憑祥市 **2 5 年第 五 期國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告（網(wǎng)上交易）

憑自然告字〔 **2 5〕**號

經(jīng) 憑祥 市人民政府批準(zhǔn)， 憑祥 市自然資源 局 決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 2 宗（幅） 地塊 的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編 號	土地 位置	出讓土地 面積 （平方米）	規(guī)劃指標(biāo)要求			土地 用途	出讓 年限（年）	競買起始價 （萬元）	競買保證金 （萬元）	增價幅度（萬元）
			容積率	建筑 密度(%）	建筑高度（米）
****-**	憑祥市金象大道國家稅務(wù)局東面	**8.**平方米	1.0＜容積率≤2.5	≤**%	≤**	零售商業(yè)用地	**	**5	**5	**
****-**	憑祥市金象大道崇左市公安邊防支隊?wèi){祥邊境檢查站西面	**0.**平方米	1.0＜容積率≤2.5	≤**%	≤**	零售商業(yè)用地	**	**0	**0	**

二、競買人范圍及資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。

（二）競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

（三）存在拖欠我市土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地行為者以及法律有規(guī)定者不得參加競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上 掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

本 次 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行，即 通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西·崇左）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/） （以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）開展出讓活動 。 競買申請人應(yīng)該取得有效 CA數(shù)字證書 ，方能參與網(wǎng)上交易競買活動。詳情請自行登 錄 網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/gywm/******/********1/********/c****5ca-**1b-**6f-**8d-ef**********.html） 下載 （土地使用權(quán)）競買人用戶手冊，認(rèn)真查看CA數(shù)字證書辦理指南及競買操作流程 。

四、 本 次 掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求， 競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查詢或下載擬出讓地塊相關(guān)文件，網(wǎng)上 掛牌活動以交易服務(wù)器接收、確認(rèn)信息時間為準(zhǔn)，具體如下：

****-**號宗地：

公告期： **2 5年7月**日至 **2 5年8月**日

報名時間： **2 5年7月**日8:**至 **2 5年8月**日**:**

保證金繳納截止時間： **2 5年8月**日**:**

掛牌 報價 時間 為：

**2 5年8月**日**:**至 **2 5年8月**日**:**

以上的時間以網(wǎng)上交易平臺提示時間為準(zhǔn)。

延時競價詢問時間：

****年8月**日**:**-**:**分,共計4分鐘；

****-**號宗地：

公告期： **2 5年7月**日至 **2 5年8月**日

報名時間： **2 5年7月**日8:**至 **2 5年8月**日**:**

保證金繳納截止時間： **2 5年8月**日**:**

掛牌 報價 時間 為：

**2 5年8月**日**:**至 **2 5年8月**日**:**

以上的時間以網(wǎng)上交易平臺提示時間為準(zhǔn)。

延時競價詢問時間：

****年8月**日**:**-**:**分,共計4分鐘；

注：1、以上的時間以網(wǎng)上交易平臺提示時間為準(zhǔn)。

2、競買申請人須在網(wǎng)上掛牌時間內(nèi)進(jìn)行一次有效報價后，方可獲得網(wǎng)上限時競價詢問資格。

五、報名方式及掛牌文件獲取

（一）意向競買人登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西?崇左）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/）進(jìn)行用戶注冊。

（二）意向競買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

（三）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

（四）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)進(jìn)行報名

六、提交報名申請和上傳報名材料（須掃描成PDF格式文件上傳）進(jìn)行資格審查。

法人申請的，應(yīng)提交下列文件：

（一）競買申請書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）。

（二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本（加蓋公章的原件彩色掃描件）。

（三）法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（四）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件）及受托人的身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（五）商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明或者企業(yè)信用報告（加蓋公章的彩色掃描件）；

（六）競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書（加蓋公章的彩色掃描件）；

（七）土地現(xiàn)場踏勘聲明（加蓋公章的彩色掃描件）

（八）競買資格確認(rèn)書（網(wǎng)上自行打印并加蓋公章，提交原件）

（九）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

注：并提交紙質(zhì)版（2份）到自然資源局五樓土地交易所（**7室）。

七、特別提示：

（一）網(wǎng)上掛牌時間截止時，有2個或2個以上競買人報價的，經(jīng)競買人同意后，競買人進(jìn)入網(wǎng)上限時競價環(huán)節(jié)，通過競價確定競得人。

（二）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進(jìn)行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動負(fù)法律責(zé)任。

（三）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔(dān)：

1、未及時登錄交易系統(tǒng)、未及時關(guān)注相關(guān)競價信息、未及時出價等導(dǎo)致沒有參加競價活動的；

2、由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價的；

3、網(wǎng)絡(luò)競價的時間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，由于競買人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能及時參與競價的。

（四）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競價過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險，使用網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)的競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價的風(fēng)險。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷、競價結(jié)果異常或其他異常情況的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競買人自行承擔(dān)，委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競買人一旦參與網(wǎng)上競價，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競價的客觀狀態(tài)、競價系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價等。

（五）本期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓設(shè)置有底價，以網(wǎng)上報價最高且不低于底價者為競得人的原則確定競得人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地，競買人提交申請材料一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。不接受郵寄、電子郵件及口頭報名。競買人應(yīng)在公告期間向崇左市公共資源交易中心和憑祥市土地交易所提出競買申請。

八、競買保證金銀行賬號：

開戶單位：崇左市公共資源交易中心

開戶銀行：廣西北部灣銀行崇左分行

銀行帳號：**************3

溫馨提示：

1.保證金交納人與競買申請人必須一致，銀行轉(zhuǎn)賬時須備注憑祥市 **2 5第五期和地塊編號。

2.為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1-2天之前交納競買保證金。

九、聯(lián)系方式

（一）出讓方：憑祥市自然資源局

聯(lián)系人：何女士

電話：****-******8

地址:憑祥市友誼關(guān)大道**號。

（二）交易機(jī)構(gòu)：憑祥市土地交易所

聯(lián)系人：何女士

電話：****-******8

地址：憑祥市友誼關(guān)大道**號自然資源局五樓（**7室）

十、發(fā)布公告的媒介

本次掛牌出讓公告同時在

http://www.landchina.com（中國土地市場網(wǎng)）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/全國公共資源交易平臺（廣西·崇左）

http://www.pxszf.gov.cn/(廣西憑祥市人民政府門戶網(wǎng)站）發(fā)布

憑祥市自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

憑祥市自然資源局

**2 5年7月**日