清政務(wù)地掛出〔****〕**6號
經(jīng)批準，受清遠市清新區(qū)土地儲備中心委托，清遠市政務(wù)服務(wù)中心通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）具體四至范圍：東至規(guī)劃道路；南至規(guī)劃用地；西至規(guī)劃用地；北至規(guī)劃用地（詳見測量圖）。
（二）該宗地已完成征收補償安置等工作，安置補償落實到位，權(quán)屬無爭議，界址清晰，沒有法律經(jīng)濟糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動工開發(fā)所需的基本條件。土地開發(fā)程度為紅線外"五通"，宗地紅線內(nèi)地面基本平整。宗地因空置時間較長，地上存在雜草雜樹，權(quán)屬清晰無爭議，不影響地塊的開發(fā)建設(shè)，后續(xù)由競得人自行清理。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。
| 宗地 編號 | ************GB****9 | 宗地面積（平方米） | ****5.** | 宗地 坐落 | 清遠市清新區(qū)三坑鎮(zhèn)布坑村 | |
| 出讓 年限 | **年 | 容積率 | 容積率≤2.0 | 建筑 密度 | 建筑密度≤**% | |
| 綠地率 | 綠地率≥**％ | 建筑限高(米) | ≤** | 土地 用途 | 零售商業(yè)、批發(fā)市場、 餐飲、旅館、公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地(規(guī)劃用地性質(zhì):商業(yè)用地(****)) | |
| 投資 強度 | / | 保證金 | ****萬元 | |||
| 起始價 | ****萬元 | 加價幅度 | **0萬元 | |||
| 掛牌開始時間 | ****年8月**日 9時 | 掛牌截止時間 | ****年8月**日**時 | |||
| 基礎(chǔ)設(shè)施配套 | 給水、排水、通電、通路、通訊 | 是否土地平整 | 是 | 排污設(shè)施狀況 | 紅線外已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道 | |
| 排污設(shè)施狀況說明 | / | |||||
| 備注 | 1.自簽訂《成交確認書》之日起**日內(nèi)，由清新區(qū)土地儲備中心向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地；2.項目建設(shè)時間設(shè)定為3年，自交地后1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工；3.受讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起分兩期支付土地出讓價款：第一期，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，**日內(nèi)支付土地出讓價款的**%；第二期，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，1年內(nèi)支付剩余土地出讓價款；分期支付土地出讓價款的，受讓人在支付第二期土地出讓價款時，同意按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。 | |||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應(yīng)具備的其他條件：
對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；（六）在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年7月**日至****年8月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年8月**日至****年8月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年8月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)進行。
************GB****9號地塊掛牌時間:****年8月**日9時至****年8月**日**時。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。
（二）競買人可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認證平臺等方式登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應(yīng)按照《清遠市清新區(qū)三坑鎮(zhèn)布坑村************GB****9地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《審定通知書》《規(guī)劃條件通知書（非工業(yè)類）》（編號：C****-****）等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。
5.出讓地塊部分占用三坑南圍堤防管理范圍，根據(jù)《廣東省水利工程管理條例》第二十一條規(guī)定：在水利工程管理范圍和保護范圍內(nèi)新建、擴建和改建的各類建設(shè)項目，在建設(shè)項目開工前，其工程建設(shè)方案應(yīng)當經(jīng)水行政主管部門審查同意。需要占用土地的，在水行政主管部門對該工程設(shè)施的位置和界限審查批準后，建設(shè)單位方可依法辦理開工手續(xù)；工程施工應(yīng)當接受水行政主管部門的檢查監(jiān)督，竣工驗收應(yīng)當有水行政主管部門參加。
6.土地網(wǎng)上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊競價活動結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到清遠市自然資源局清新分局辦理資格審查。競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日起3個工作日內(nèi)到清遠市政務(wù)服務(wù)中心辦理《成交確認書》，《成交確認書》簽訂后**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
資格審查具體要求請競得人自行向清遠市自然資源局清新分局了解。
7.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，向清遠市清新區(qū)土地儲備中心提出。
8.聯(lián)系方式
（1）清遠市清新區(qū)土地儲備中心
聯(lián)系電話：****-******0
（2）清遠市自然資源局清新分局
聯(lián)系電話：****-******9
（3）清遠市政務(wù)服務(wù)中心
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián)系地址：清遠市清城區(qū)人民二路市機關(guān)辦公樓2號樓首層
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/
清遠市政務(wù)服務(wù)中心
****年7月**日
