助委托人做好政府審計配合工作（含過程審計），對政府審計單位提出的疑問予以解答；（**）委托人需要的其他工程造價咨詢服務(wù)。
三、投標人資格要求：
1.投標人具有中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人資格，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.投標人近三年具有良好的財務(wù)狀況（須提供****-****年度或****-****年度經(jīng)第三方審核的財務(wù)審計報告），若成立不足三年的投標人須提供自成立以來的財務(wù)審計報告，若成立不足一年的投標人須提供銀行出具的資信證明；
3.擬委派的項目負責(zé)人為本單位在職人員須是國家一級注冊造價師，且具有工程類或經(jīng)濟類高級技術(shù)職稱，須提供****年1月至今任意連續(xù)三個月的社保繳納證明，中標后不允許更換；
4.投標人提供近三年（****年7月至今）全過程造價咨詢業(yè)績（以合同或建設(shè)行政主管部門備案的中標通知書為準）；
5.投標人須提供有無財產(chǎn)凍結(jié)的說明（以提交評審委員會認定是否影響其履約能力）；
6.投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單（須提供自招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間前）的“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人查詢截圖，并提供“信用中國”網(wǎng)站信用信息報告；
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、資格審查方式：
本項目采用資格后審,投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。
五、招標文件的獲?。?
1.獲取起止時間：****年7月**日至****年8月4日（北京時間）
2.招標文件獲取方式 ：請符合資格要求的投標人通過蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在線免費獲取招標文件。需要參與公共資源交易活動的，請點擊“我要投標”按鈕（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）進行本項目后續(xù)工作。
六、投標文件的遞交：
1.遞交投標文件的截止時間：****年8月**日**時**分
2.遞交方式：投標人登錄蘭州市公共資源交易網(wǎng)，通過蘭州市(交易通)不見面開標大廳綜合電子標端口在線上傳電子投標文件（ngef格式一份、sngef格式一份、czr格式一份，上傳通道于投標文件遞交截止時間前**小時開啟）。
備注：
（1）本項目招標文件采用“甘肅交易通綜合電子標招標文件制作工具”，請各投標人選擇相應(yīng)的“綜合電子標投標文件制作工具”編制投標文件。
（2）關(guān)于原件的說明：投標文件要求的資質(zhì)、資格證書等各類證明材料，復(fù)印件、掃描件或者電子證照編入投標文件，由投標人按照投標函中的有關(guān)聲明對其真實性負責(zé)，不再遞交原件備查。
（3）逾期遞交或者未按遞交方式遞交的投標文件，招標人不予受理。
（4）接收異議方式：以書面形式在線提交，接收地址為http://www.lzztbjd.cn:****/（蘭州市建設(shè)工程招標投標行政監(jiān)督平臺）
聯(lián)系部門：蘭州市西固區(qū)房屋保障中心
聯(lián)系人：朱志君
聯(lián)系電話：****-******6
通訊地址：蘭州市西固區(qū)公園路**號
（5）接收投訴的方式：以書面形式在線提交，接收地址為http://www.lzztbjd.cn:****/（蘭州市建設(shè)工程招標投標行政監(jiān)督平臺）
聯(lián)系部門：蘭州市西固區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系人：沈璐
聯(lián)系電話：****-******8
通訊地址：蘭州市西固區(qū)公園路**9號長業(yè)大廈**層
七、發(fā)布公告的媒介：
本次招標公告在蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致無法獲取的情形，招標人及招標代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
八、聯(lián)系方式：
招標人：蘭州市西固區(qū)房屋保障中心
地址：蘭州市西固區(qū)公園路**號
聯(lián)系人：朱志君
聯(lián)系電話：****-******6
招標代理機構(gòu)：甘肅鴻宇工程咨詢有限公司
地址：蘭州市七里河區(qū)萬達時代廣場2號樓
聯(lián)系人：郝亞寧
電 話：**********3
監(jiān)督單位：蘭州市西固區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
****年7月**日
