| 1.招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項(xiàng)目渡口片區(qū)安置房小區(qū)物業(yè)管理移交維修工程已由 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以鎮(zhèn)政傳發(fā)[****]**號2 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 鎮(zhèn)江文化旅游產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。 |
| 2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) |
| 江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 |
| 3.工程概況與招標(biāo)范圍 |
| 3.1 工程地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市 |
| 3.2 工程規(guī)模：渡口片區(qū)安置房小區(qū)總建筑面積約**萬平方，本次維修包含外墻滲水、屋面防水、樓梯間內(nèi)出新、路基沉降、監(jiān)控維修、消防維修、停車場新建環(huán)氧地坪、電梯以及室外配套維修 |
| 3.3 監(jiān)理服務(wù)期：**2日歷天，計(jì)劃開工時(shí)間****年9月1日，計(jì)劃竣工時(shí)間****年**月**日 |
| 3.4 監(jiān)理合同估算價(jià)：**0萬元 |
| 3.5 本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下： |
| 標(biāo)段編號 | 標(biāo)段名稱 | 招標(biāo)范圍 | ZJS**************** | 渡口片區(qū)安置房小區(qū)物業(yè)管理移交維修工程監(jiān)理 | 移交維修小區(qū)施工建設(shè)全過程（含保修期）的監(jiān)理等 | |
| 各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多可以中1個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。 |
| 4.投標(biāo)人的主要資格條件 |
| 4.1 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：[工程監(jiān)理綜合資質(zhì)]或者[工程監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級]；； |
| 4.2 投標(biāo)人信用等級：無要求； |
| 4.3 擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程專業(yè))； |
| 4.4 資格審查必要條件： |
| 4.4.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力； |
| 4.4.2 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| 4.4.3 總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)： |
| 4.4.4 擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在建工程的要求： |
| 在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域內(nèi)在建工程數(shù)量不超過1個(gè)，鎮(zhèn)江市外不得有在建工程。 |
| 4.4.5 擬選派的投標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師在建工程的要求： |
| 不作要求 |
| 4.4.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一： |
| （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； |
| （2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)； |
| （3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的； |
| （4）與本招標(biāo)項(xiàng)目對應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系； |
| （5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； |
| （6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； |
| （7）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； |
| （8）因發(fā)生監(jiān)理質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； |
| （9）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的； |
| （**）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單； |
| （**）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 4.5 其他要求： |
| 4.5.1 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 4.5.2 投標(biāo)保證金要求：本工程投標(biāo)保證金****0元；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見招標(biāo)文件正文附件。 |
| 4.5.3 履約保證金要求：本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的/%為履約保證金，招標(biāo)人同時(shí)向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的 /%為監(jiān)理費(fèi)支付擔(dān)保。 |
| 5.評標(biāo)辦法 |
| 本工程采用“綜合評估法”的評標(biāo)辦法；本評標(biāo)辦法總分**0分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)（ **0-監(jiān)理方案-項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)分-擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器-類似工程業(yè)績分-獎(jiǎng)項(xiàng)分-投標(biāo)人市場信用評價(jià)分，≥**分）、監(jiān)理方案（**分）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（**分）、擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器（3分）、類似工程業(yè)績（7.5分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）、獎(jiǎng)項(xiàng)（0分）、投標(biāo)人市場信用評價(jià)（4分）。 |
| 5.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)（**.5分） |
| 方法一：費(fèi)率下浮法； |
| 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=Px ( 1-K ) |
| 投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算方法： |
| 評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得基本分（**.5分）。評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每上偏離1%，扣0.5分， 扣完為止；評標(biāo)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下偏離1%，加0.5分，最多加**分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 |
| 說明： |
| 1.評標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 |
| 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 |
| 3.本標(biāo)段施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)P=******0元。 |
| 4.K值取值范圍為**%~**%（招標(biāo)人確定數(shù)值）。 |
| 5.特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式： |
| 評標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)評以及其它任何情形而改變； |
| 5.2 監(jiān)理方案（**分） |
| 評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點(diǎn)，對投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評分： |
| 5.2.1 工程概況；表述得當(dāng)?shù)?分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.2 質(zhì)量控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3分） |
| 5.2.3 進(jìn)度控制方案；方案施得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2分） |
| 5.2.4 投資控制方案；方案施得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分（2分） |
| 5.2.5 安全控制方案：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分（3分） |
| 5.2.6 合同管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.7 信息管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.8 組織協(xié)調(diào)方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.9 工作制度；制度得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.** 保修階段方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分（1分） |
| 5.2.** 技術(shù)建議；表述得當(dāng)?shù)?分，一般得1.6分，其它的得1.4分（2分） |
| 5.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（**分） |
| 5.3.1 總監(jiān)理工程師（6分） |
| 總監(jiān)理工程師具有國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)：房屋建筑工程）的得3分；總監(jiān)理工程師具有一級建造師證書（建筑工程）的得3分。（最高得6分） 注：（1）需按上述要求提供人員注冊證書、職稱證書及相關(guān)資質(zhì)證書原件掃描件，證書以本單位注冊證書原件掃描件為準(zhǔn)； （2）原件掃描至誠信庫，從誠信庫編入投標(biāo)文件 |
| 5.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師（**分） |
| ①、房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)人員2名（除項(xiàng)目總監(jiān)外）：每有1名具有國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)：房屋建筑工程）的得2分；每有1名具有高級工程師職稱得2分。最高得8分。 ②、機(jī)電安裝工程監(jiān)理專業(yè)人員1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)：機(jī)電安裝工程）的得2分；具有一級注冊造價(jià)工程師的得2分。最高得4分。 ③、安全人員1名：具有國家注冊安全工程師（建筑施工安全）的得2分；具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分。最高得4分。 ④、監(jiān)理員1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得4分。最高得4分。 注：①、需按上述要求提供人員注冊證書、職稱證書及相關(guān)資質(zhì)證書原件（原件掃描至誠信庫），證書以本單位注冊證書原件掃描件為準(zhǔn)。注明以所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)的，以所學(xué)專業(yè)畢業(yè)證書或?qū)W歷證書中注明的專業(yè)為準(zhǔn)；其余以注冊證書中注明的注冊專業(yè)為準(zhǔn)；電子證書執(zhí)行住建部建辦市〔****〕**號；如上述證書延期注冊正在辦理的需提供建設(shè)主管部門出具的證明材料或延續(xù)注冊網(wǎng)址系統(tǒng)查詢資料等證明材料掃描件（原件掃描至誠信庫）。 ②、國家注冊造價(jià)師證書為老版國家注冊造價(jià)工程師證書或一級注冊造價(jià)工程師證書（新版）。 ③、投標(biāo)總監(jiān)理工程師不可參與以上專業(yè)監(jiān)理工程師評分，同一專業(yè)監(jiān)理工程師同時(shí)擔(dān)任其他專業(yè)監(jiān)理工程師崗位的，按得分高的計(jì)算，不重復(fù)計(jì)分。以上材料原件以企業(yè)誠信庫中的材料為準(zhǔn)。 |
| 5.4 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（3分） |
| 本工程配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、GPS、混凝土回彈儀、激光測距儀，每有1項(xiàng)得0.5分，最高得3分。（均需提供有效期內(nèi)的標(biāo)明投標(biāo)人名稱的檢定證書或校準(zhǔn)證書原件掃描件上傳到投標(biāo)文件中） |
| 5.5 類似工程業(yè)績 |
| 企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人自****年**月**日以來承擔(dān)過的房屋建筑工程單項(xiàng)合同受監(jiān)造價(jià)****萬元及以上的，得3分； |
| 總監(jiān)業(yè)績：擬派總監(jiān)理工程師自****年**月**日以來承擔(dān)過的房屋建筑工程單項(xiàng)合同受監(jiān)造價(jià)****萬元及以上的，得4.5分； |
| 5.6 獎(jiǎng)項(xiàng) |
| 無獎(jiǎng)項(xiàng)要求。 |
| 5.7 投標(biāo)人市場信用評價(jià)（**分） |
| 投標(biāo)人市場信用評價(jià)得分根據(jù)投標(biāo)人在鎮(zhèn)江市建筑市場監(jiān)管和誠信一體化平臺中的信用考核等級，企業(yè)信用綜合評價(jià)A級得**分，B級得8分，C級得6分，D級得4分，E級得0分。 |
| 投標(biāo)人市場信用評價(jià)得分根據(jù)投標(biāo)截止時(shí)市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時(shí)段監(jiān)理信用評價(jià)結(jié)果，按照信用等級折算相應(yīng)信用得分，信用等級A級得**分，B級得8分，C級得6分，D級得4分，E級得0分。 |
| 備注： |
| （1）投標(biāo)截止時(shí)，市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時(shí)段監(jiān)理信用評價(jià)結(jié)果中無投標(biāo)人信用評價(jià)數(shù)據(jù)的，信用評價(jià)得分為0分； |
| （2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，信用得分按照聯(lián)合體各方最高評級折算得分計(jì)算。 |
| 6.招標(biāo)文件的獲取 |
| 凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**期間使用企業(yè)CA證書登錄https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，網(wǎng)上支付平臺和工具軟件使用費(fèi)人民幣**5.0 元（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。 |
| 7.投標(biāo)截止時(shí)間 |
| 投標(biāo)截止時(shí)間為： ****年**月**日9時(shí)**分。（初定時(shí)間，具體詳見招標(biāo)文件） |
| 8.其他 |
| 8.1 本招標(biāo)公告中由招標(biāo)人自行填寫的部分，填寫的內(nèi)容僅限于對應(yīng)條款的相應(yīng)要求，填寫其他內(nèi)容和要求的，填寫內(nèi)容和要求無效。 |
| 8.2 本工程電子招投標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)經(jīng)營主體信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫后選擇編入投標(biāo)文件； |
| 8.3 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。 |
| 8.4 投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級不符合招標(biāo)文件要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個(gè)月，在公示期間，其他國有投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。 |
| 8.5 異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字﹝****﹞4號和蘇建規(guī)字﹝****﹞1號文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市公共資源交易服務(wù)平臺”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。 |
| 9.發(fā)布公告的媒介 |
| 9.1 本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務(wù)平臺 (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布； |
| 9.2 本次招標(biāo)公告為第1次發(fā)布公告 |
| **.聯(lián)系方式 |
| **.1 招標(biāo)主體 |
| 招標(biāo)人地址： | 林隱路**號 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址： | 鎮(zhèn)江市優(yōu)山美地優(yōu)公館**0 | | 聯(lián)系人： | 王工 | 聯(lián)系人： | 張工 | | 電話： | ****-******** | 電話： | **********8 | | 傳真： | | 傳真： | | | 郵編： | | 郵編： | | | E—mail： | | E—mail： | | |
| **.2 相關(guān)部門 |
| 公共資源交易部門： | 招投標(biāo)行政監(jiān)督部門： | | 鎮(zhèn)江市公共資源交易中心 | 鎮(zhèn)江市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 | | 工程交易科聯(lián)系電話： | ****-********/******** | 聯(lián)系電話： | ****-********/******** | | 網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話： | ****-********/******** | |
| **.3 技術(shù)支持 |
| 網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)： | CA簽章辦理指南： | | 國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司 | https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/**1/******/********/2bdeaea3-****-4da0-b**9-8ea1bcced9de.html | | 聯(lián)系電話： | ****-******** | |
| 招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) （電子公章）： |
| 負(fù)責(zé)人 （電子簽名）： |
