冷水江市第一中學(xué)新建科教樓學(xué)生食堂和學(xué)生公寓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等項(xiàng)目代建招標(biāo)公告 1.招標(biāo)條件 本代建單位招標(biāo)為打捆招標(biāo)，各代建項(xiàng)目批準(zhǔn)及資金落實(shí)等情況見(jiàn)附表1-1。目前已具備建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)人為冷水江市第一中學(xué)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為婁底市隆興招標(biāo)代理咨詢有限公司。 2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1招標(biāo)人：冷水江市第一中學(xué) 2.2項(xiàng)目名稱：冷水江市第一中學(xué)新建科教樓學(xué)生食堂和學(xué)生公寓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等項(xiàng)目代建，各子項(xiàng)目名稱見(jiàn)附表1-1。 2.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：見(jiàn)附表1-1。 2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（建筑類型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：見(jiàn)附表1-1。 2.5代建范圍：見(jiàn)附表1-1。 2.6代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：見(jiàn)附表1-1（總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程建設(shè)無(wú)關(guān)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等）。 2.7代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附表1-1。 2.8代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無(wú)安全責(zé)任事故。 2.9廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無(wú)違法違紀(jì)行為。 2.**代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中各個(gè)子項(xiàng)目合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止見(jiàn)附表1-1；竣工驗(yàn)收合格后**日內(nèi)向財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。 2.**代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為******元（大寫(xiě)金額伍拾捌萬(wàn)貳仟玖佰元）（參考湘發(fā)改價(jià)服〔****〕**4號(hào)文件確定）。 2.**其他需要特別告知的工程項(xiàng)目情況：見(jiàn)附表1-1 3.投標(biāo)人資格條件 3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)處于有效期； 3.2具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（資信）： 工程咨詢建筑工程專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、工程監(jiān)理建筑工程（資質(zhì)類別）甲級(jí)或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑工程專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包一級(jí)及以上、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)（僅限參與房建類代建項(xiàng)目招標(biāo)）； □同時(shí)還應(yīng)具有類別資質(zhì)級(jí)（僅限允許代建與其他管理事項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時(shí)填寫(xiě)） □另須滿足《中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》和（有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備（資質(zhì)或條件）（僅限涉密工程）； 3.3信譽(yù)要求 （1）未被依法責(zé)令停業(yè)； （2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過(guò)較大以上責(zé)任事故； （3）近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法、違約等不良記錄； （4）未被禁止參與代建活動(dòng)； （5）未被列入湖南省信用信息共享平臺(tái)上的失信企業(yè)黑名單； （6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的情形。 3.4?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 □本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； （2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)，按照資質(zhì)（資信）等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級(jí)； （3）項(xiàng)目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須由牽頭單位派出人員擔(dān)任； （4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)； （5）對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)單位的其他資格要求：/ 4.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求 4.1打捆項(xiàng)目對(duì)代建項(xiàng)目經(jīng)理要求： ?所有子項(xiàng)目的代建項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為同一人，即項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人； □各子項(xiàng)目的代建項(xiàng)目經(jīng)理是否為同一人不做要求，但應(yīng)明確一位項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任子項(xiàng)目經(jīng)理）。 □每個(gè)子項(xiàng)目必須配備不同的代建項(xiàng)目經(jīng)理，并確定一名項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任子項(xiàng)目經(jīng)理）。 4.2項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求： （1）具備高級(jí)（填“無(wú)要求”、“中級(jí)及以上”或“高級(jí)”）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊(cè)咨詢工程師（投資）、一級(jí)注冊(cè)建造師建筑工程專業(yè)、一級(jí)注冊(cè)建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師土木建筑工程專業(yè)、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）； （2）具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額****0萬(wàn)元以上的房屋建筑工程類監(jiān)理項(xiàng)目、建筑工程類總承包（含施工總承包）項(xiàng)目、建筑工程類項(xiàng)目管理工程、建筑工程類工程咨詢項(xiàng)目、建筑工程類造價(jià)項(xiàng)目、建筑工程類設(shè)計(jì)項(xiàng)目（工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計(jì)或造價(jià)項(xiàng)目，類別要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫(xiě)，工程總承包按施工總承包類別填寫(xiě)）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（包括工程總承包、施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門(mén)批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊(cè)造價(jià)師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市〔****〕**0號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）。 4.3子項(xiàng)目經(jīng)理資格要求： （1）具備高級(jí)（填“無(wú)要求”、“中級(jí)及以上”或“高級(jí)”）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊(cè)咨詢工程師（投資）、一級(jí)注冊(cè)建造師建筑工程專業(yè)、一級(jí)注冊(cè)建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師土木建筑工程專業(yè)、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）； （2）具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額****0萬(wàn)元以上的房屋建筑工程類監(jiān)理項(xiàng)目、建筑工程類總承包（含施工總承包）項(xiàng)目、建筑工程類項(xiàng)目管理工程、建筑工程類工程咨詢項(xiàng)目、建筑工程類造價(jià)項(xiàng)目、建筑工程類設(shè)計(jì)項(xiàng)目（類別，同總項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相應(yīng)要求）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊(cè)造價(jià)師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市〔****〕**0號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）。 4.4所有擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為投標(biāo)人正式職工（（須提供近六個(gè)月（**** 年 1 月至 **** 年 6 月）由勞動(dòng)保障部門(mén)提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件），本條4.1款所要求的注冊(cè)（登記）執(zhí)業(yè)證書(shū)注冊(cè)（登記）單位須與投標(biāo)人單位一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)不能注冊(cè)（登記）的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)可不注冊(cè)（登記），但其執(zhí)業(yè)證書(shū)不得在其他企業(yè)注冊(cè)（登記））。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書(shū)的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更的除外）； 4.5所有代建項(xiàng)目經(jīng)理均不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、不允許擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。 5.?評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的各項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算打捆合計(jì)****萬(wàn)元以上的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法） 本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資格后審。投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_(kāi)標(biāo)順序，時(shí)間**分鐘以內(nèi)。 ?本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評(píng)審。 □本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)評(píng)審（須同時(shí)上傳視頻）。 □本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。 □評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的各項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算打捆合計(jì)****萬(wàn)元及以下的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法） 本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價(jià)法，資格審查方式為資格后審。 □本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。 6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布（網(wǎng)絡(luò)下載招標(biāo)文件方式） 6.1請(qǐng)于即日起至**** 年 8 月 ** 日 ** 時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在婁底市公共資源交易網(wǎng)（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn）網(wǎng)絡(luò)下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書(shū)面招標(biāo)文件具有同等法律效力。 6.2招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在婁底市公共資源交易中心門(mén)戶網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。 □本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。 7.投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo) 7.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間****年8月**日**時(shí)**分前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時(shí)間即為文件最后上傳時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。 8.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、婁底市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（國(guó)家批復(fù)項(xiàng)目在國(guó)家要求媒體，省及省以下項(xiàng)目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國(guó)家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。 9.行政監(jiān)督 ?本次招標(biāo)接受代建主管部門(mén)監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為發(fā)展改革委（局），電話：****-******2。 □本次招標(biāo)接受代建主管部門(mén)和行業(yè)行政主管部門(mén)監(jiān)督（僅限國(guó)家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)監(jiān)督職責(zé)時(shí)適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為發(fā)展改革委（局）（電話：）和（行業(yè)行政主管部門(mén)名稱）（電話：）。 **.聯(lián)系方式 招標(biāo)人：冷水江市第一中學(xué) 名稱：冷水江市第一中學(xué) 地址：冷水江市銻都中路 聯(lián)系人：戴嘉 聯(lián)系電話：**********0 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：婁底市隆興招標(biāo)代理咨詢有限公司 名稱：婁底市隆興招標(biāo)代理咨詢有限公司 地址：婁星區(qū)清潭居委會(huì)朝陽(yáng)組一號(hào) 聯(lián)系人：肖恩 聯(lián)系電話：**********8 電子郵箱：**********@qq.com 附表1-1： 打捆代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍一覽表 序號(hào) 代建子項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱及編號(hào) 資金來(lái)源 建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)規(guī)模 代建范圍 代建范圍 內(nèi)投資控 制目標(biāo) 代建項(xiàng)目工 程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 代建周期 其他需要特別告知的工程項(xiàng) 目情況 1 冷水江市第一中學(xué)新建科教樓學(xué)生食堂項(xiàng)目 冷發(fā)改辦【****】**號(hào) 申請(qǐng)上級(jí)資金及地方財(cái)政配套資金 冷水江市城東生態(tài)城 項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積****6.**m2，其中科教樓****4.4m2(1棟6F)、食堂面積****.**m2(1棟4F)、連廊**9m2，包括場(chǎng)平土石方工程、建筑工程、裝飾工程、室外附屬（道路、室外給排水、電氣工程）工程、綠化工程等。各建筑采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)裝配式建筑。 階段性代建 項(xiàng)目總投資****.**萬(wàn)元（代建范圍如包含二次裝修，投資控制目標(biāo)還應(yīng)加上經(jīng)財(cái)政部門(mén)審定的二次裝修費(fèi)用） 依照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB****0-****）》（相 應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。 代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為 **0 日；竣工驗(yàn)收合格后**日內(nèi)向財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。 2 冷水江市第一中學(xué)新建學(xué)生公寓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)項(xiàng)目 冷發(fā)改辦【****】**號(hào) 申請(qǐng)上級(jí)資金及地方財(cái)政配套資金 冷水江市城東生態(tài)城 項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積******.**m"（合**8.3畝），本次初步設(shè)計(jì)僅為兩棟公寓樓及其地下停車(chē)場(chǎng)、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等，其中新建兩棟公寓樓建筑面積共****0.**m"，地下停車(chē)場(chǎng)****3.**m"，輔助用房****.** m "，一個(gè)田徑場(chǎng)****8.** m ".8個(gè)籃球場(chǎng)****.** m "、6個(gè)排球場(chǎng)****.**m"，以及風(fēng)雨操場(chǎng)****.**m。 階段性代建 項(xiàng)目總投資****4.**萬(wàn)元（代建范圍如包含二次裝修，投資控制目標(biāo)還應(yīng)加上經(jīng)財(cái)政部門(mén)審定的二次裝修費(fèi)用 依照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB****0-****）》（相 應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。 代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為**0日；竣工驗(yàn)收合格后**日內(nèi)向財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。 3 4 …… 注 ：“代建范圍”填全過(guò)程代建或階段性代建，代建周期填合同生效至竣工驗(yàn)收合格時(shí)間； “代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”是指依照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB****0-****）》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。