本院定于****年8月**日**時(shí)至****年8月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=******）戶名：樂山市沙灣區(qū)人民法院）公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

3幢無證建筑物殘值

起拍價(jià)：******元；保證金：****0元；增價(jià)幅度：****元

特別說明：

1．公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。

2．競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。拍賣成交后交付以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意競(jìng)買者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3.本拍賣公告對(duì)拍賣標(biāo)的物的介紹主要依據(jù)【四川萬信房評(píng)報(bào)（****）估字第**號(hào)】評(píng)估報(bào)告。上述資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)為：**.**萬元。標(biāo)的物詳情可參考評(píng)估報(bào)告，并以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院以現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付。

4.本次拍賣標(biāo)的物為建筑物的殘值，標(biāo)的物位于四川省樂山市沙灣區(qū)境內(nèi).拍賣成交后，須就地切割；拆卸后運(yùn)出，由此產(chǎn)生的切割；拆卸；搬運(yùn)；場(chǎng)地及周邊清潔.整理等產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)且不包含在拍賣成交款中。

5.建筑物拆解期間買受人嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全和環(huán)保制度，依法依規(guī)拆解。買受人進(jìn)場(chǎng)前，須在法律規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行到建筑物所屬地政府、環(huán)保、安監(jiān)等行政部門備案，并簽訂相關(guān)環(huán)保及安全生產(chǎn)協(xié)議后方可進(jìn)場(chǎng)拆解。未取得許可前，不得違規(guī)進(jìn)場(chǎng)拆解。否則，造成的一切后果均由買受人自行承擔(dān)。如按照法律規(guī)定需繳納的所有相關(guān)稅費(fèi)及各類安全生產(chǎn)保證金、環(huán)保保證金等，也均由買受人自行全部承擔(dān)。

6，買受人在標(biāo)的物拆解過程中，須嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行拆解工作。如發(fā)生意外，造成的一切后果和法律糾紛均由買受人自行承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人身安全賠償款、環(huán)境污染賠償款、罰款等）也均由買受人自行承擔(dān)。

7.買受人在拆解工作完成后，須通過委托人、當(dāng)?shù)卣?、環(huán)保、安監(jiān)等相關(guān)部門的檢查，確認(rèn)無任何遺留問題后方可撤場(chǎng)。

8.本次拍賣的標(biāo)的物為無證建筑物殘值，按照相關(guān)規(guī)定，拍賣人對(duì)標(biāo)的的拍賣均以委托方提供的有關(guān)資料和陳述的相關(guān)情況為依據(jù)，不負(fù)責(zé)核查其真實(shí)性、合法性和完整性。委托人以現(xiàn)狀交付買受人，《評(píng)估報(bào)告》僅供參考。競(jìng)買人在競(jìng)買前須自行或聘請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘、核實(shí)、了解，同意以現(xiàn)狀競(jìng)買；若競(jìng)買成功，在接收標(biāo)的時(shí)，以拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及輔拍公司均不承擔(dān)對(duì)標(biāo)的在數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等的擔(dān)保，也不承擔(dān)因上述財(cái)產(chǎn)不足值、缺失等任何差額的補(bǔ)足責(zé)任。

9.本次拍賣的為建筑物殘值，土地為村集體用地，不具備辦證條件，需繼續(xù)現(xiàn)場(chǎng)利用建筑物的，需自行同土地所有人協(xié)商，協(xié)商不一致的，買受人須保證自收到拍賣成交裁定書之日起三十日內(nèi)，完成全部拍賣資產(chǎn)的拆解和轉(zhuǎn)移工作。對(duì)此本院及輔拍機(jī)構(gòu)不做任何的保證和擔(dān)保。逾期未完成拆遷工作的，后果自負(fù)。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年8月**日前與本院聯(lián)系。

本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

二、競(jìng)買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）參與。如競(jìng)買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍平臺(tái)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在****年8月**日前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的的，可以委托其中之一作為代理人參與競(jìng)買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在5萬元及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍開始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

1．負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

2．網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3．承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

4．第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。

特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買前事先到相關(guān)部門咨詢自己是否具備競(jìng)買資格，謹(jǐn)慎競(jìng)買。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，不利后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

三、咨詢及看樣

本院現(xiàn)已委托“四川長河拍賣有限公司”輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。咨詢、看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，在開拍前一個(gè)星期統(tǒng)一組織看樣（看樣需提前電話預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行）看樣請(qǐng)攜帶身份證件。

咨詢電話：**********5

特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、拍賣方式

本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

五、拍賣款項(xiàng)支付

拍賣競(jìng)價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人拍賣平臺(tái)賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺(tái)技術(shù)咨詢：：**********）。拍賣結(jié)束后，未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入樂山市沙灣區(qū)人民法院指定賬戶；

六、標(biāo)的物交付

（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移

拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在**日內(nèi)交納尾款，即應(yīng)于****年9月5日前將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶：

賬戶戶名：樂山市沙灣區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙灣支行東路分理處

賬號(hào)：******************5

匯款用途注明：（****）川****執(zhí)恢**號(hào)拍賣成交款

付款后聯(lián)系本院（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并辦理相關(guān)事宜。

（二）實(shí)物交付

買受人付清全部拍賣價(jià)款后應(yīng)按本院通知要求及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理標(biāo)的物拆卸、搬運(yùn)，所涉及的一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。如遇拍賣標(biāo)的物的特殊原因無法移交的，法院有權(quán)撤銷拍賣，法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。

七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前應(yīng)如實(shí)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名。網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

平臺(tái)咨詢電話：：**0-**2-****（可對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)操作。模擬拍賣進(jìn)行咨詢）。

標(biāo)的物咨詢電話：**********5（對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢）。

法院監(jiān)督電話：****-******2（該電話只接受對(duì)網(wǎng)拍平臺(tái)、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競(jìng)買人的投訴及其他重要情況反映）。

注：拍賣網(wǎng)址https://paimai.jd.com/********4

樂山市沙灣區(qū)人民法院

****年7月**日