原武都區(qū)地稅局兩水稅務(wù)分局房地產(chǎn)拍賣公告

甘正拍字****-**4號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)拍賣法》以及國(guó)有資產(chǎn)處置的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)隴南市武都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，隴南市武都區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局決定對(duì)原武都區(qū)地稅局兩水稅務(wù)分局房地產(chǎn)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司組織實(shí)施，現(xiàn)將具體事宜公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息

轉(zhuǎn)讓方名稱：隴南市武都區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局

拍賣機(jī)構(gòu)：甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

交易平臺(tái)：隴南市公共資源交易中心

交易編號(hào)：CQ**************

二、拍賣標(biāo)的

1.原武都區(qū)地稅局兩水稅務(wù)分局房地產(chǎn)，該標(biāo)的位于隴南市武都區(qū)兩水鎮(zhèn)兩水村，土地使用權(quán)面積約**7.**平方米（約合0.**1畝），地上房屋建筑物主要為2層辦公用房，建筑面積約**0.**平方米，該標(biāo)的土地用地性質(zhì)為行政辦公用地（土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記情況及規(guī)劃指標(biāo)見隴南市自然資源局武都分局答復(fù)函），拍賣標(biāo)的具體情況詳見拍賣文件。該標(biāo)的起拍價(jià)**萬元，加價(jià)幅度1萬元，競(jìng)買保證金**萬元。

2.標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

展示時(shí)間：****年7月**日至****年8月**日

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

三、競(jìng)買人范圍

凡具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

四、拍賣公告、報(bào)名申請(qǐng)及資格審核

（一）拍賣公告時(shí)間

****年7月**日至****年8月**日

（二）提交報(bào)名申請(qǐng)

1.報(bào)名時(shí)間

****年7月**日至****年8月**日

2.報(bào)名方式

本次國(guó)有資產(chǎn)拍賣采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。申請(qǐng)人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效）。注冊(cè)成功后，申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照拍賣文件文本填寫紙質(zhì)《競(jìng)買申請(qǐng)書》等報(bào)名材料后，上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。

3.報(bào)名材料

競(jìng)買申請(qǐng)人須于線上報(bào)名后與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系，提交書面報(bào)名資料進(jìn)行審核。

（三）資格審查

隴南市武都區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局對(duì)提交的材料進(jìn)行資格審查，通過資格審查的競(jìng)買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。（報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》）

競(jìng)買資格審查時(shí)間：****年7月**日9:**時(shí)至****年8月**日**:**時(shí)。

五、拍賣方式及時(shí)間、地點(diǎn)

1.拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以**分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在**分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)**分鐘。本次拍賣為有底價(jià)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競(jìng)買人，可以起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有競(jìng)買人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以公告公布的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)。

2.拍賣時(shí)間：****年8月**日（星期三）上午9:**時(shí)；

3.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行）。

六、確定買受人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

本次國(guó)有資產(chǎn)拍賣為有底價(jià)拍賣，按照價(jià)高者得且不低于底價(jià)的原則確定買受人。

七、競(jìng)買保證金交納事項(xiàng)

交納方式：競(jìng)買人以網(wǎng)銀、手機(jī)銀行、電匯或支票轉(zhuǎn)賬等方式交納至以下賬戶：

戶 名：隴南市公共資源交易中心

開戶行：中國(guó)銀行隴南市武都支行

賬 戶：************

競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：****年8月**日下午**：**時(shí)

八、拍賣成交確認(rèn)書簽訂

拍賣成交后，轉(zhuǎn)讓方、買受人、拍賣機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)簽訂拍賣成交確認(rèn)書。

九、對(duì)異議的處理

如對(duì)拍賣國(guó)有資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書面方式向轉(zhuǎn)讓方提出。

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒提示

買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動(dòng)中，如未能按公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、未及時(shí)支付成交價(jià)款等），將構(gòu)成違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十一、其他需要公告的事項(xiàng)

1.本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的數(shù)據(jù)可能與實(shí)際數(shù)量、質(zhì)量存在差異，以委托方實(shí)際交付的為準(zhǔn)。委托方及拍賣人對(duì)標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量不做任何保證，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買前到現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)核實(shí)標(biāo)的物的實(shí)際情況。拍賣成交后，買受人不具備因標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量等數(shù)據(jù)差異而改變成交結(jié)果的權(quán)利。委托方及拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.本次拍賣標(biāo)的地上房屋建筑物未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買前自行到相關(guān)部門仔細(xì)了解拍賣標(biāo)的詳細(xì)情況，并對(duì)自己競(jìng)買標(biāo)的物的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

3.特別提示：本次拍賣標(biāo)的為原武都區(qū)地稅局兩水稅務(wù)分局房地產(chǎn)，土地用途為行政辦公用地。拍賣成交后，買受人若重新進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，必須自行解決土地用途變更相關(guān)法律手續(xù)，依據(jù)現(xiàn)行土地確權(quán)相關(guān)規(guī)定，自然人無法辦理住宅用地確權(quán)登記手續(xù)。競(jìng)買人應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買前自行完成土地用途變更可行性論證及規(guī)劃審批預(yù)審查，并承諾接受標(biāo)的物現(xiàn)有規(guī)劃條件約束，避免成交后受建設(shè)條件限制而產(chǎn)生糾紛，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

4.拍賣成交后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)登記、權(quán)屬過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)登記、權(quán)屬過戶期間產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)，除法律法規(guī)明確規(guī)定由委托方承擔(dān)外，其余稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

5.本拍賣公告規(guī)定的拍賣事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

隴南市武都區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局對(duì)本拍賣公告有解釋權(quán)。

特此公告

十二、聯(lián)系方式

1.隴南市武都區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局

聯(lián) 系 人：寇恩星

聯(lián)系電話：**********1

2.甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 牟經(jīng)理

聯(lián)系電話：****-******0 **********0 **********0

隴南市武都區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局

****年7月**日