| 1.招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項目渡口片區(qū)安置房小區(qū)物業(yè)管理移交維修工程已由 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以鎮(zhèn)政傳發(fā)[****]**號2 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 鎮(zhèn)江文化旅游產(chǎn)業(yè)集團有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。 |
| 2.招標(biāo)代理機構(gòu) |
| 江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司（招標(biāo)代理機構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 |
| 3.工程概況與招標(biāo)范圍 |
| 3.1 工程地點：鎮(zhèn)江市 |
| 3.2 工程規(guī)模：渡口片區(qū)安置房小區(qū)總建筑面積約**萬平方，本次維修包含外墻滲水、屋面防水、樓梯間內(nèi)出新、路基沉降、監(jiān)控維修、消防維修、停車場新建環(huán)氧地坪、電梯以及室外配套維修 |
| 3.3 監(jiān)理服務(wù)期：**2日歷天，計劃開工時間****年9月1日，計劃竣工時間****年**月**日 |
| 3.4 監(jiān)理合同估算價：**0萬元 |
| 3.5 本招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下： |
| 標(biāo)段編號 | 標(biāo)段名稱 | 招標(biāo)范圍 | ZJS**************** | 渡口片區(qū)安置房小區(qū)物業(yè)管理移交維修工程監(jiān)理 | 移交維修小區(qū)施工建設(shè)全過程（含保修期）的監(jiān)理等 | |
| 各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個標(biāo)段進行投標(biāo)，最多可以中1個標(biāo)段的投標(biāo)。 |
| 4.投標(biāo)人的主要資格條件 |
| 4.1 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：[工程監(jiān)理綜合資質(zhì)]或者[工程監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級]；； |
| 4.2 投標(biāo)人信用等級：無要求； |
| 4.3 擬選派項目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程專業(yè))； |
| 4.4 資格審查必要條件： |
| 4.4.1 投標(biāo)人具有獨立訂立合同的能力； |
| 4.4.2 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| 4.4.3 總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)： |
| 4.4.4 擬選派的投標(biāo)項目總監(jiān)理工程師在建工程的要求： |
| 在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域內(nèi)在建工程數(shù)量不超過1個，鎮(zhèn)江市外不得有在建工程。 |
| 4.4.5 擬選派的投標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師在建工程的要求： |
| 不作要求 |
| 4.4.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一： |
| （1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； |
| （2）為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)； |
| （3）與本招標(biāo)項目的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； |
| （4）與本招標(biāo)項目對應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系； |
| （5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； |
| （6）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； |
| （7）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； |
| （8）因發(fā)生監(jiān)理質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的； |
| （9）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的； |
| （**）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單； |
| （**）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 4.5 其他要求： |
| 4.5.1 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 4.5.2 投標(biāo)保證金要求：本工程投標(biāo)保證金****0元；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見招標(biāo)文件正文附件。 |
| 4.5.3 履約保證金要求：本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的/%為履約保證金，招標(biāo)人同時向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的 /%為監(jiān)理費支付擔(dān)保。 |
| 5.評標(biāo)辦法 |
| 本工程采用“綜合評估法”的評標(biāo)辦法；本評標(biāo)辦法總分**0分，其中投標(biāo)報價（ **0-監(jiān)理方案-項目監(jiān)理機構(gòu)分-擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器-類似工程業(yè)績分-獎項分-投標(biāo)人市場信用評價分，≥**分）、監(jiān)理方案（**分）、項目監(jiān)理機構(gòu)（**分）、擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器（3分）、類似工程業(yè)績（7.5分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）、獎項（0分）、投標(biāo)人市場信用評價（4分）。 |
| 5.1 投標(biāo)報價（**.5分） |
| 方法一：費率下浮法； |
| 評標(biāo)基準(zhǔn)價=Px ( 1-K ) |
| 投標(biāo)報價分值計算方法： |
| 評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得基本分（**.5分）。評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每上偏離1%，扣0.5分， 扣完為止；評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每下偏離1%，加0.5分，最多加**分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
| 說明： |
| 1.評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。 |
| 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 |
| 3.本標(biāo)段施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費P=******0元。 |
| 4.K值取值范圍為**%~**%（招標(biāo)人確定數(shù)值）。 |
| 5.特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式： |
| 評標(biāo)結(jié)束后，除確認存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)評以及其它任何情形而改變； |
| 5.2 監(jiān)理方案（**分） |
| 評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點，對投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進行評分： |
| 5.2.1 工程概況；表述得當(dāng)?shù)?分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.2 質(zhì)量控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3分） |
| 5.2.3 進度控制方案；方案施得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2分） |
| 5.2.4 投資控制方案；方案施得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2分） |
| 5.2.5 安全控制方案：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3分） |
| 5.2.6 合同管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.7 信息管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.8 組織協(xié)調(diào)方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.9 工作制度；制度得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.** 保修階段方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.** 技術(shù)建議；表述得當(dāng)?shù)?分，一般得1.6分，其它的得1.4分（2分） |
| 5.3 項目監(jiān)理機構(gòu)（**分） |
| 5.3.1 總監(jiān)理工程師（6分） |
| 總監(jiān)理工程師具有國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)：房屋建筑工程）的得3分；總監(jiān)理工程師具有一級建造師證書（建筑工程）的得3分。（最高得6分） 注：（1）需按上述要求提供人員注冊證書、職稱證書及相關(guān)資質(zhì)證書原件掃描件，證書以本單位注冊證書原件掃描件為準(zhǔn)； （2）原件掃描至誠信庫，從誠信庫編入投標(biāo)文件 |
| 5.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師（**分） |
| ①、房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)人員2名（除項目總監(jiān)外）：每有1名具有國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)：房屋建筑工程）的得2分；每有1名具有高級工程師職稱得2分。最高得8分。 ②、機電安裝工程監(jiān)理專業(yè)人員1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)：機電安裝工程）的得2分；具有一級注冊造價工程師的得2分。最高得4分。 ③、安全人員1名：具有國家注冊安全工程師（建筑施工安全）的得2分；具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分。最高得4分。 ④、監(jiān)理員1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得4分。最高得4分。 注：①、需按上述要求提供人員注冊證書、職稱證書及相關(guān)資質(zhì)證書原件（原件掃描至誠信庫），證書以本單位注冊證書原件掃描件為準(zhǔn)。注明以所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)的，以所學(xué)專業(yè)畢業(yè)證書或?qū)W歷證書中注明的專業(yè)為準(zhǔn)；其余以注冊證書中注明的注冊專業(yè)為準(zhǔn)；電子證書執(zhí)行住建部建辦市〔****〕**號；如上述證書延期注冊正在辦理的需提供建設(shè)主管部門出具的證明材料或延續(xù)注冊網(wǎng)址系統(tǒng)查詢資料等證明材料掃描件（原件掃描至誠信庫）。 ②、國家注冊造價師證書為老版國家注冊造價工程師證書或一級注冊造價工程師證書（新版）。 ③、投標(biāo)總監(jiān)理工程師不可參與以上專業(yè)監(jiān)理工程師評分，同一專業(yè)監(jiān)理工程師同時擔(dān)任其他專業(yè)監(jiān)理工程師崗位的，按得分高的計算，不重復(fù)計分。以上材料原件以企業(yè)誠信庫中的材料為準(zhǔn)。 |
| 5.4 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（3分） |
| 本工程配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、GPS、混凝土回彈儀、激光測距儀，每有1項得0.5分，最高得3分。（均需提供有效期內(nèi)的標(biāo)明投標(biāo)人名稱的檢定證書或校準(zhǔn)證書原件掃描件上傳到投標(biāo)文件中） |
| 5.5 類似工程業(yè)績 |
| 企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人自****年**月**日以來承擔(dān)過的房屋建筑工程單項合同受監(jiān)造價****萬元及以上的，得3分； |
| 總監(jiān)業(yè)績：擬派總監(jiān)理工程師自****年**月**日以來承擔(dān)過的房屋建筑工程單項合同受監(jiān)造價****萬元及以上的，得4.5分； |
| 5.6 獎項 |
| 無獎項要求。 |
| 5.7 投標(biāo)人市場信用評價（**分） |
| 投標(biāo)人市場信用評價得分根據(jù)投標(biāo)人在鎮(zhèn)江市建筑市場監(jiān)管和誠信一體化平臺中的信用考核等級，企業(yè)信用綜合評價A級得**分，B級得8分，C級得6分，D級得4分，E級得0分。 |
| 投標(biāo)人市場信用評價得分根據(jù)投標(biāo)截止時市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段監(jiān)理信用評價結(jié)果，按照信用等級折算相應(yīng)信用得分，信用等級A級得**分，B級得8分，C級得6分，D級得4分，E級得0分。 |
| 備注： |
| （1）投標(biāo)截止時，市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段監(jiān)理信用評價結(jié)果中無投標(biāo)人信用評價數(shù)據(jù)的，信用評價得分為0分； |
| （2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，信用得分按照聯(lián)合體各方最高評級折算得分計算。 |
| 6.招標(biāo)文件的獲取 |
| 凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**期間使用企業(yè)CA證書登錄https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，網(wǎng)上支付平臺和工具軟件使用費人民幣**5.0 元（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。 |
| 7.投標(biāo)截止時間 |
| 投標(biāo)截止時間為： ****年**月**日9時**分。（初定時間，具體詳見招標(biāo)文件） |
| 8.其他 |
| 8.1 本招標(biāo)公告中由招標(biāo)人自行填寫的部分，填寫的內(nèi)容僅限于對應(yīng)條款的相應(yīng)要求，填寫其他內(nèi)容和要求的，填寫內(nèi)容和要求無效。 |
| 8.2 本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認定等以電子招標(biāo)投標(biāo)經(jīng)營主體信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫后選擇編入投標(biāo)文件； |
| 8.3 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項目招標(biāo)失敗的，不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)。 |
| 8.4 投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級不符合招標(biāo)文件要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。 |
| 8.5 異議與投訴：本項目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字﹝****﹞4號和蘇建規(guī)字﹝****﹞1號文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市公共資源交易服務(wù)平臺”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。 |
| 9.發(fā)布公告的媒介 |
| 9.1 本次招標(biāo)公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務(wù)平臺 (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布； |
| 9.2 本次招標(biāo)公告為第1次發(fā)布公告 |
| **.聯(lián)系方式 |
| **.1 招標(biāo)主體 |
| 招標(biāo)人地址： | 林隱路**號 | 招標(biāo)代理機構(gòu)地址： | 鎮(zhèn)江市優(yōu)山美地優(yōu)公館**0 | | 聯(lián)系人： | 王工 | 聯(lián)系人： | 張工 | | 電話： | ****-******** | 電話： | **********8 | | 傳真： | | 傳真： | | | 郵編： | | 郵編： | | | E—mail： | | E—mail： | | |
| **.2 相關(guān)部門 |
| 公共資源交易部門： | 招投標(biāo)行政監(jiān)督部門： | | 鎮(zhèn)江市公共資源交易中心 | 鎮(zhèn)江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 | | 工程交易科聯(lián)系電話： | ****-********/******** | 聯(lián)系電話： | ****-********/******** | | 網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話： | ****-********/******** | |
| **.3 技術(shù)支持 |
| 網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)： | CA簽章辦理指南： | | 國泰新點軟件股份有限公司 | https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/**1/******/********/2bdeaea3-****-4da0-b**9-8ea1bcced9de.html | | 聯(lián)系電話： | ****-******** | |
| 招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu) （電子公章）： |
| 負責(zé)人 （電子簽名）： |
