寧交易國告字[****]**號
經(jīng)寧國市人民政府批準(zhǔn)，寧國市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓3幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊位置及基本情況
ngs****-**8號地塊位于南山園區(qū)染坊路東側(cè)，出讓面積****7.1平方米，不動(dòng)產(chǎn)單元號：************GB****7W******0；ngs****-**9號地塊位于南山園區(qū)楊嶺路南側(cè)，出讓面積****6.9平方米，不動(dòng)產(chǎn)單元號：************GB****3W******0；ngs****-**0號地塊位于河瀝園區(qū)東城大道南側(cè)，出讓面積****8.9平方米，不動(dòng)產(chǎn)單元號：************GB****3W******0，三宗地塊的建設(shè)要求需嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行（詳見出讓文本）。
二、公開出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要點(diǎn)及競買保證金等概況：
| 宗地編號 | 土地 位置 | 土地面積 | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 起始價(jià) （元/平方米） | 競買保證金 （萬元） | |||
| 平方米 | 畝 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||
| ngs****-**8 | 南山園區(qū)染坊路東側(cè) | ****7.1 | **.7 | 商務(wù)金融 | ≤1.6 | ≤**% | ≥**% | **年 | **** | **1 |
| ngs****-**9 | 南山園區(qū)楊嶺路南側(cè) | ****6.9 | **.5 | 商業(yè)用地 | ≤1.6 | ≤**% | ≥**% | **年 | **** | **7 |
| ngs****-**0 | 河瀝園區(qū)東城大道南側(cè) | ****8.9 | **.3 | 商業(yè)用地 | ≤1.6 | ≤**% | ≥**% | **年 | **** | **5 |
三、競買人的資格、條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買 （法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人可單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。但聯(lián)合申請需滿足：（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。競買人的資格審查按原國土資源部第**號令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
競買人在安徽省境內(nèi)不存在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實(shí)存在失信行為，出讓人有權(quán)無條件沒收競買保證金,并取消競得資格。
四、付款方式
三宗地塊競買人簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款**%；余款在合同簽訂后一年內(nèi)全部繳清。延遲交納價(jià)款的，按每日1‰繳納延遲部分的違約金。分期支付價(jià)款的，在支付第二期及以后各期價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率支付利息，依據(jù)財(cái)綜[****]**號文件中第三、四項(xiàng)規(guī)定，土地出讓價(jià)款和違約金由寧國市稅務(wù)局負(fù)責(zé)催繳。延期付款超過**日，經(jīng)催交后仍不能支付出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
五、公開出讓方式
申請人可于****年7月**日至****年8月**日到寧國市自然資源和規(guī)劃局二樓城鄉(xiāng)土地交易中心獲取公開出讓文件，同時(shí)在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）提出在線競買申請，并交納競買保證金，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時(shí)間為****年8月**日**:**時(shí)。
取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時(shí)競買申請及競買保證金的到賬時(shí)間將順延至****年8月**日**:**時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。具體的公開出讓方式，將于****年8月**日**:**時(shí)前告知取得競買資格的申請人。
本次公開出讓地塊設(shè)有底價(jià)，均采用增價(jià)方式，增加幅度為人民幣**元/平方米/次（1萬元整數(shù)倍/畝?次）。按價(jià)高者得的原則確定競得人。
六、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)
公開拍賣時(shí)間：****年8月**日**時(shí)**分
公開掛牌時(shí)間：****年8月**日至****年9月1日
掛牌申請截止時(shí)間：****年8月**日**:**時(shí)
掛牌截止時(shí)間：****年9月1日**:**時(shí)
拍賣（掛牌）地點(diǎn)：寧國市公共資源交易服務(wù)中心（市民之家六樓**2室）
七、報(bào)名與競買保證金賬戶
1.該地塊采用網(wǎng)上報(bào)名，系統(tǒng)支持皖事通或CA認(rèn)證，申請人先通過皖事通注冊賬號或辦理CA，然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競買資格確認(rèn)書，請競買人自行打印。如有疑問，可致電****-******9或****-******0進(jìn)行咨詢。
網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競爭的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目交易公告最下方“我要競買”-完成皖事通（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心）企業(yè)注冊賬號（填寫基本信息并上傳掃描件）-登錄賬號（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競買的項(xiàng)目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認(rèn)書。
2.競買人須于拍賣（掛牌）會(huì)**分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的競買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件，一式兩份）到寧國市公共資源交易中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置就座。
3.保證金繳款開戶單位及賬號：
寧國市財(cái)政局
工商銀行寧國支行：******************4
匯款用途按照（******+用途）格式填寫
八、其他事項(xiàng)：
三宗地均為帶地面建筑物出讓，競買人提交競買申請前需自行向?qū)巼?jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)了解該地面資產(chǎn)價(jià)值、安全、消防等方面情況，寧國經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)向土地競得人提供地面資產(chǎn)質(zhì)量安全鑒定、消防評估及地面資產(chǎn)價(jià)值等資料。安全鑒定及消防評估滿足要求的，競買人在競得土地后，需向?qū)巼?jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)以資產(chǎn)評估價(jià)值繳納地面資產(chǎn)購置款。ngs****-**8號地塊地面資產(chǎn)評估價(jià)值為****.****萬元，ngs****-**9號地塊地面資產(chǎn)評估價(jià)值為****.****萬元，ngs****-**0號地塊地面資產(chǎn)評估價(jià)值****.****萬元。
九、具體聯(lián)系方式如下：
聯(lián)系地址：寧國市自然資源和規(guī)劃局二樓城鄉(xiāng)土地交易中心
聯(lián)系電話：****-******0
聯(lián) 系 人：楊女士、許女士
寧國市自然資源和規(guī)劃局
****年7月**日
