1.招標條件
黑龍江信通房地產開發(fā)有限公司溪岸藝墅地產代理營銷服務項目（以下簡稱“本項目”）招標人為黑龍江信通房地產開發(fā)有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
2.項目概況
2.1項目名稱：黑龍江信通房地產開發(fā)有限公司溪岸藝墅地產代理營銷服務項目。
2.2項目概況：溪岸藝墅項目總占地**萬平方米，總建筑面積**萬平方米，容積率1.**，綠化率**%，園區(qū)內總規(guī)劃**9套住宅，兩棟高層及四層裙房，包含**套商鋪產品，**套辦公產品，**0套公寓產品及一棟**層住宅。現(xiàn)有庫存房源包括精裝修公寓產品、辦公產品、商鋪產品以及別墅產品。
2.3項目預算：**0,**0,**0元。
2.4服務內容：根據招標人實際需求，組建專業(yè)營銷團隊提供地產代理營銷服務。
2.5標段劃分：本項目劃分1個標段，即**標段。
2.6最高投標限價：①固定人工費用最高限價：****0元/月②傭金最高限價：銷售回款總額的3.5%。
2.7服務期限：自合同簽訂之日起**個月。
2.8服務地點：黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)興江路****號。
2.9安全目標：在服務過程中無人員傷亡。
3.投標人資格要求：
投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。且滿足下列要求：
3.1與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，以及不同單位的高級管理人員之間存在交叉任職的，不得參加同一標段投標，否則相關投標均無效。
3.2投標人在經營活動中不得存在以下嚴重不良情形之一：
（1）被本項目所在地省級及以上相關主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加投標活動的。
（2）處于被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、資質證書。
（3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。
（4）受到審計、財政、監(jiān)察、稅務、司法、證券監(jiān)管、銀行監(jiān)管等有關部門查處且尚未解除從業(yè)限制狀態(tài)。
（5）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
（6）在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單。
（7）近三年（****年7月1日至投標文件遞交截止時間）投標人或其法定代表人有行賄犯罪記錄（行賄犯罪記錄以中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）上的查詢結果為準）。
（8）在“黑龍江政企招采數(shù)字服務平臺”（https://zc.hljsjtjt.com/）中被列入供應商信息→誠信/失信行為、企業(yè)黑名單的且處于處罰有效期內，不得參與本項目投標。
（9）違反法律法規(guī)或招標文件規(guī)定的其他情形。
3.3本項目不接受聯(lián)合體參加投標活動，不允許分包。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加本項目的投標人，請登錄“黑龍江政企招采數(shù)字服務平臺”（以下簡稱“采購服務平臺”）（https://zc.hljsjtjt.com/）按要求完成投標人注冊并辦理CA數(shù)字證書后在線支付招標文件費用并下載招標文件。下載時間為****年7月**日0時**分至****年8月5日0時**分（北京時間,下同）。
4.2招標文件每套售價**0元人民幣，售后不退。
4.3投標人僅限于為本單位支付平臺使用費及招標文件費用。若存在任一投標人為多家投標人代繳上述費用的行為，根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第四十條“（二）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜”視為投標人相互串通投標。同時，依據《黑龍江省交通投資集團有限公司投標人管理辦法》中關于投標人失信行為的認定標準，此類行為被定性為采購活動中的串通投標或圍標。涉及的投標人將在一年內禁止參加集團及權屬企業(yè)實施的招標活動。
4.4數(shù)字證書可選擇線上或線下辦理方式，投標人應合理考慮郵寄時間（1-2個工作日），數(shù)字證書辦理咨詢電話：**********0（李女士）。
4.5投標人僅限于為本單位繳納CA數(shù)字證書，若出現(xiàn)任一投標人為多家投標人代繳CA數(shù)字證書費用的行為，涉及的所有投標人一年內禁止參加集團及權屬企業(yè)實施的招標活動。
5.投標保證金
1.投標保證金的金額：****0元人民幣/標段；
2.保證金遞交截止時間：****年8月7日8時**分。
3.投標保證金遞交形式：投標保證金遞交形式：網銀轉賬、電匯形式；①投標人應當采取網上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉賬的方式，將投標保證金從投標人的基本賬戶按時足額匯入系統(tǒng)隨機生成的銀行賬戶。②投標保證金的交納賬號由系統(tǒng)自動生成，每個項目所劃分標段的賬號均不相同。③為保證招投標活動完成后及時退還投標保證金，匯款前，投標人應按提示填寫準確的匯款方信息（包括匯出行賬號、地址、聯(lián)系方式等）。④投標保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，其遞交的投標文件將被視為無效。
6．投標文件的遞交及相關事宜
投標文件遞交截止時間：****年8月7日9時**分。投標人應使用采購服務平臺提供的“黑龍江交投投標文件制作工具”編制電子投標文件，并按招標文件要求進行加密、遞交。投標人應在招標文件規(guī)定的投標文件截止時間前，通過互聯(lián)網使用CA數(shù)字證書登錄采購服務平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標文件遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標人將不予受理。
7.投標文件開標間及地點
7.1投標文件開啟時間：投標文件遞交截止時間。
7.2投標文件開啟地點：登錄“采購服務平臺”，進入“開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并在開標期間實時在線關注招標人對投標文件的開標操作情況。
8.其他說明
本項目采用全流程電子招投標，通過采購服務平臺（https://zc.hljsjtjt.com/）開展招投標活動，注冊及操作等相關內容，請先查閱門戶網站幫助中心《黑龍江交投集團電子招采交易平臺投標人操作手冊》，參與招標過程中遇到的平臺問題可撥打技術支持電話。
9.發(fā)布公告的媒介
本項目公告同時在黑龍江政企招采數(shù)字服務平臺（http://zc.hljsjtjt.com/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、黑龍江省公共資源交易網(https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)、黑龍江陽光采購服務平臺（https://hljygcg.ejy**5.com/）上發(fā)布，其它網址轉載無效。
**.受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式
招 標 人：黑龍江信通房地產開發(fā)有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)安化街**號2層1號
聯(lián) 系 人：康先生
電 話：**********6
招標代理機構：黑龍江省信誠工程招標有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)松北大道**5號
聯(lián) 系 人：杜先生
電 話：****-********；****-********
傳 真：****-********
**.監(jiān)督部門及聯(lián)系方式
監(jiān)督部門：黑龍江交通發(fā)展股份有限公司風險防控部
電 話：****-********
