羅定市羅城街道工業(yè)大道一路**-**號(hào)房屋首層公開(kāi)招租電子競(jìng)價(jià)交易公告

羅定市附城供銷社現(xiàn)通過(guò)云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)對(duì)羅定市羅城街道工業(yè)大道一路**-**號(hào)房屋首層公開(kāi)租賃，主要內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

（一）標(biāo)的名稱：羅定市羅城街道工業(yè)大道一路**-**號(hào)房屋首層，經(jīng)營(yíng)面積為****.**平方米，租賃期為**年；

1.基本信息：該標(biāo)的位于羅定市羅城街道工業(yè)大道一路**-**號(hào)房屋首層，資產(chǎn)權(quán)利人為羅定市附城供銷社，已辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證為粵房字第******9號(hào)、國(guó)有土地使用證為羅府國(guó)用[****]字第******號(hào)）；

2.起始價(jià)（人民幣）：?****8.**元/月（本標(biāo)的接受起始價(jià)成交）；

3.增幅價(jià)（人民幣）：?****.**元；

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：?****6.**元；

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否；

6.租賃期：**年；

二、報(bào)名資格

競(jìng)價(jià)人須具備的條件:中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，符合相關(guān)法律法規(guī)要求，均可參加競(jìng)價(jià)。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間：****年7月**日**:**至****年8月**日**:**止

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

3.報(bào)名流程：按照《關(guān)于云浮市公共資源交易信息化平臺(tái)建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》競(jìng)價(jià)人進(jìn)入云浮公共資源交易服務(wù)平臺(tái)http://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/。新注冊(cè)用戶請(qǐng)進(jìn)入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)在首頁(yè)用戶注冊(cè)入口，選擇競(jìng)價(jià)人角色進(jìn)行注冊(cè)。****年1月**號(hào)前在云浮市公共資源交易網(wǎng)完成注冊(cè)的用戶，請(qǐng)使用舊平臺(tái)的賬號(hào)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時(shí)間：****年8月**日下午**:**分。

2.在保證金到賬截止時(shí)間前，競(jìng)價(jià)人必須以本人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報(bào)名確認(rèn)單》生成的子賬號(hào)，注意：不接受現(xiàn)金及第三方支付平臺(tái)（如支付寶、微信）或非競(jìng)價(jià)人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)人選定的保證金賬戶所屬銀行開(kāi)具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.保證金退還：非競(jìng)得人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回；競(jìng)得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回。

注意：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，各競(jìng)價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競(jìng)價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。若潛在競(jìng)價(jià)人不按以上要求繳納足額保證金或超過(guò)截止時(shí)間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

五、競(jìng)價(jià)時(shí)間及其他約定

1.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于****年8月**日**：**至**:**時(shí)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為5小時(shí)。

2.延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)段結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)段，每次延時(shí)時(shí)長(zhǎng)**0秒；延時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期；在延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)無(wú)新的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。

3.競(jìng)價(jià)人在完成報(bào)名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格。

4.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本次競(jìng)價(jià)結(jié)果在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。

5、競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后，若競(jìng)得人有放棄競(jìng)得資格、拒絕簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書》、拒絕簽訂《合同》等情況，競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，由云浮市公共資源交易中心交由租賃方處理，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。

六、特別約定

1、競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，云浮市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向租賃方參加競(jìng)價(jià)的，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及交易規(guī)則。

2、云浮市公共資源交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由租賃方和競(jìng)得人自行辦理，云浮市公共資源交易中心不參與交接過(guò)程，亦不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、云浮市公共資源交易中心不收取任何的交易服務(wù)費(fèi)或傭金。

4、租賃單位提供標(biāo)的物數(shù)據(jù)只作為租賃單位評(píng)估底價(jià)的依據(jù)和競(jìng)價(jià)參考，不代表標(biāo)的物的實(shí)際數(shù)據(jù)，競(jìng)價(jià)方應(yīng)自行判定或聘請(qǐng)有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行測(cè)定。競(jìng)價(jià)方對(duì)標(biāo)的物的有關(guān)數(shù)據(jù)不作為本次競(jìng)價(jià)和今后合同履行的依據(jù)，競(jìng)價(jià)方對(duì)自行委托評(píng)估單位測(cè)定或自行判定的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。

5、該場(chǎng)地于****年4月1日交付使用。

6、 該場(chǎng)地租賃期為**年；前五年（****.4.1-****.3.**）月租金 （以競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn)）元，第六年起（****.4.1起）每三年在上年基礎(chǔ)上遞增1%。

7、承租者在合同簽訂后七天內(nèi)向甲方支付┉元（以競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn)）X2作為押金（若租賃期間沒(méi)有發(fā)生安生產(chǎn)事故、違法違規(guī)及違約等行為造成業(yè)主損失，租賃期滿后一次性無(wú)息退還）及**個(gè)月的租金（承租者在合同簽訂后預(yù)交**個(gè)月租金（競(jìng)得價(jià)×**=┉元），在**7個(gè)月（總租期**0個(gè)月扣除3個(gè)月免租期）的正常租賃期內(nèi)按月平均抵扣，須在每月5日前支付下月租金（抵扣預(yù)交租金后），逾期 1個(gè)月以上，按每日0.3%加收滯納金），租期內(nèi)每月5日前要把當(dāng)月的租金向甲方繳清。

8、租賃期間，承租者在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或興建臨時(shí)設(shè)施，須經(jīng)出租方書面同意，報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)并辦理相關(guān)手續(xù)。在裝修過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全問(wèn)題由承租方承擔(dān)。

9、承租者應(yīng)在當(dāng)日同出租方簽署一式三份的租賃合同，如不簽署的即視為違約，其交付的競(jìng)租信用金不予退還。

**、該場(chǎng)地禁止經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)及經(jīng)營(yíng)?；?、農(nóng)資等對(duì)環(huán)境污染較大的行業(yè)或產(chǎn)品。

**、因政策變動(dòng)和不可抗力的自然災(zāi)害中止合同，不屬違約范疇，其他社會(huì)責(zé)任、違約責(zé)任、消防設(shè)施的設(shè)置等在租賃條款中另有具體約定。

**、如無(wú)資格審查，最高報(bào)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方需把成交確認(rèn)書和合同上傳平臺(tái)，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。

**、如有資格審查，最高報(bào)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)將資格審查資料上傳平臺(tái)至委托方審核，審核通過(guò)后，最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方需把成交確認(rèn)書和合同上傳平臺(tái)，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。

七、競(jìng)價(jià)人須全面知悉《競(jìng)價(jià)須知》等競(jìng)價(jià)文件，內(nèi)含競(jìng)價(jià)說(shuō)明、注意事項(xiàng)和涉競(jìng)價(jià)保證金不予退還等提示情況，敬請(qǐng)關(guān)注！

八、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘事宜

我單位不組織意向競(jìng)價(jià)人到標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，但意向競(jìng)價(jià)人可自行到標(biāo)的物實(shí)地進(jìn)行查看、了解。意向競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)即表明意向競(jìng)價(jià)人承認(rèn)該標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。

九、溫馨提示：

1、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）。競(jìng)買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載競(jìng)價(jià)租賃公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。競(jìng)價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競(jìng)價(jià)操作期間如需幫助，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人致電云浮市公共資源交易中心羅定分中心：咨詢電話******8或******6，或羅定市行政服務(wù)中心4樓窗口尋求協(xié)助。

2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、**0極速瀏覽器（版本**或以上，極速模式），具體操作請(qǐng)查看服務(wù)指南，有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)致電****-******9，QQ：********9

十、聯(lián)系方式

1.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：云浮市公共資源交易中心羅定分中心

地址：羅定市萬(wàn)匯廣場(chǎng)E棟羅定市行政服務(wù)中心4樓

聯(lián)系人：黃工

電話：****-******8、****-******6

2.出租方：羅定市附城供銷社

地址：羅定市羅城街道工業(yè)大道一路**號(hào)

聯(lián)系人：王平

聯(lián)系電話：**********6

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話： ******9

4.監(jiān)管單位：羅定市供銷合作社聯(lián)合社

地 址：羅定市羅城街道工業(yè)大道一路**號(hào)

聯(lián)系人：王小東

聯(lián)系電話：****-******7

羅定市附城供銷社

****年7月**日

風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，租賃方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。云浮市公共資源交易中心對(duì)租賃方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、云浮市公共資源交易中心通過(guò)自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成云浮市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。