| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方須在本項目信息披露公告期截止日**時前遞交受讓申請，并將**0萬元交易保證金交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 2、本項目采取動態(tài)報價方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在交易雙方簽訂實物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。其他不涉及保證金扣除事項的意向受讓方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請一次性原額無息返還。 3、意向受讓方有權(quán)利和義務(wù)自行對本項目進行全面了解，并對本項目謹(jǐn)慎選擇。意向受讓方需自行了解限購令等相關(guān)政策法規(guī)，并詳細閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及資產(chǎn)評估報告等文件資料所披露內(nèi)容。 4、意向受讓方須對以下事項進行承諾：（1）在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并于《實物資產(chǎn)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將剩余交易價款和交易服務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）；（2）已詳細閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。（3）同意在北交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后自行辦理權(quán)屬變更，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。（4）符合房屋所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)，在辦理權(quán)屬變更登記及過戶過程中，如因不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。（5）標(biāo)的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅、費按照國家及標(biāo)的房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡是沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅、費由受讓方承擔(dān)。（6）標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費用，房屋交付（以實際交付之日為準(zhǔn)）之前（不含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房屋交付之后（含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由受讓方承擔(dān)。（7）因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易雙方均有權(quán)解除合同，交易雙方互不追究責(zé)任。（8）受讓方按照成交金額的1%向北京產(chǎn)權(quán)交易所支付基礎(chǔ)服務(wù)費。 |
