項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 田顧莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)鈺華街道田顧莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 寶坻區(qū)鈺華街道田顧莊村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)鈺華街道田顧莊村村委會(huì)東北側(cè)6間房屋**8平方米及院落**6平方米使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、田顧莊村村委會(huì)東北側(cè)6間房屋**8平方米及院落**6平方米使用權(quán)對(duì)外發(fā)包，總占地面積**4平方米，建筑物總面積**8平方米，所有權(quán)為寶坻區(qū)鈺華街道田顧莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社，土地性質(zhì)為村集體建設(shè)用地。2、承租方在使用過程中，應(yīng)自行對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，嚴(yán)禁使用危房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；3、房屋在使用過程中所產(chǎn)生的用水、電、消防及維修等一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，出租期間發(fā)生的一切安全事故、自然災(zāi)害由承租方承擔(dān)；4、承租方如對(duì)房屋進(jìn)行拆除、翻建、擴(kuò)建等，必須征得出租方書面同意，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；5、出租期間，若所涉土地或者地上附著物（如房屋）被政府依法征用、征收或村莊整體規(guī)劃拆遷等占用的，承租方必須無條件同意，合同自行終止，翻擴(kuò)建、院區(qū)空地新建房屋或以現(xiàn)狀為基礎(chǔ)的，土地及出租方所屬的地上物補(bǔ)償歸出租方；6、承租方若將房屋或院區(qū)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，必須征得出租方書面同意，否則，出租方有權(quán)收回房屋及院區(qū)的使用權(quán)并解除合同，同時(shí)，承租方所交納的剩余租金及合同押金不予退還；7、出租方不得干預(yù)承租方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由出租方賠償因此給承租方造成的相關(guān)損失；8、意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)交納交易保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽約或拒付租金，自成交之日起1個(gè)月內(nèi)完成簽約，否則，承租方的交易保證金作為賠償金歸出租方所有，同時(shí)，出租方有權(quán)另行掛牌出租；9、合同期滿后，出租方若繼續(xù)將房屋對(duì)外出租，在同等條件下承租方享有優(yōu)先權(quán)；**、根據(jù)村莊發(fā)展規(guī)劃，要求承租方不得從事有毒有害、易燃易爆、易污染等商品經(jīng)營(yíng)，否則視為承租方違約；**、合同到期，針對(duì)承租方翻擴(kuò)建村集體房屋及院區(qū)擴(kuò)建房屋，承租方必須無條件交還村集體房屋面積，交還面積及房屋質(zhì)量不得低于現(xiàn)有房屋面積及質(zhì)量，返還位置村集體優(yōu)先選擇，剩余地上物屬于原承租方所有，雙方聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后協(xié)商解決，協(xié)商不成的，承租方須在**日內(nèi)清除，否則視為放棄房屋一切權(quán)利，無償歸出租方享有所有權(quán)。承租方交還出租方資產(chǎn)后，退還合同押金，如繼續(xù)對(duì)外出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)；**、要求一次性支付租金，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)，根據(jù)成交價(jià)格計(jì)算，承租方不得對(duì)此項(xiàng)提出任何異議；**、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用，不因與出租方發(fā)生任何爭(zhēng)議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用，報(bào)名視為認(rèn)可；**、如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。 風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年7月1日至****年6月**日。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 租賃住宅 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
