中鐵天域DK- 2 項目 一期 電梯采購及安裝工程

招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：天域恒業(yè)-中鐵閱湖（招）第****-0 ** 號）

一、招標(biāo)條件

中鐵天域DK- 2 項目 主要包含住宅、商業(yè)及其他配套工程。目前項目屬于實施階段，需要招標(biāo)確定 DK- 2 項目 一期 電梯供貨及安裝單位，以滿足項目開發(fā)建設(shè)要求 。中鐵天域DK- 2 項目 一期 電梯采購及安裝工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、工程概況及招標(biāo)內(nèi)容

1、工程概況

中鐵天域DK- 2 項目位于西安市 浐 灞區(qū)月登閣路以南，雁鳴三路以北，花間路以西，田馬路以東。本項目規(guī)劃用地面積約 ****4.** ㎡ ，總建筑面積約為 ******.** ㎡ ， 其中DK-2項目一期總建筑面積為******.** ㎡ 。

2、招標(biāo)內(nèi)容

本項目工程范圍為：

電梯安裝工程，以及為完成上述工作所必需進行的不可或缺的工作，包括且不限于：

（1）按土建、電氣施工圖進行施工圖紙深化設(shè)計（其中 **#、**#樓電梯基坑、井道、吊鉤梁、電梯機房、電梯廳預(yù)留預(yù)埋等需按照現(xiàn)場已預(yù)留的土建條件（附件圖紙供參考，投標(biāo)單位需進行現(xiàn)場踏勘）進行深化設(shè)計），提供安裝技術(shù)說明書、配合制作工程圖、竣工圖等；

（2）按現(xiàn)場已預(yù)留土建條件深化圖紙后，對現(xiàn)場土建條件進行的調(diào)整施工，包括但不限于外呼面板結(jié)構(gòu)開槽，電梯的消防開關(guān)開孔等；

（3）設(shè)備搬運、吊裝(含二次搬運及吊裝)、安裝及調(diào)試、驗收、維修、質(zhì)保等相關(guān)工作，最終驗收需取得政府部門出具的驗收合格證；

（4）正式井道照明、插座工程的全部工作，包含布管、布線、變壓器、井道燈、防水插座等供應(yīng)及安裝；

（5）提供電梯隨行電纜，負責(zé)電梯井道至電梯控制柜的線纜敷設(shè)（包括動力線、照明線、五方通話線、視頻線等），電梯控制柜的安裝。

（6）電梯五方對講系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗收；

（7）電梯無感歸家功能需要的對應(yīng)設(shè)備安裝、調(diào)試，并確?？梢院涂梢晫χv等其他弱電設(shè)備聯(lián)動，實現(xiàn)業(yè)主、訪客無感歸家功能（具體功能場景描述詳見電梯技術(shù)標(biāo)準）。

（8）底坑爬梯、井道安裝用腳手架搭拆及井道內(nèi)其它和電梯安裝有關(guān)的工作;

（9）電梯安裝時所有井道四周洞口的安全封堵；

（**）各樓層井道口電梯安裝時采用的安全措施:

（**）在電梯安裝、測試過程中從指定的電源接駁點(單體指定位置，詳見附件《電梯技術(shù)標(biāo)準及要求》-電梯電源配電箱位置說明)到電梯安裝現(xiàn)場所需臨時電纜；

（**）配合弱電單位、消防單位開孔、攝像機安裝、監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試、信號覆蓋等后續(xù)工作，提供必要的指導(dǎo)建議及服務(wù)；

（**）若電梯廳門與轎廂之間未設(shè)置混凝土牛腿的，供方負責(zé)鋼牛腿的施工，費用包含在安裝費當(dāng)中，不單獨計取。

（**）施工期間作為臨用電梯，提供施工期間臨用電梯的轎箱防護措施等（含業(yè)主裝修期）；

（**）垃圾清運：施工期間及竣工后清理及運走所有與電梯工程有關(guān)的廢料和垃圾至工地現(xiàn)場指定地點;

（**）在質(zhì)量保修期內(nèi)免費提供及更換零件,在質(zhì)量保修期滿后保證以合理價格提供備用零件；

（**）提供保養(yǎng)操作、緊急處理程序及維修等說明書;

（**）本項目電梯大門套由精裝單位施工，廳門及小門套由電梯單位施工。

電梯 采購 工程，以及為完成上述工作所必需進行的不可或缺的工作，包括且不限于：

（1）中鐵天域DK- 2 項目 一期 電梯設(shè)備貨物生產(chǎn)、加工、檢測、運輸、保險、國家及地方規(guī)定的任何收費（包括但不限于登記費、手續(xù)費）、利潤、稅金、因要符合政府有關(guān)單位規(guī)定而必須改善或替換的任何費用、現(xiàn)場指導(dǎo)安裝施工、指導(dǎo)調(diào)試費（如果有）和質(zhì)量保修期維保費用等完成本合同工作所需的一切費用。

（2）電梯設(shè)備主要包括但不限于：主機、控制柜、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、轎廂及裝修、對重、電纜、電機、廳門、五方對講系統(tǒng)、電梯隨行電纜（電梯井道至電梯控制柜的線纜，含動力線、照明線、五方通話線、視頻線等），電梯控制柜到總包電源柜的線纜、井道照明及插座線、管。

（3）盡管有些部件、構(gòu)件、附件和配件（規(guī)格型號等）未單獨或整體列明，但均被視為包括在合同單價中。

（4）電梯設(shè)備應(yīng)具備的功能和性能指標(biāo)詳見技術(shù)標(biāo)準要求。

（5）無論何種理由如材料／設(shè)備裝置的性能未能符合技術(shù)規(guī)范中的性能要求，采購方有權(quán)要求供方提供或安裝新增加的材料、設(shè)備、部件、構(gòu)件、附件或其它項目以達到指定的要求。供方應(yīng)在采購方指定的時間內(nèi)自費提供這些新增加的材料、設(shè)備、部件、構(gòu)件、附件或其它項目，其中包括但不限于材料/設(shè)備費、運費、保險費。

（6）已充分考慮了施工場地現(xiàn)狀、批次多少、批量多少等可能影響合同單價的任何因素。

（7）除供應(yīng)貨物外，供方還需負責(zé)所供應(yīng)貨物的指導(dǎo)安裝、指導(dǎo)調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、培訓(xùn)以及其它合同要求供方提供的類似義務(wù)。

除上述所列，此工程范圍還包括完成整個合同工程所必須之物料、機械、設(shè)備、工具、附件等。

3、招標(biāo)方式

公開招標(biāo)。

三、投標(biāo)人資格要求

1、營業(yè)范圍要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格、具有招標(biāo)設(shè)備生產(chǎn)或供應(yīng)經(jīng)驗的生產(chǎn)商或代理商，并且具有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照。注冊資金在****萬元及以上，且各專業(yè)人員齊全，并具有良好的服務(wù)意識； 截止招標(biāo)文件發(fā)布之日，投標(biāo)單位成立不滿3年者禁止參與投標(biāo)。

2、資質(zhì)要求：電梯生產(chǎn)廠家需具備《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，許可項目包含電梯制造（含安裝、修理、改造），許可子項目包含曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防員電梯)；電梯廠家代理商需具備《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，許可項目包含電梯安裝(含修理)，許可子項目包含曳引驅(qū)動乘客電梯(含消防員電梯)，代理商須提供經(jīng)銷許可證或授權(quán)書，提供制造商的資質(zhì)證明，并確保制造商的資質(zhì)在有效期內(nèi)。

3、財務(wù)能力要求：投標(biāo)人須提供近兩年年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告及報表，含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書復(fù)印件（如果財務(wù)審計報告附有財務(wù)情況說明書則必須提供）；具有良好的資金財務(wù)狀況，投標(biāo)人最近兩年無連續(xù)虧損。

4、質(zhì)量保證能力要求：投標(biāo)單位產(chǎn)品符合國家現(xiàn)行標(biāo)準；投標(biāo)產(chǎn)品生產(chǎn)商具有近兩年專業(yè)檢測機構(gòu)出具的投標(biāo)設(shè)備質(zhì)量檢驗報告。各項指標(biāo)均能滿足GB/T****.1-****《電梯制造與安裝安全規(guī)范》、GB****0-**** 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等最新標(biāo)準的要求。

5、供貨業(yè)績要求：投標(biāo)人在近三年，房地產(chǎn)建設(shè)項目住宅類電梯采購及安裝業(yè)績至少三份（須附中標(biāo)通知書復(fù)印件或合同首末頁復(fù)印件等），且其中至少有一份為與TOP**房企在陜西區(qū)域內(nèi)的電梯采購及安裝業(yè)績。

6、投標(biāo)人擬派的項目負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人必須是投標(biāo)申請人本企業(yè)人員，須提供社保繳納證明，并附于投標(biāo)文件中。

7、履約信用要求：具有良好的社會信譽，近期沒有在其他項目投標(biāo)中提供虛假材料或違規(guī)違紀處于被取消投標(biāo)資格狀態(tài)的投標(biāo)人；最近兩年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近兩年不曾在合同中嚴重違約或被逐；財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投標(biāo)狀態(tài)；同時要求企業(yè)開戶銀行出具的投標(biāo)人信貸證明和同類投標(biāo)物資已供買方或使用單位出具的投標(biāo)人履約情況證明；不接受在鐵路總公司（原鐵道部）處罰期內(nèi)的投標(biāo)單位。不接受在中國中鐵股份公司限制交易期內(nèi)的投標(biāo)單位。

8、誠信經(jīng)營要求：通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢，投標(biāo)人未被納入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信名單。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中須附投標(biāo)日期截止日前一周內(nèi)“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢截圖。

9、其他要求：投標(biāo)人如是代理商，代理商要出具代理品牌的廠家授權(quán)委托資料。代理商投標(biāo)時，生產(chǎn)商出具的授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、承諾函等由生產(chǎn)商提供的所有資料均須加蓋生產(chǎn)商公章（鮮章），否則其投標(biāo)文件將會被否決。蓋電子章的資料為無效資料。不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格審查方法及評標(biāo)方法

本次投標(biāo)人的資質(zhì)審查采用資格后審的方式，評標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。

五、投標(biāo)文件遞交

1、本次招標(biāo)采用魯班電子采購系統(tǒng)（https://www.crecgec.com/）線上開標(biāo)的方式。

2、 投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過魯班電子采購系統(tǒng) （https://www.crecgec.com/）遞交蓋章版電子投標(biāo)文件及在線編輯報價并保 存， 遞交的時間為： **** 年 8 月 ** 日 9 時 ** 分之前，遞交投標(biāo)文件的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 **** 年 8 月 ** 日 9 時 ** 分。

3、 逾期 遞交 或者不按照招標(biāo)文件要求 在魯班電子采購系統(tǒng)（ https://www.crecgec.com/ ）上傳電子版投標(biāo)文件或報價的，視為主動放棄投標(biāo)。

4、魯班電子采購系統(tǒng)（https://www.crecgec.com/）保存的報價總價須與 電子 版投標(biāo)總價完全一致，否則將作無效標(biāo)處理。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安天域恒業(yè)置業(yè)有限公司

地址：陜西省西安市碑林區(qū)中鐵·第壹國際A座2 5樓

聯(lián)系人： 王佳雯 電話： **********4 郵箱：ymh******@**3.com。