本院定于****年8月**日**時(shí)至****年8月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=******）戶(hù)名：樂(lè)山市沙灣區(qū)人民法院）公開(kāi)拍賣(mài)涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的
3幢無(wú)證建筑物殘值
起拍價(jià)：******元；保證金：****0元；增價(jià)幅度：****元
特別說(shuō)明：
1．公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
2．競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。拍賣(mài)成交后交付以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
3.本拍賣(mài)公告對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的介紹主要依據(jù)【四川萬(wàn)信房評(píng)報(bào)（****）估字第**號(hào)】評(píng)估報(bào)告。上述資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)為：**.**萬(wàn)元。標(biāo)的物詳情可參考評(píng)估報(bào)告，并以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院以現(xiàn)狀拍賣(mài)，現(xiàn)狀交付。
4.本次拍賣(mài)標(biāo)的物為建筑物的殘值，標(biāo)的物位于四川省樂(lè)山市沙灣區(qū)境內(nèi).拍賣(mài)成交后，須就地切割；拆卸后運(yùn)出，由此產(chǎn)生的切割；拆卸；搬運(yùn)；場(chǎng)地及周邊清潔.整理等產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)且不包含在拍賣(mài)成交款中。
5.建筑物拆解期間買(mǎi)受人嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全和環(huán)保制度，依法依規(guī)拆解。買(mǎi)受人進(jìn)場(chǎng)前，須在法律規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行到建筑物所屬地政府、環(huán)保、安監(jiān)等行政部門(mén)備案，并簽訂相關(guān)環(huán)保及安全生產(chǎn)協(xié)議后方可進(jìn)場(chǎng)拆解。未取得許可前，不得違規(guī)進(jìn)場(chǎng)拆解。否則，造成的一切后果均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。如按照法律規(guī)定需繳納的所有相關(guān)稅費(fèi)及各類(lèi)安全生產(chǎn)保證金、環(huán)保保證金等，也均由買(mǎi)受人自行全部承擔(dān)。
6，買(mǎi)受人在標(biāo)的物拆解過(guò)程中，須嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行拆解工作。如發(fā)生意外，造成的一切后果和法律糾紛均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人身安全賠償款、環(huán)境污染賠償款、罰款等）也均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
7.買(mǎi)受人在拆解工作完成后，須通過(guò)委托人、當(dāng)?shù)卣?、環(huán)保、安監(jiān)等相關(guān)部門(mén)的檢查，確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題后方可撤場(chǎng)。
8.本次拍賣(mài)的標(biāo)的物為無(wú)證建筑物殘值，按照相關(guān)規(guī)定，拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的的拍賣(mài)均以委托方提供的有關(guān)資料和陳述的相關(guān)情況為依據(jù)，不負(fù)責(zé)核查其真實(shí)性、合法性和完整性。委托人以現(xiàn)狀交付買(mǎi)受人，《評(píng)估報(bào)告》僅供參考。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前須自行或聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘、核實(shí)、了解，同意以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)；若競(jìng)買(mǎi)成功，在接收標(biāo)的時(shí)，以拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及輔拍公司均不承擔(dān)對(duì)標(biāo)的在數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等的擔(dān)保，也不承擔(dān)因上述財(cái)產(chǎn)不足值、缺失等任何差額的補(bǔ)足責(zé)任。
9.本次拍賣(mài)的為建筑物殘值，土地為村集體用地，不具備辦證條件，需繼續(xù)現(xiàn)場(chǎng)利用建筑物的，需自行同土地所有人協(xié)商，協(xié)商不一致的，買(mǎi)受人須保證自收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起三十日內(nèi)，完成全部拍賣(mài)資產(chǎn)的拆解和轉(zhuǎn)移工作。對(duì)此本院及輔拍機(jī)構(gòu)不做任何的保證和擔(dān)保。逾期未完成拆遷工作的，后果自負(fù)。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年8月**日前與本院聯(lián)系。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
二、競(jìng)買(mǎi)人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）參與。如競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍平臺(tái)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在****年8月**日前向法院提交委托材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的，可以委托其中之一作為代理人參與競(jìng)買(mǎi)，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶(hù)、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶(hù)銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在5萬(wàn)元及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)拍開(kāi)始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買(mǎi)時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
1．負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
2．網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
3．承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
4．第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競(jìng)買(mǎi)的人不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買(mǎi)前事先到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)自己是否具備競(jìng)買(mǎi)資格，謹(jǐn)慎競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，導(dǎo)致未能辦理登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付不能的，本院將對(duì)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果不予確認(rèn)，不利后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
三、咨詢(xún)及看樣
本院現(xiàn)已委托“四川長(zhǎng)河拍賣(mài)有限公司”輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行咨詢(xún)解答和組織看樣。咨詢(xún)、看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，在開(kāi)拍前一個(gè)星期統(tǒng)一組織看樣（看樣需提前電話(huà)預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行）看樣請(qǐng)攜帶身份證件。
咨詢(xún)電話(huà)：**********5
特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。
四、拍賣(mài)方式
本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
五、拍賣(mài)款項(xiàng)支付
拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)平臺(tái)賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺(tái)技術(shù)咨詢(xún)：：**********）。拍賣(mài)結(jié)束后，未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入樂(lè)山市沙灣區(qū)人民法院指定賬戶(hù)；
六、標(biāo)的物交付
（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人應(yīng)在**日內(nèi)交納尾款，即應(yīng)于****年9月5日前將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(hù)：
賬戶(hù)戶(hù)名：樂(lè)山市沙灣區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù)
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙灣支行東路分理處
賬號(hào)：******************5
匯款用途注明：（****）川****執(zhí)恢**號(hào)拍賣(mài)成交款
付款后聯(lián)系本院（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并辦理相關(guān)事宜。
（二）實(shí)物交付
買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后應(yīng)按本院通知要求及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理標(biāo)的物拆卸、搬運(yùn)，所涉及的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。如遇拍賣(mài)標(biāo)的物的特殊原因無(wú)法移交的，法院有權(quán)撤銷(xiāo)拍賣(mài)，法院撤銷(xiāo)拍賣(mài)的，僅退回拍賣(mài)款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
七、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前應(yīng)如實(shí)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買(mǎi)受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名。網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
平臺(tái)咨詢(xún)電話(huà)：：**0-**2-****（可對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)操作。模擬拍賣(mài)進(jìn)行咨詢(xún)）。
標(biāo)的物咨詢(xún)電話(huà)：**********5（對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)信息的咨詢(xún)）。
法院監(jiān)督電話(huà)：****-******2（該電話(huà)只接受對(duì)網(wǎng)拍平臺(tái)、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競(jìng)買(mǎi)人的投訴及其他重要情況反映）。
注：拍賣(mài)網(wǎng)址https://paimai.jd.com/********4
樂(lè)山市沙灣區(qū)人民法院
****年7月**日
